Droomhuis Duitsland

Startpunt voor uw emigratie naar Duitsland.
Gratis aankoopbegeleiding en emigratieadvies!

Over ons: Belangrijk!

Financieren en verzekeren van uw Droomhuis!

Wij kunnen u behulpzaam zijn bij  het financieren en verzekeren van uw Droomhuis in Duitsland.
   

Informeer naar onze
financiering- en verzekeringservice !

 

Hypotheek bij een Nederlandse bank mogelijk, zonder eigen geld, mét hypotheekrente aftrek!

 Ook voor nieuwbouw!
 
GOEDKOOP NIEUW BOUWEN!
 

Wij geven sleutelklaar een nieuwe betekenis. Oplevering=wonen!

 

  
Massieve bouw, perfecte afwerking. Sleutelklaar incl. schilderwerk, plavuizen, laminaat, vloerbedekking, bestrating en zo goed als onderhoudsvrij! 

Zie pagina ´Nieuwbouw´

 

  >Klik hier !

 

Uw zorg in het buitenland

 De nieuwe zorgverzekering

 en de gevolgen voor u !

Zie pagina ´Ziektekosten`
 

  >Klik hier !
 


Veel mensen zijn u reeds voorgegaan en hebben een huis gekocht in Duitsland. Dit is niet zo verwonderlijk, want wonen in Duitsland biedt vele voordelen. De prijzen van huizen en bouwkavels in het grensgebied in Duitsland zijn aanmerkelijk lager dan in Nederland. Met onze website willen wij u behulpzaam zijn bij het zoeken naar uw droomhuis. U vindt bij ons een steeds groter wordend aanbod van vrijstaande woningen, woonboerderijen, villa´s en bouwkavels. Vrijstaand wonen voor weinig geld, dit geldt ook voor nieuwbouw ! Laat u verrassen door de lage prijzen, geen fictie maar realiteit !

 

Niet alleen de huizenprijzen (40 tot 50% goedkoper dan in Nederland) maken het aantrekkelijk om een huis te kopen in Duitsland, ook het woongenot, de ruimte en het feit dat u gewoon de hypotheekrente kunt blijven aftrekken zijn een belangrijk motief ! (zie Belasting).

 

 

Een overweging...

In ons aanbod vindt u objecten in het grensgebied van de provincies Groningen tot Gelderland. Het prijsverloop zal u hierbij opvallen, des te zuidelijker u de grens over gaat, des te duurder de woningen.... In het grensgebied bij Arnhem/Nijmegen zijn de huizen inmiddels flink duurder geworden omdat zich daar inmiddels al heel veel Nederlanders hebben gevestigd. Of dit fenomeen zich zal uitbreiden naar het noorden is op dit moment niet te voorspellen. Zeker is wel dat,  als deze tendens zich doorzet  tot in deze regio (noordelijk Emsland en Ostfriesland), er een moment zal aanbreken dat ook hier de prijzen sterker zullen gaan stijgen dan nu het geval is. Op dit moment kan het zeker de moeite waard blijken te zijn om wat verder naar het noorden te kijken en wat verder naar uw werk in Nederland te rijden. Wilt u dit niet ?  Goedkoper als in Nederland is het natuurlijk altijd !

Kijk en vergelijk....



 Via de links onder de tab ´Informatie´ vindt u uitgebreide informatie over alles wat er komt kijken bij het kopen van een huis en het emigreren naar Duitsland. 

 


 

Wie wij zijn en wat wij voor u kunnen doen leest u in Onze Service



 


Onder ´Emigreren´ verstaan wij een verhuizing, waarbij u uitschrijft uit uw gemeente in Nederland en ingezetene wordt van Duitsland. U kunt bij ons terecht voor competente en complete begeleiding bij het kopen van een woning. Wij geven informatie, advies en doen ons best uw vragen zo goed mogelijk te beantwoorden (tot lang na uw emigratie naar Duitsland). Het is ons doel u zo goed mogelijk voor te bereiden op uw ´avontuur´ en wij verzorgen hiertoe o.a. deze zeer uitgebreide website, boordevol informatie, advies en een groot aanbod aan woningen in de grensstreek.

Wij kunnen u niet adviseren en/ begeleiden bij het starten van een onderneming in Duitsland, met inbegrip van de aan te vragen vergunningen. Hiervoor dient u zich te wenden tot de gemeente waar u voornemens bent zich te vestigen.

Wij geven geen advies m.b.t. werkgelegenheid in de regio en beschikken niet over informatie aangaande de behoefte aan bijv. mini-camping, (paarden-)pension, ´bed & breadfast´, etc.

 

Onze Service

Financiering & Verzekeringen

Nieuw bouwen

 

Wij helpen u bij het zoeken naar uw droomhuis.

 

Persoonlijke aankoopbegeleiding in het Nederlands.

 

Advies over financiering en verzekeringen.

 

Indien gewenst regelen wij uw aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en internet !

 

Een website boordevol informatie over emigreren naar en wonen in Duitsland.

 

Vertrouwd en persoonlijk advies in uw eigen taal en úw belang op de 1e plaats !

 

Ons streven is van uw avontuur een positieve ervaring te maken !

 

Voor onze service betaalt u niets extra !


 

Lees hier verder....

 

Informeer naar onze financierings- en

verzekeringsservice !

 

Als partner hebben wij een Nederlandse financierings- en verzekeringsexpert in Duitsland.

Geen ´valkuilen´ door taal- en cultuurverschil.

 

Duidelijke en transparante begeleiding bij het afsluiten van een hypotheek en verzekeringen.

 

Advies op lange termijn, vertrouwd en in het Nederlands !

 

Snelle en efficiënte afhandeling van schadegevallen.


Maar weinig financiële instellingen financieren  onroerend goed in Duitsland.

 

 Wij kunnen voor u een hypotheek realiseren bij verschillende Nederlandse banken, zonder dat u daar uw eigen geld in hoeft te steken !


Lees hier verder....

 

Wij kunnen voor u ,voor een gunstige prijs, een nieuw huis laten bouwen!

 

Sleutelklaar, inclusief: schilderwerk, behangen, plavuizen beneden, laminaat (of vloerbedekking) boven, tuinaanleg, bestrating (oprit, terras).

 

Massieve bouwwijze en geen kant-en-klaar bouw !

 

Aan de buitenkant zijn de woningen zo goed als onderhoudsvrij door kunststof kozijnen, koperen dakgoten, etc.

 

Perfecte afwerking, alles is mogelijk en... 5 jaar garantie !

 

Zie onze nieuwbouwpagina voor voorbeelden !

 

Lees hier verder....

 

 



Onze werkwijze

Wilt u dat wij voor u  bemiddelen en u begeleiden?

  Benader dan zelf geen makelaar maar laat ons dit voor u doen!


Er kunnen zich een aantal verschillende situaties voordoen:
 

 

Voorbeeld 1
U ziet een interessant object op onze website waar u meer over wilt weten. U kunt hiervoor gebruik maken van ons contactformulier waarvan een link bij ieder object staat vermeld.
Indien u een bezichtiging wenst, maken wij voor u een afspraak met de betreffende makelaar. Wij ontmoeten elkaar bij het object (of bij de makelaar..), zijn bij de bezichtiging aanwezig en helpen u bij alle vragen of opmerkingen die u heeft. Mocht het zijn dat u daarna geen belangstelling meer heeft dan houdt het hier op. Mocht uw interesse wel zijn gewekt (nadat u daar thuis rustig over heeft nagedacht) en u heeft serieuze belangstelling, dan kunt u dit aan ons kenbaar maken zodat wij dit aan de Duitse makelaar kunnen doorgeven. Let wel: zoiets als een optie nemen kennen ze in Duitsland niet maar wij zullen er bij de makelaar altijd op aandringen u de kans te geven alles op een rijtje te zetten. Daarvoor zijn wij hier ter plaatse, wij kunnen de zaak voor u in de gaten houden. Veel Duitse makelaars (en verkopers) nemen het namelijk niet zo nauw en zullen rustig met een andere koper in zee gaan (zie pagina ´Info huis kopen II´).

Als het dan zover is dat u tot de koop overgaat dan begeleiden wij u bij alles wat daarbij komt kijken. De zaken die u in Nederland moet regelen zijn niet anders dan bij een verhuizing binnen Nederland. Wij begeleiden u gedurende het gehele aankoopproces, tot en met uw vestiging hier in Duitsland. U maakt in dit geval gebruik van onze gratis aankoopbegeleiding en emigratieadvies!

Voorbeeld 2
U ziet zelf een huis op internet en heeft daar belangstelling voor. U kunt dan 2 dingen doen: óf u geeft dit aan ons door en wij controleren of wij met deze makelaar samenwerken (zo niet, dan vragen wij of hij dat wil) óf u neemt zelf contact op met deze makelaar.
Mocht de makelaar niet met ons (willen) samenwerken of u benadert deze makelaar zelf dan kunt u geen aanspraak meer maken op onze gratis aankoopbegeleiding en emigratieadvies. 
 
Wilt u tóch van onze service gebruik maken dan brengen wij hiervoor 1% van de koopprijs in rekening, met een minimum van € 1.500,00, excl. 19% Mwst. Hierbij geldt dat deze kosten alleen onstaan als er een koopovereenkomst getekend wordt.
 
Mocht u een huis rechtstreeks via een Duitse makelaar kopen dan zal hij ongetwijfeld proberen ook de financiering en verzekeringen ´binnen te slepen´. Wees daar voorzichtig mee want voordat u het weet zit u vast aan iets dat u achteraf helemaal niet gewild heeft.
 
U kunt te allen tijde gebruik maken van onze financierings- en verzekeringsservice en dat is wel zo vertrouwd !

 

^ Naar boven

Aan de inhoud van deze website kunnen geen rechten worden ontleend!
 
>>> Alle rechten voorbehouden © 2004 - 2008 Droomhuis Duitsland e.Kfr. <<<
Amtsgericht Aurich - HR: A 111628
 Vergunning c.f. paragraaf §34c GewO door de stad Leer
USt-IdNr: DE245274628

Ontwerp en ontwikkeling: Victor/2003