Massaal de grens over voor een goedkope woning in Duitsland

Het grote verschil in woningprijzen tussen Nederland en Duitsland heeft de afgelopen jaren een flinke uitstroom van Nederlanders naar de Duitse grensstreek tot gevolg gehad.

De afgelopen jaren ruilden 120 tot 160 gezinnen in Oost-Groningen en Zuidoost-Drente hun Nederlandse woning in voor een “Droomhuis” of bouwkavel over de grens. Een en ander is uitgezocht door statisticus Herry Thole uit Emmer-Compascuum. Vorig jaar voegden zich 185 inwoners van Emmen bij de Oosterburen. In Coevorden trokken zo’n zestig inwoners de grens over. Vanuit de gemeenten Vlagtwedde en Bellingwedde vertrokken achtereenvolgens veertig
en twintig inwoners naar een Duitse grensplaats. “Dat beeld is de laatste 5 jaar vrij constant”, aldus Thole. Het leeuwendeel van de emigranten (85 procent) is in Nederland blijven werken en blijft in Nederlandse centra winkelen.

De reden om naar Duitsland te verhuizen is in verreweg de meeste gevallen een financiële. Niet zo verwonderlijk als je ziet welke verschillen in de huizenprijzen Thole heeft gesignaleerd. “Een vrijstaande woning in het Duitse grensgebied kost gemiddeld 168.000 euro. Dat is 120.000,- euro minder dan een vergelijkbare woning in Noord-Nederland. Hier kost een vrijstaand
huis gemiddeld 290.000,- euro. Voor een niet-vrijstaande woning betaal je in Nederland gemiddeld 165.000,- euro en aan de andere kant van de grens 97.000,- euro. Ook hier een verschil van 40 procent.

Verschillen nog groter:

De verwachting is dat de verschillen in de toekomst nog groter worden. “In Duitsland stijgen de huizenprijzen minder snel dan in Nederland, zo’n 5 procent per jaar. In onze regio zijn de prijzen gestegen met 7 procent”.