Posts By Peter Sijsling

Schoolvakanties 2020 in Duitsland

Deel dit bericht:

In de loop van de laatste 16 jaar …….

......... hebben wij meer dan 320 Nederlanders bij de aankoop van een huis in Duitsland mogen begeleiden

Minimum loon in Duitsland

Wat verandert er in 2020 aan het minimumloon? (Mindestlohn)

Update Januari 2020

Sinds 1 januari 2020 bedraagt het wettelijk minimumloon 9,35 euro.

Het nettominimumloon moet individueel worden berekend, aangezien het door veel verschillende factoren wordt beïnvloed. De staat heeft onder andere invloed, het \"Kindergeld\", de belastingaftrek, de belastinggroep (Steuerklasse) en andere factoren.

De minimumlooncommissie zal medio 2020 een aanbeveling doen voor een verdere verhoging van het wettelijk minimumloon vanaf 1 januari 2021. Indien de federale regering met deze aanbeveling instemt en deze door middel van een overeenkomstige verordening ten uitvoer legt, wordt deze aanbeveling vanaf 2021 het nieuwe wettelijke minimumloon.

Uw droom – onze zorg

Vraag om meer informatie over onze aankoop begeleiding bij de aankoop van een huis in Duitsland via de mail aan info (at) droomhuisduitsland.com 

Duurzaam saneren met geld van de Duitse overheid

Wettelijke veranderingen vanaf januari 2020 - Subsidies voor renovatie en moderne verwarmingssystemen

Wettelijke veranderingen voor huurders en eigenaars
Subsidies voor renovatie en moderne verwarmingssystemen
Vanaf 1 januari 2020 krijgen huiseigenaren die zelf een woning van meer dan tien jaar oud gebruiken en deze laten renoveren om deze energiezuiniger te maken, een fiscale bonus van 20 procent van de kosten - verdeeld over drie jaar. Kosten voor energieconsultants kunnen ook worden afgetrokken. De verordening is van toepassing tot 31 december 2029.

Bovendien krijgen huiseigenaren die de komende jaren overschakelen van olie- en gasverwarmingssystemen naar klimaatvriendelijke systemen of direct naar duurzame warmte een ruilbonus van 40 procent. Bovendien is vanaf 2026 de installatie van olieverwarmingssystemen niet meer toegestaan in gebouwen waar een klimaatvriendelijke warmteopwekking mogelijk is.

Welke kosten kunnen aan de premie worden toegevoegd?

De ruilpremie kan worden toegepast op de volgende daadwerkelijk gemaakte kosten:

Aankoopkosten voor het nieuwe verwarmingssysteem
Kosten voor installatie, afstelling en inbedrijfstelling van de nieuwe verwarmingsinstallatie
De premie kan ook worden gecrediteerd voor andere noodzakelijke maatregelen die rechtstreeks verband houden met de installatie en inbedrijfstelling van het nieuwe verwarmingssysteem:

Installatie en verwijdering van het oude systeem, inclusief de tanks, indien van toepassing
Optimalisatie van het verwarmingsdistributiesysteem (aankoop en installatie van paneelradiatoren, leidingen, hydraulische balancering, aanpassing van de verwarmingscurve, enz.)
noodzakelijke muurdoorbraken
Geothermische boorgaten voor het aftappen van de warmtebron voor warmtepompen
Schoorsteenrenovatie
Aankoop en installatie van opslag of bufferopslag
Kosten voor de installatie van een stofafscheider of een apparaat voor het gebruik van condenserende energie in biomassacentrales
Uitgaven voor de inschakeling van deskundigen voor de technische planning en het bouwtoezicht op de installatie van het gesubsidieerde systeem

 Wij maken het niet mooier als het al is.....

Verplichte vaccinatie om kinderen te beschermen tegen mazelen

Verplichte vaccinatie om kinderen te beschermen tegen mazelen

School- en kleuterschoolkinderen moeten effectief worden beschermd tegen mazelen. Dit is het doel van de Mazelenbeschermingswet, die op 14 november 2019 in de 2e/3e lezing in de Bondsdag werd aangenomen en op 20 december 2019 door de Bundesrat werd goedgekeurd.

Het wetsontwerp bepaalt dat alle kinderen vanaf de leeftijd van één jaar de door de Permanente Vaccinatiecommissie aanbevolen mazelenvaccinaties moeten hebben wanneer ze naar school of naar de kleuterschool gaan. In de regel moet het bewijs van de mazelenvaccinatie ook worden geleverd wanneer het kind door een dagverzorger wordt verzorgd.

De wet is van toepassing vanaf 1 maart 2020

 

Ziektekosten in Duitsland – Zorgverzekeraars in Duitsland Update Januari 2020

Ziektekostenverzekering voor werknemers

Hogere aanvullende bijdrage aan de ziektekostenverzekering
De gemiddelde aanvullende bijdrage, die alle wettelijke ziekenfondsen aanrekenen tegen het algemene tarief van 14,6 procent, zal per 1 januari 2020 stijgen van 0,9 naar 1,1 procent. Sinds 2019 worden de kosten van deze extra bijdrage gedeeld tussen werkgever en werknemer.

De verzekeringsmaatschappijen beslissen echter individueel, afhankelijk van hun reserves, hoe hoog de aanvullende bijdrage zal zijn. Het is dus mogelijk dat sommige verzekeraars het helemaal niet aan de orde stellen.

Update September 2018

Nu is het officieel: vanaf 2019 moeten werknemers en werkgevers elk opnieuw de helft van de verzekeringspremies van de wettelijke ziektekostenverzekering betalen. De aanvullende bijdrage is ook verdeeld.

Vuurwerk kopen in Duitsland – Het is weer zo ver

Gecontroleerde chaos voor de supermarkten. Sinds vrijdagochtend is er vuurwerk te koop. Vuurwerk uit Duitsland is vooral populair bij Nederlanders.

Heerlijk kerst vieren en dan naar Duitsland vuurwerk kopen...
Vanaf 29 december zal het weer druk worden bij Aldi en Lidl en de anderen.

Nederlanders stromen massaal naar de winkels in de grensregio om in Duitsland vuurwerk te kopen.
Het Duitse vuurwerk is namelijk stukken goedkoper dan in Nederland.
Het vuurwerk staat hier gewoon naast de erwtensoep en met name Nederlanders vechten wel eens aan de kassa ondanks dat je vaak niet in een rij hoeft te staan.

Kijk hier naar een video en een bericht in de krant van de Grafschaft Bentheim op you tube: Lees meer

Helaas is het meenemen van Duits vuurwerk over de Nederlandse grens verboden tenzij je niet meer dan 25 kg zou kopen en het 48 uur vantevoren zou aanmelden dat je vuurwerk zou willen importeren uit Duitsland.... Het wordt door de poltie oogluikend toegestaan.

Rechts : Een foto van een parkeerplaats bij een bekende discounter net over de grens - De massale toestroom van Nederlanders, het aantal auto´s met gele kentekens neemt toe.

Post je commentaar onder aan deze pagina..

Wij wensen u een voorspoedig 2020 !

Recente berichten:

Gebreken bij de aankoop van een huis in Duitsland ? Daar moet je soms mee leven !

De koper van een woning moet er rekening mee houden dat een oude woning gangbare gebreken kan vertonen

Het kopen van een oude woning in Duitsland kan gunstig zijn, maar kan soms ook voor onaangename verrassingen zorgen.

Een echtpaar had een woning gekocht die in de jaren zeventig was gebouwd. De verkoper van de woning verzekerde de kopers dat hij niet op de hoogte was van eventuele gebreken, maar in de notariële koopovereenkomst werd wel een clausule opgenomen, waarin stond dat de verkoper voor eventuele gebreken niet aansprakelijk zou zijn.

Scheuren in de muren

Na de koop begon het echtpaar meteen met het verwijderen van het behang en de houtbekleding. Tot hun verbazing ontdekten zij dat er scheuren in de muren zaten en dat er tevens een schimmelvlek op de zolderwand aanwezig was.

Het echtpaar verlangde van de verkoper dat hij de gebreken zou verhelpen. De verkoper beriep zich echter op de clausule in de koopovereenkomst en stelde zich op het standpunt dat zulke gebreken normaal zijn gezien het bouwjaar van de woning. Het echtpaar stapte hierop naar de rechter en verlangde schadevergoeding van de verkoper.

Gebreken aan verouderde woning gebruikelijk

Het Landgericht Coburg (Urt. v. 25.03.2019, Az. 14 O 271/17) vroeg een deskundige om advies. Deze deskundige concludeerde dat het normaal is dat een oude woning scheuren (tot 5 mm) in de muren heeft. Wel kwam de deskundige tot de conclusie dat het dak een gebrek vertoonde dat niet kon worden toegewezen aan de verouderde toestand van de woning.

Echter wees het Landgericht Coburg de vordering van het echtpaar ook niet gedeeltelijk toe, omdat de aansprakelijkheid van de verkoper voor eventuele gebreken in de koopovereenkomst was uitgesloten. Het echtpaar had ook niet kunnen aantonen dat de verkoper ten tijde van de verkoop op de hoogte was van de gebreken.

Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

Zekerheid en vertrouwen bij de aankoop van een huis in Duitsland

De kennis van de Duitse huizenmarkt is cruciaal bij de aankoop van een huis in Duitsland en dat hebben wij sinds meer dan 20 jaar. Ondertussen hebben wij meer dan 300 Nederlanders bij de aankoop van een huis in Duitsland mogen begeleiden ! Wij geven u de nodige zekerheiden bij de aankoop van een huis in Duitsland. U kunt er op vertrouwen dat wij er alles aan doen om de aankoop van een huis in Duitsland voor u tot een succes te maken

U heeft nog een vraag ?

Indien deze nog niet op onze site beantwoord mocht zijn post een bericht met uw vragen op ons prikbord hier of stuur een mail, wij helpen u graag !

Prikbord – Post hier algemene vragen, ervaringen en / of opmerkingen

Alle vragen rond om kopen, bouwen en wonen in Duitsland

Reageer op een bestaande artikel of plaats uw vraag hier onder door uw vraag of opmerking onder "Reageer op dit artikel" te posten. Uw email adres blijft verborgen. Wij doen er alles aan om uw privacy te waarborgen en gaan daarom zorgvuldig om met uw persoonsgegevens.

Deel deze pagina :

Duurzaam saneren met geld van de Duitse overheid

Oude verwarming, oude ramen of een lek dak?

De eigenaars van onroerend goed kunnen hun huizen renoveren op kosten van de staat.
De belangrijkste nieuwe regels:

Oude verwarming, oude ramen of een lek dak? Energetische renovaties van bestaande woningen kosten veel geld - vervang de bestaande verwarming door een milieuvriendelijk verwarmingssysteem (warmtepomp, zonne-energiesysteem of pelletketel). Uw energieadviseur zal dit snel voor u berekenen: Met een goede isolatie kunnen rond tot 70 - 80% verwarmingskosten worden bespaard. met het oog op de CO2-reductie heeft de federale overheid rentesparende kredieten klaargestoomd . Daarnaast heeft de overheid ook nieuwe mogelijkheden voor fiscale afschrijving gecreëerd (Het huis moet dan wel ouder dan 10 jaar zijn)
Huiseigenaren moeten de renovatiemaatregelen laten uitvoeren vanaf 1.1.2020 tot uiterlijk 31.12.2029.

 Wij maken het niet mooier als het al is.....

Een kenteken voor uw auto in Duitsland ?

In Duitsland is het mogelijk om een gedeelte van het auto kenteken zelf te bepalen (Indien nog niet in gebruik door iemand anders)

De eerste 2- of 3 letters zijn vastgelegd door de "Landkreis" of de stad waar u gaat wonen. Bekende voor beelden zijn:

A - voor Augsburg
B - voor Berlijn  enzv.

Een complete lijst met alle bestaande Duitse kentekens kunt u hier vinden: http://autokennzeichen.de of hier http://www.kfz-auskunft.de/autokennzeichen/autokennzeichen_m_n.html

Op deze website kunt u controleren of het door u gewensde kenteken nog beschikbaar is :

http://www.strassenverkehrsamt.de/wunschkennzeichen?gclid=CKWfsYz2xtECFWcq0wodh9gF6w

Dus eerst de letters van uw gemeente of stad intoetsen en dan de letters of cijfers.