Het kabinet Rutte-I zal niet tornen aan de hypotheekrenteaftrek. Dat is zojuist bekend geworden bij de presentatie van de plannen van het nieuwe kabinet.

In het concept-regeerakkoord (hoofdstuk 12) en concept-gedoog-akkoord komen de woorden ‘hypotheek’ en ‘hypotheekrenteaftrek’ niet voor. Daaruit mag afgeleid worden dat er niets aan de huidige situatie verandert. Handhaving van de hypotheekrenteaftrek was een van de belangrijke verkiezingsthema’s. VVD, CDA en gedoogpartner PVV hadden alledrie in hun verkiezingsprogramma staan dat de hypotheekrenteaftrek gehandhaafd zou blijven. Hoewel het kabinet 18 miljard euro wil bezuinigen, blijft de hypotheekrenteaftrek buiten schot.

Onzekerheid over de toekomst van de hypotheekrenteaftrek vormde lange tijd een rem op de huizenmarkt.

Verder geeft het kabinet Rutte-I huurders van een corporatiewoning het recht hun woning tegen een ‘redelijke prijs’ te kopen.

Reactie op behoud hypotheekrenteaftrek in regeerakkoord

Vereniging Eigen Huis verwacht dat behoud van de hypotheekrenteaftrek een sterke impuls aan de woningmarkt zal geven. De vereniging zegt dat op basis van een flitspeiling onder ruim 150.000 twijfelende huizenkijkers. De animo om een huis te kopen was volgens Eigen Huis nog groter geweest als het nieuwe kabinet in het regeerakkoord ook had afgesproken om de overdrachtsbelasting te halveren. Eigen Huis is in elk geval blij dat het nieuwe kabinet de onzekerheid over de hypotheekrenteaftrek wegneemt. Wel vindt de belangenvereniging van huizenbezitters het teleurstellend dat het nieuwe kabinet geen aanzetten geeft om de crisis op de woningmarkt structureel aan te pakken.

Zoals te verwachten viel is ook makelaarsvereniging NVM blij dat het nieuwe kabinet de hypotheekrenteaftrek in het regeerakkoord ongemoeid laat. “Dit is goed voor het consumentenvertrouwen”, aldus voorzitter Ger Hukker. “Het geeft duidelijkheid en daar zijn we blij om. Mensen kunnen nu weer met een gerust hart een woning kopen.”

Ook vertrouwen gekregen door het besluit om de hypotheekrenteaftrek ongemoeid te laten? Ook voor uw huis in Duitsland kunt u dehypotheekrente in Nederland aftrekken, wij kunnen u hierover informeren en behulpzaam zijn bij het afsluiten van een passende financiering.

Klik hier voor meer informatie!

Huizenbezitters haalden afgelopen opgelucht adem. De hypotheekrenteaftrek blijft in stand, zo bleek uit het Regeerakkoord. De NVM denkt dat hierdoor rust komt op de woningmarkt, want “onzekerheid rond de hypotheekrenteaftrek werd gezien als een rem op de woningmarkt”. Huurders met een inkomen tot 43.000 euro zien de huur (bij gereguleerde woningen) niet meer stijgen dan de inflatie. Indien het inkomen boven de 43.000 euro ligt dan kan de huurstijging oplopen tot de inflatie plus 5 procent.

Ook als u een huis in Duitsland koopt kunt u, bij keuze voor behandeling als Nederlands binnenlands belastingplichtige, uw hypotheekrente aftrekken. Dit geldt ook als u een hypotheek afsluit bij een Duitse bank!

Belangrijk om te weten: in het belastingverdrag tussen Nederland en Duitsland is bepaald welke inkomens aan welk land zijn toegewezen om te belasten. Dit heeft o.a. tot gevolg dat pensioen, afkomstig uit de private sector (niet-overheid dus) in Duitsland wordt belast hetgeen gevolgen heeft voor uw hypotheekrenteaftrek. Immers, wat u niet betaalt kunt u ook niet terugvragen….. Hier tegenover staat dat de inkomstenbelasting in Duitsland lager is en er een hoge belastingvrije voet (Grundfreibetrag, Steuerfreibetrag – ca. € 16.000 voor een echtpaar per belastingjaar) bestaat hetgeen het (gedeeltelijke-) gemis aan hypotheekrenteaftrek (deels-) compenseert. Klik hier voor meer informatie! (opent in nieuw venster).

Dubbele lasten: De periode waarin mensen met dubbele hypotheeklasten (nieuw huis gekocht, oude woning nog niet verkocht) voor beide huizen in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek gaat voor alle situaties van twee naar drie jaar. Deze tijdelijke regeling vervalt eind 2012.