Posts in Category: wonen in duitsland

Schoolvakanties 2020 in Duitsland

De Hollanders blijven!

Holländer kommen ohne Wohnwagen und bleiben

‘De Romeinen kwamen met de waterleiding, de Pruisen namen sparren mee en de Nederlanders hun caravans.’ De geschiedenis van de Eifel in een notendop, volgens de Eifeler komieken Hubert vom Venn en Achim Konejung in hun boek 2000 Jahre Eifel.
Veel Nederlanders zijn inmiddels gekomen om nooit meer weg te gaan, zo ontdekt men in de Eifel, ook al is het er vaak koud en nat. Maar wij Nederlanders kunnen wel tegen een slecht klimaat, dat zijn we gewend. In 2012 wijdde de Duitse tv-zender SWR in het programma ‘Fahr mal hin’ een uitzending aan Nederlanders in de Eifel. De aankondiging op hun website luidde aldus: ‘Ruig, koud en nat, dat zijn de gebruikelijke vlichés over de Eifel. Onze Nederlandse buren zien dat anders: ze zijn dol op dit weidse, grotendeels onbebouwde landschap. Voor hen is de Eifel een vakantiedoel vlak voor de deur, dat snel bereikt kan worden en toch zo heel anders is dan Nederland. Hier zijn glooiende heuvels en stille dalen, bossen, weidse uitzichten. […] Niet weinig Nederlanders hebben zich inmiddels voorgoed gevestigd in de Eifel en hebben huizen, hotels, watermolens en cafés gekocht.’
‘Fahr mal hin’ bezocht Nederlanders ‘die zich hebben overgegeven aan hun fascinatie voor het Eifellandschap’. De uitzending van 18 september 2012 is terug te zien op Youtube, zoek op ‘Im Hochland der Holländer – Unterwegs in der Vulkaneifel’.

Caravans
Wie googlet op ‘Niederländer und die Eifel’ komt vooral (kranten)berichten tegen uit 2012. De Kölner Stads-Anzeiger lijkt er mee begonnen te zijn, eind 2011, onder de kop ‘Achtung: Die Holländer kommen’ en noemt het een neuer Trend.
‘Holländer kommen ohne Wohnwagen und bleiben’, kopte vervolgens de Grenzecho in 2012, een Duitstalige krant uit Oost-België. ‘Wohnwagen’ klinkt romantisch als je het leest als woonwagens, maar het gaat uiteraard om doodgewone caravans. Daar stonden Hollandse toeristen lang om bekend in het buitenland. Of ‘als dagjestoeristen met zelf gesmeerde boterhammen en thermoskannen’, schrijft Ralf Kramp in zijn Eifelkrimi Stimmen im Wald uit 2009. Maar dingen zijn veranderd, schrijft hij verder: nu is het zo ‘dass die Holländer alles kaufen, was sich nicht wehrt’. Wat zoiets betekent als: ‘de Hollanders kopen alles op wat zich niet kan verzetten’. Dat klinkt niet heel sympathiek. Vanuit Nederlandse invalshoek zou je kunnen zeggen: ‘de Hollanders kopen alles op wat de Eifelers zelf niet waarderen en restaureren het met liefde.’
Andere Eifelers zijn positiever. Zoals de burgemeester van Ramscheid, een dorpje vlakbij de Belgische grens. Hij zegt in het hierboven genoemde artikel in de Grenzecho: “Bij Duitsers moet alles gelijk perfect zijn. De Nederlanders doen dat anders.” Hij vindt dat een positieve instelling die hij looft. In zijn dorp met 250 inwoners hebben tien Nederlanders en drie Belgen huizen gekocht. Ook zijn directe buren zijn
Nederlanders. ‘Unsere Holländer’ noemt hij ze liefkozend. “Als ze in het weekend komen, zeggen ze altijd direct even goedendag.

Reddende Hollanders
Inderdaad is de ideale woning voor een Eifeler liefst perfect en daarom meestal nieuw. ‘De jongeren die in de Eifel blijven, bouwen liever een eigen woning dan dat ze een oud huis kopen,’ schrijft de Aachener Zeitung in 2012.
En zo wordt er nog steeds van alles afgebroken wat de moeite waard was te behouden. De Trierische Volksfreund besteedt in september 2014 aandacht aan de Dorfinnensanierung van Oberstadtfeld, een dorpje in de Vulkaaneifel vlak naast het Wild- und Erlebnispark Daun. Drie meer dan honderd jaar oude huizen in het Dorfsmitte zijn afgebroken, er zullen vijf nieuwe huizen voor terugkomen. Gezien de architectonische voorkeur van de gemiddelde Eifeler is te vrezen dat het geen verbetering voor het dorpsaanzicht zal zijn. De Volksfreund: ‘Niemand wil meer de huizen van oma hebben, jonge gezinnen bouwen nieuwe huizen
in de nieuwbouwgebieden, zij willen meer comfort hebben. […]
De redding komt tegenwoordig vaak van Nederlanders of Belgen, die met veel inzet en liefde de oude huizen renoveren. “Ook bij ons hebben inmiddels vijf Hollanders en Belgen oude huizen gekocht,” zegt Willi Häp, wethouder van de gemeente Oberstadtfeld. Maar dat zijn uitzonderingen, de meeste oude huizen vervallen en dat draagt niet bij aan een mooi dorpsbeeld.’

Rudi Carrell
Ja, ‘Het is goed wonen in de Eifel’, kopte de Wochenspiegel in 2012 in het Nederlands. ‘Van vakantiegangers tot medeburgers: steeds meer huizen in de Eifel vinden kopers en bewoners die een accent hebben zoals eens Rudi Carrell. Wat steekt achter de trend, om van het vlakke kustland naar het ruige middelgebergte te trekken?’, vraagt de Wochenspiegel zich af. Het antwoord is weinig verrassend: de lage huizenprijzen en de rust en de afgelegenheid op korte afstand van Nederland. Maar voor sommigen is er meer. “Na klar, het weer is niet bijzonder,” zegt de Nederlandse Claudia Driehuijs, in 2011 in de Kölner Stads-Anzeiger, “maar er zijn hier zoveel mogelijkheden.”
Driehuijs runt met haar man een café met 18 gastenkamers aan de rand van het Nationalpark Eifel en is bovendien actief als makelaar in de Eifel.
Daar zijn er inmiddels steeds meer van, Nederlanders die als makelaar (vooral) aan andere Nederlanders huizen verkopen. Opvallend is dat de nieuwe inwoners van de Eifel niet alleen Nederlanders zijn die tot rust willen komen, maar ook ondernemende types (niet per se jong), die de horeca in gaan. Dat constateert ook de Trierischer Volksfreund, in september 2012 onder de kop ‘Eifel unter niederländischer Flagge’: ‘Van vakantiegangers tot medeburgers. Nederlandse toeristen behoren in de Eifel tot het dagelijks leven. Ondertussen komen uit het vlakke buurland ook steeds meer investeerders en fijnproevers naar de Eifel. Ze kopen en restaureren huizen, of runnen restaurants.’
Enkelen van hen heb ik opgezocht.

© Anja Krabben, hoofdstuk uit het boek Een huis in de Eifel, uitgegeven door Stichting Eindelijk: www.stichtingeindelijk.nl

Deel dit bericht:

Misschien staat uw droomhuis in de Eifel – zo dichtbij en toch zo anders!

Lees Een huis in de Eifel en ontdek het

Anja Krabben heeft sinds 2008 een (tweede) huis in de Eifel. Om het weekend rijdt ze – met man en kat – vanuit de Randstad ná de spits daar naartoe en komt ruim voor middernacht in een geheel andere wereld aan. Met bergen, Caspar David Friedrichbossen, vulkaanmeren, prachtige uitzichten, oude kasteelruïnes, heel veel kapellen, steeds meer windmolens, rustige dorpen en vriendelijke mensen, die de deur niet bij elkaar platlopen maar wel samen de Maibaum opzetten en elk jaar de winter verjagen met een groot Burgfeuer.

In dit boek beschrijft ze haar ervaringen met de natuur en de cultuur van de Eifel, de eigenaardigheden van de inwoners van deze rustige streek en andere typische Eifeler zaken. Tevens heeft ze Nederlanders geïnterviewd die permanent in de Eifel wonen en vaak ook werken, in hun eigen watermolen, motorhotel of boerenbedrijf.

Ook geeft ze beschrijvingen van bijzondere plekken – een muizenvalmuseum, een sprookjesachtig kasteel dat al meer dan 850 jaar eigendom is van één familie, pittoreske wijngebieden en vreemde vulkaanverschijnselen – én geeft ze praktische tips over het kopen van een huis in Duitsland.

Bestel het boek op www.stichtingeindelijk.nl

(U betaalt géén portokosten, ook niet als het boek naar Duitsland moet worden verstuurd.)

Recensies op stichtingeindelijk.nl:

Dit boek onlangs cadeau gekregen van vrienden. Het is een erg leuk boek, herkenbaar voor Nederlanders die er een huis hebben en informatief voor degenen die er een huis willen gaan kopen. Op een leuke manier krijg je o.a. informatie over de geschiedenis, natuur, cultuur en tradities van de Eifel. Echt een aanrader!

Het boek 'Een huis in de Eifel' kreeg ik vlak voor Kerstmis van vrienden die al een huis met een prachtige tuin in de Eifel hebben. Ze staan zelfs afgebeeld in het boek. Ook wij zijn van plan om naar de Eifel te verhuizen en daar onze levensavond door te brengen. Het boek is zeer onderhoudend en informatief tegelijk. Anja heeft een heerlijke schrijfstijl, je kijkt over haar schouder mee en je deelt haar enthousiasme, verwondering en verbazing. Dit boek heeft ons verlangen naar de Eifel alleen maar doen groeien!

 

Vaste lasten en maandelijkse kosten van uw huis in Duitsland – Het stroomverbruik

Slimme meters

Terwijl alle huishoudens een nieuwe digitale meter (moderne meetapparatuur) ontvangen, moeten sommige huishoudens de installatie van zogenaamde slimme meters (intelligente meetsystemen) tolereren. Deze laatste bepalen niet alleen het elektriciteitsverbruik, maar sturen ook de verzamelde gegevens door. Beide varianten betekenen hogere kosten.

De belangrijkste dingen in een notendop:

In de komende jaren zullen alle huishoudens ten minste één zogenaamd modern meettoestel ontvangen, namelijk een digitale elektriciteitsmeter.
Sommige huishoudens moeten ook de installatie van slimme meetsystemen, ook wel slimme meters genoemd, tolereren.
De intelligente meetsystemen slaan het stroomverbruik op en sturen de verzamelde gegevens door.
Met de nieuwe elektriciteitsmeters zal u hogere kosten hebben, waarvoor wettelijke bovengrenzen gelden.

Wie krijgt een intelligent meetsysteem, wie een modern meettoestel?
De exploitanten van meetpunten zijn wettelijk verplicht om slechts voor drie groepen consumenten intelligente meetsystemen te installeren:

  •    sinds 2017 voor huishoudens met een elektriciteitsverbruik van meer dan 10.000 kilowattuur (kWh) per jaar
    - vanaf 2020 voor huishoudens met een elektriciteitsverbruik van meer dan 6.000 kilowattuur (kWh) per jaar
    - sinds 2017 voor exploitanten van stroomopwekkende systemen (bv. fotovoltaïsche systemen) met een nominaal vermogen van meer dan zeven kilowatt (kW)Doorslaggevend is het gemiddelde van de laatste drie jaarlijkse verbruikswaarden. Als er niet voldoende waarden beschikbaar zijn, wordt uitgegaan van een verbruik van 2.000 kWh.

Opmerking: Het gemiddelde stroomverbruik van een gezin met 2 personen in Duitsland ligt bij 2.600 tot 3.300 kwh per jaar

Wonen in Duitsland – Burenruzie vermijden

Op welk tijdstip mag ik mijn gras maaien ?

Gras maaien, heggenschaar gebruiken al die leuke gereedschappen voor de tuinier maken veel lawaii en zorgen voor ruzie met de buren. In sommige Nederlandse getto´s in de grensregio in Duitsland kom je wel vaker tegen dat de mensen zich niet aan de bestaande wetgeving m.b.t. geluidsoverlast houden. Af en toe ook wel eens een Duitsers maar eerder minder. De wet - 32.Verordnung zur Durchführung des Bundesemissionsschutzgesetzes - regelt het gebruik van tuingereedschappen en - machines. Daar onder vallen :

  • Grasmaaiers
    Gazon trimmers
  • Heggenscharen
  • Bovengrondse waterpompen
  • Houtversnipperaars enzv

Deze gereedschappen mogen in Duitsland in woonwijken (Wohngebiete) en gehuchten of nederzettingen \"Siedlungen\" op zon- en feestdagen niet gebruikt worden. Op werkdagen niet tussen 20.00 en 07.00 uur

 

 

 

 

Post uw mening of ervaring onder aan dit bericht

Feestdagen in Duitsland 2019

Duitsland is een federale republiek en ieder Bundesland heeft zijn eigen feestdagen – daarnaast zijn er ook nationale feestdagen

Gebruik de bovenstaande zoekfunctie om een "Bundesland" te kiezen

Deel dit bericht:

Wij doen ons best om u op deze website zo goed mogelijk over alles rond om kopen, bouewen en wonen in Duitsland te informeren. Ondanks dat kan het voorkomen dat de site onjuiste informatie of typefouten bevat . Graag eventuele fouten bij ons melden dan kunnen wij die herstellen.

Vaste lasten en maandelijkse kosten van uw huis in Duitsland – Het drinkwater

Water uit de kraan in Duitsland

Kraanwater in Duitsland is veilig om te drinken en van goede kaliteit. Het land heeft heel veel kleine drinkwaterbedrijven die lokaal gevestigd zijn. Die zijn verantwoordelijk voor de kwaliteit van het drinkwater. Meer dan 70% van het drinkwater is grond- en bronwater.

Doordat men in Duitsland andere zuiveringstechnieken gebruikt kan het natuurlijk anders smaken dan in Nederland.

De aanvoer van drinkwater hoort bij de vaste lasten van uw toekomstige woning in Duitsland.

Een voorbeeld van een afrekening voor het drinkwater kunt u onderstaand bekijken. In dit geval bedragen de kosten voor het drinkwater per m3 4,20 Euro incl. riool

 

Let op : U heeft een woning met een septic tank ? Dan betaald u alleen voor de aanvoer van het “Trinkwasser” en niet voor de afvoer, het “Abwasser”

 

De kosten voor drinkwater wijken per regio nog al af. Lees meer hier

 

Zwarte Piet bestaat in Duitsland niet !

Sinterklaas wordt vergezeld door verschillende andere hulpjes, afhankelijk van deelstaat en regio. In grote delen van Duitsland is Knecht Ruprecht de rechterhand van Sinterklaas. De bebaarde Ruprecht is meestal gestoken in een lange, bruine of zwarte mantel, zijn hoofd diep verborgen in een grote capuchon. Soms is Knecht Ruprecht wit, soms zwart en soms heeft hij zelfs hoorns op zijn hoofd. Hij straft niet alleen, maar deelt ook mandarijnen, noten, chocolade of peperkoek uit. De lekkernijen draagt hij in een mand op zijn rug.

Voor u gevonden op Duitslandinstuut.nl   Lees meer

Post onderaan dit bericht uw mening en uw ervaringen – uw email adres blijft verborgen !

Nederlanders in Duitsland – Waar woont iedereen ?

Waar loont het nog om een woning in Duitsland te kopen ?

Attentie bij de aankoop van een huis in Duitsland

Deze index van de Postbank laat zien waar de prijzen voor huizen in Duitsland nog interessant zijn.

Bron: www.postbank.de

Donker groen :

Positieve ontwikkeling van de prijzen bij moderate aankoop prijzen

Licht groen:

Lichte stijging van de huizenprijzen in vergelijking met de huurprijzen

Grijs:

Negatieve prijs ontwikkeling

 

Er komen allerei persoonlijke aspecten bij de aankoop van een huis in Duitsland kijken en de inhoud van contracten en de hele procedure verschilt ernorm vergeleken met de aankoop van een huis in Nederland . Koop samen met Droomhuis Duitsland  en laat de consequenties goed beoordelen door een expert. In de loop der jaren hebben wij meer dan 300 Nederlanders bij de aankoop van een huis in Duitsland  mogen begeleiden

Inflatie in Duitsland – consumentenprijsindex in Duitsland 2018

Meest recente grafiek - vergelijk januari 2017 en januari 2018 (+1,6%)

Bekijk de ontwikkeling van de inflatie in Duitsland op basis van de consumentenprijsindex. (Verbraucherpreise )

Deze index geeft de prijsontwikkeling weer van verschillende standard producten 
Bron: Destatis Link

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten