VEEL GESTELDE VRAGEN BETREFFENDE DUITSE AANNEMERS

—>Is een Duitse aannemer op de hoogte van Nederlandse bouwaanvragen cq. bouwbesluit 2003 bij gemeentelijke instellingen?
Omdat een Duitse aannemer werkt met Nederlandse uitvoerders zal de Nederlandse bouwwetgeving geen enkel probleem opleveren.

—>Waarom is een Duitse aannemer meestal goedkoper met het bouwen van huizen?
De loonkosten zijn lager en het bouwmateriaal kan ook vaak voordeliger ingekocht worden in Duitsland.

—>Moet ik kwaliteit inleveren op de bouwmaterialen?
Nee, Duitse aannemers gebruiken gekwalificeerd en degelijk bouwmateriaal welke een hogere kwaliteitswaarde hebben dan de standaard Nederlandse bouwmaterialen.

—>Hoe is de garantie geregeld?
De garantie op de bouw bedraagt volgens het Duitse burgerlijk wetboek (BGB) 5 jaar.

—>Voldoet een Duitse aannemer aan de Nederlandse isolatiewaarden?
Ja, ruimschoots. In Duitsland zijn de normen nl. nog strenger als in Nederland.

—>Bouwt een Duitse aannemer alleen ‘catalogus’ woningen?
Veel aanvragen gaan wel uit van een cataloguswoning met mogelijkheid van een eigen indeling. In principe is alles hierbij mogelijk. Heeft u zelf een ontwerp, dan is dit geen enkel probleem om dit te realiseren in een bouwplan.

—>De prijs van een Duitse woning is altijd inclusief plavuizen
vloertegels. Is een exclusieve prijs ook mogelijk? Natuurlijk, er gaat dan een standaard prijs per m2 van de totaalprijs af.

—>De prijs van een Duitse woning is altijd inclusief een compleet
ingerichte badkamer. Kan deze ook exclusief? Natuurlijk kan dit, maar u zult daar zelden gebruik van maken want, in tegenstelling tot een standaard Nederlandse badkamer, is een duitse badkamer naar Nederlandse begrippen een zeer luxe badkamer.

—>Kan ik ook een schets indienen en hier een prijs voor opvragen?
Ja, als de schets voorzien is van afmetingen dan kan een richtprijs worden bepaald. Als deze richtprijs interessant is dan kan een plan worden opgesteld waar alle details in besproken kunnen worden.

—>Ik heb al een bouwtekening met prijzen. Kan ik hier alsnog een prijs
voor opvragen?
Ja graag. Een second-opinion is nooit verkeerd en kan u veel geld besparen. Hou er wel rekening mee dat auteursrecht rust op tekeningen van andere aannemers, aanpassingen op de tekening zijn daarom niet altijd mogelijk. Als het een tekening betreft van uw eigen architect dan is dit natuurlijk geen probleem.

—>Zitten er standaard rolluiken in een Duits huis?
Ja, deze zijn standaard bij de prijs inbegrepen. Het weglaten van rolluiken kan natuurlijk altijd maar is niet aan te bevelen gezien de zeer lage kostprijs. In Duitsland kosten rolluiken een fractie van wat ze in Nederland kosten.

—>Is het ook mogelijk om een deel van de werkzaamheden uit te voeren in
eigen beheer door bijvoorbeeld de woning casco te laten opleveren? Indien u mocht besluiten zelf werkzaamheden uit te voeren, om bijv. de kosten te drukken, dan is dat geen probleem, mits er natuurlijk duidelijke afspraken worden gemaakt over de garantie en aansprakelijkheid.

—>Kan ik mijn huis ook volledig casco laten opleveren?
Ja, Duitse aannemers kunnen snel en tegen een interessante prijs een casco huis bouwen.

—>Is een Duitse aannemer ook goedkoper als er geheid moet worden?
Ja, in de regel is dit een aanzienlijke besparing op de totale bouwsom.

—>Ik wil een huis laten onderkelderen. Kan dat?
Duitse aannemers weten als geen ander wat onderkelderen is. Dit is dus geen probleem.

—>Kan ik zelf kiezen uit verschillende steensoorten en dakpannen zoals die
ook in Nederland worden toegepast?
Ja, u heeft de keuze uit een groot assortiment. Denk dus niet, dat u alleen kunt kiezen uit Duitse soorten.

—>Kan ik dan zelf de indeling bepalen?
Ja, in principe kunnen de binnenwanden compleet gewijzigd worden. Zo kan een keuken bijv. bij de woonkamer worden aangetrokken, iets wat in Nederland heel gewoon is maar in Duitsland niet. De Duitse bouwwijze gaat uit van dragende buitenmuren waardoor er met de innenwanden geschoven kan worden.

—>Waarom kiezen steeds meer Nederlanders juist nu voor een Duitse
aannemer?
De loonkosten per eenheid product nemen toe in vergelijking met het buitenland en daardoor verslechtert de concurrentiepositie van Nederland.

Lees meer over de renovatie- en sanering van bestaande woningen hier

0 0 votes
Artikelbeoordeling
Subscribe
Abonneren op
guest
0 Reacties
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten