De Makelaars moeten hun klanten beter voorlichten – Het nieuwe Herroepingsrecht

Het "Widerrufsrecht" herroepingsrecht en uw recht op "Widerruf" herroeping

Sinds een aantal weken is de nieuwe EU-consumentenrichtlijn van toepassing. Deze houdt in dat klanten op niet mis te verstane wijze moeten worden voorgelicht over hun recht om  te herroepen. En deze regeling betreft ook makelaars van vastgoed in Duitsland. Zij dienen kopers te informeren over hun recht om te herroepen. Hoe zo’n informatie over het herroepingsrecht er uit dient te zien, is in Duitsland wettelijk geregeld. Kopers moeten heel duidelijk op de hoogte worden gesteld dat ze een overeenkomst binnen 14 dagen zonder opgave van redenen kunnen herroepen. Deze  termijn begint met de dag van de totstandkoming van het koopcontract

Ook moet in deze informatie gewag zijn gemaakt van de gevolgen van een herroeping. Als namelijk de koper niet of niet nauwkeurig genoeg is voorgelicht, komt het recht om te herroepen pas na 12 maanden na de totstandkoming van de overeenkomst te vervallen. Om van hun herroepingsrecht gebruik te kunnen maken, moeten kopers door middel van een niet mis te verstane verklaring hun beslissing, om van de aankoop af te zien, te kennen geven. Dat kan per brief, e-mail of telefonisch. Indien een koopovereenkomst volgens de regels en op tijd wordt herroepen, dienen reeds betaalde bedragen te worden teruggestort.


Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

Opmerking van doomhuisduitsland: U gaat geen verdere verplichtingen aan wanneer u de makelaar alleen de ontvangst van uw herroepingsrecht en de brochure van het object bevestigt. Bezichtigingen enzv.. zijn - zoals voorheen – voor U geheel vrijblijvend en met geen enkele kosten verbonden indien de verkoop makelaar zich aan de regels houdt

Deel dit bericht of post uw mening onder aan deze pagina

7
Reageer op dit artikel

avatar
6 Comment threads
1 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
3 Comment authors
EstherTinekeCharlotteDaniel de W.Freddy S. Recent comment authors
  Subscribe  
nieuwste oudste meest gestemd
Abonneren op
Esther
Gast
Esther

Let vooral op als je een huis (b.v. het adres, een brochure..) bij een makelaar aangevraagd hebt en als je… Lees verder »

Charlotte
Gast
Charlotte

We vragen alleen een locatie bij de Duitse makelaar aan om via google maps te kunnen zien of de ligging… Lees verder »

Tineke
Gast
Tineke

Dat heeft met de nieuwe wetgeving uit Brussel te maken en uiteraard ook met het herroepingsrecht. Met het adres aanvraag… Lees verder »

Daniel de W.
Gast
Daniel de W.

Wat voor een fantastische uitvinding van het eu-parlament ! Niemand weet waarvoor deze wet nodig is..

Freddy S.
Gast
Freddy S.

Als je niks koopt hoef je ook niks te betalen. De bedenktijd gaat van 7 naar 14 dagen en voor… Lees verder »

TanjaHaren
Gast
TanjaHaren

Ja inderdaad, volgens mij moet je zelfs twee keer de provisie betalen als je het met een makelaar bezichtigt hebt… Lees verder »

Felx W
Gast
Felx W

Herroepingsrecht Duitse makelaar Dat betekent dus als je een adres bij een makelaar zou aanvragen heb je al een verplichting… Lees verder »