Update 20-01-2025 Nogmaals ter herinnering omdat veel Nederlanders daar niet aan denken:
Dekijk en luistergeldkosten (GEZ Gewbühren) bedragen op dit moment 18,36 euro per maand voor een huis of appartement en zijn wettelijk geregeld. Dit betekent dat elke eigenaar of huurder de bijdrage moet betalen, zelfs als er geen speciaal verzoek door de GEZ tot betaling is gedaan.
U bent verhuisd en u wilt uw nieuwe adres doorgeven aan de GEZ of u wilt uw gegevens bij de GEZ aanpassen? Het maakt niet uit wat uw verzoek is, gebruik gewoon de formulieren op de site van de GEZ hier LINK.
Zoals eerder op onze site geschreven: U bent verplicht om in Duitsland kijk- en luistergeld te betalen ook al zou u geen TV of radio hebben: Uitzonderingen zijn onder bepaalde omstandigheden mogelijk, lees meer hier
Lees meer op onze site hier:
Deel uw ervaringen en uw mening - plaats een reactie onder aan dit bericht
Vanaf 1 januari 2025 zal het Deutschlandticket € 58 per maand kosten in plaats van de vorige € 49. Het zal in het hele land geldig blijven en reizigers zullen er alle lokale openbare vervoermiddelen in Duitsland mee kunnen gebruiken - inclusief bussen, metro's en voorstadstreinen, trams en regionale treinen zoals RE en RB.
Alle personen die geboren zijn in 1971 of later en van wie het rijbewijs voor 1 januari 1999 is afgegeven, moeten hun rijbewijs voor 19 januari 2025 inwisselen. Voor rijbewijzen die na 1 januari 1999 zijn afgegeven, telt niet het geboortejaar, maar het jaar waarin het rijbewijs is afgegeven. Wie zijn rijbewijs niet op tijd inwisselt, begaat een administratieve overtreding en kan een boete van 10 euro verwachten.
Niet vergeten: Iedereen met een oranje TÜV- of HU-sticker op zijn voertuig moet in 2025 naar een keuringscentrum rijden en krijgt - als er geen technische mankementen zijn - een nieuwe gele sticker.
Gebruik onze zoekfunctie met Nederlandse - en Duitse woorden. Mocht u op onze site iets niet kunnen vinden schroom niet en stel de vraag op het blog
Wij helpen u graag verder !
Wij houden u op de hoogte van het laatste nieuws over kopen en wonen in Duitsland
De Federale Raad heeft de belastinghervormingswet goedgekeurd, waardoor de kinderbijslag vanaf 1 januari 2025 zal stijgen. De maandelijkse betaling zal met vijf euro stijgen tot 255 euro per kind. Een verdere verhoging van vier euro tot 259 euro is gepland voor het volgende jaar, 2026.
Verhoging van de kinderbijslag:
Meer geld voor kinderen
De kinderbijslag wordt vanaf 1 januari 2023 uniform verhoogd tot 250 euro per kind. Voor het 1e en 2e kind betekent dit een verhoging van 31 euro per maand elk, en 25 euro voor het 3e kind. De kinderbijslag (inclusief de toeslag voor de behoefte van het kind aan zorg en onderwijs of opleiding) wordt met terugwerkende kracht tot 1 januari 2022 verhoogd met 160 euro tot 8.548 euro. Op 1 januari 2023 stijgt het met nog eens 404 euro tot 8.952 euro en op 1 januari 2024 met nog eens 360 euro tot 9.312 euro. Het maximumbedrag voor de belastingaftrek van onderhoudsbijdragen, waarvan het bedrag gebaseerd is op de basisuitkering, wordt eveneens verhoogd.
Kinderbijslag en kindertoeslag worden tegelijkertijd uitbetaald. Het laatste nummer van uw kinderbijslagnummer (het zogenaamde eindnummer) bepaalt wanneer de overeenkomstige bedragen op uw rekening worden gestort.
Voorbeeld:
Voor het kinderbijslagnummer xxxFKxxxxx9 is het laatste cijfer een 9. Dit cijfer bepaalt op welke dagen de bijslag wordt overgemaakt door de gezinsbijslagdienst.
Hogere kinderbijslag en hogere uitkeringen vanaf januari 2021
Op 27 november 2020 keurde de Bundesrat de tweede wet op de gezinshulp goed, die op initiatief van de Bondsregering door de Bondsdag werd aangenomen.
Het verhoogt de kinderbijslag per kind met 15 euro per maand vanaf 01.01.2021 en bedraagt dus 219 euro per maand voor het eerste en tweede kind, 225 euro per maand voor het derde kind, 250 euro per maand voor het vierde en elk extra kind.
Begin volgend jaar krijgen de ouders meer kinderbijslag. Het federale kabinet heeft een wetsvoorstel aangenomen, dat nu nog moet worden goedgekeurd door de Bondsdag en de Bundesrat.
De wet voorziet in een extra 15 euro per maand aan kinderbijslag die vanaf 1 januari 2021 moet worden uitbetaald. Dit betekent dat de ouders elk 219 euro zouden ontvangen voor hun eerste en tweede kind. Gezinnen met drie kinderen zouden zo recht hebben op 225 euro per maand voor het derde kind. In de toekomst zal er 250 euro per maand worden betaald voor elk extra kind.
Voor het eerste en tweede kind: 204,- Euro voor ieder kind
Voor het derde kind: 210,- Euro
Vanaf het vierde kind: 235,- Euro
Update 4-09-2018
Nieuwe regering - nieuwe cadeaus voor de kiezers...
Voor het eerste en het tweede kind zal het "Kindergeld" dan 204,- Euro per kind bedragen, voor het derde kind 210,- Euro vanaf het vierde kinde 235,- Euro per kind
De kinderbijslag in Duitsland (Kindergeld) bedraagt vanaf 1-01-2018
Voor het eerste en tweede kind: 194,- Euro
Voor het derde kind: 200,- Euro
Vanaf het vierde kind: 225,- Euro
Opmerking: Vanaf januari 2018 kan "Kindergeld" alleen nog maar voor de laatste 6 maanden aangevraagd worden !
Wilt u kinderbijslag in Duitsland ontvangen moet u in toekomst het fiscaal identificatienummer (Steuer-Identifikationsnummer) van het kind aan de "Familienkasse" doorgeven.
Link naar de Familienkasse in Hannover hier
Een overzicht over alle "Familienkassen in Duitsland kunt u hier vinden: Link
Het "Steuer-Identiefikationsnummer" (Steuer-ID ) ontvangt u van het "Finanzamt" ter plaatse of in uw regio. Meer informatie kunt u over dit thema ook in deze video vinden Klik hier
Meer informatie over dit thema kunt u ook hier vinden: Lees meer
Update december2024
Minimumloon, minibaantjes en belastingvrije voet omhoog
Het wettelijk minimumloon gaat vanaf januari 2025 omhoog van 12,41 naar 12,82 euro bruto per uur.
De maandelijkse inkomensgrens voor minibaantjes gaat omhoog van 538 naar 556 euro.
De belastingvrije som, d.w.z. het inkomen tot waar geen inkomstenbelasting betaald hoeft te worden, wordt met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2024 verhoogd van 11.604 naar 11.784 euro en vervolgens in 2025 naar 12.084 euro.
Update 2023
Het algemene wettelijke minimumloon is momenteel 12 euro per uur. Geen loon onder de 12 euro: vakbonden hebben hier lang en succesvol voor gestreden. Sinds 1 oktober 2022 is het algemeen wettelijk minimumloon 12 euro per uur. Dit minimumloon geldt ook voor het hele jaar 2023.
Het algemeen wettelijk minimumloon in 2022 en 2023:
01.01. tot 30.06.2022: 9,82 euro / uur
01.07. tot 30.09.2022: 10,45 euro / uur
sinds 01.10.2022: 12 euro / uur.
Update Januari 2020
Sinds 1 januari 2020 bedraagt het wettelijk minimumloon 9,35 euro.
Het nettominimumloon moet individueel worden berekend, aangezien het door veel verschillende factoren wordt beïnvloed. De staat heeft onder andere invloed, het \"Kindergeld\", de belastingaftrek, de belastinggroep (Steuerklasse) en andere factoren.
De minimumlooncommissie zal medio 2020 een aanbeveling doen voor een verdere verhoging van het wettelijk minimumloon vanaf 1 januari 2021. Indien de federale regering met deze aanbeveling instemt en deze door middel van een overeenkomstige verordening ten uitvoer legt, wordt deze aanbeveling vanaf 2021 het nieuwe wettelijke minimumloon.
Als kantoor met 30 jaar expertise op het gebied van ontwerp en nieuwbouw van vrijstaande woningen in Duitsland kunt u vertrouwen op onze bevindingen van de afgelopen jaren en gedetailleerde observaties van de bouwsector in Duitsland.
Het is duidelijk dat bewuste en geoptimaliseerde planning vanaf het begin cruciaal is voor kostenefficiënte woningbouw.
Een Droomhuis laten bouwen ? Vraag om meer voor u geheel vrijblijvende informatie via de mail. Wij helpen u graag !
Lees meer over nieuwbouw in Duitsland ook op onze hoofd pagina hier Link opent in een nieuw venster
Betaalbaar naar uw eigen huis - geheel gebouwd naar uw wensen en binnen uw budget. Wij helpen u ook bij het vinden van een geschikte kavel in uw voorkeur regio !
Wij willen er zeker van zijn dat uw nieuwe woning goed en degelijk gebouwd zal worden . Geheel aangepast aan uw smaak, uw budget en volgens de strenge Duitse normen m.b.t. tot energie besparing.
Energiebesparing betekent ook lagere energiekosten in de toekomst vergeleken met het wonen in een bestaande oudere woning
Ons kantoor heeft meer dan 30 jaar ervaring in de nieubouw van vrijstaande woningen in Duitsland
Dat hangt af van uw budget...
Als een Duitser vindt dat een aangeboden woning te duur is zal hij gauw zeggen dan bouw ik liever zelf.
Bepaal zelf de indeling en uitstraling van uw toekomstige woning samen met onze jarelange expertise en onze begeleiding gedurende het hele traject van ontwerp tot verhuizing
Een uniek huis - gebouwd naar uw smaak en binnen uw budget
Alle auteursrechten voor de woningen op deze pagina: Peter W. Sijsling www.bouweninduitsland.com
Alle auteursrechten voor de woningen op deze pagina: Peter W. Sijsling www.bouweninduitsland.com
Woont u in Nederland en hebt u inkomen uit Duitsland? Of woont u in Duitsland en hebt u inkomen uit Nederland? In het belastingverdrag tussen Nederland en Duitsland staan regels en afspraken over waar u belasting betaalt in uw situatie. De afspraken in het belastingverdrag zijn bindend en gaan altijd vóór de nationale wetgeving in Nederland of Duitsland.
Lees meer op de website van de Nederlandse belastingdienst hier
De Duitse vastgoedmarkt vertoont de eerste tekenen van herstel na een moeilijk jaar in 2023, waarbij lagere rentetarieven en hogere lonen een rol spelen
Het aantal aankopen op de vastgoedmarkt is de afgelopen maanden toegenomen.
Huizen worden weer betaalbaarder: de Duitse huizenmarkt vertoont de eerste tekenen van herstel na een moeilijk jaar in 2023, waarbij lagere rentetarieven en hogere lonen een rol spelen.
Volgens het in Hamburg gevestigde Gewos Instituut zal de Duitse zich waarschijnlijk herstellen na het crisisjaar 2023. Een belangrijke reden hiervoor is dat woningen weer betaalbaarder zijn geworden voor bewoners van een eigen huis dankzij lagere aankoopprijzen, iets lagere rentetarieven voor leningen en stijgende lonen,
Het aantal aankopen op de vastgoedmarkt is de afgelopen maanden toegenomen. Deze trend zal zich waarschijnlijk voortzetten in de loop van het jaar, zij het vanaf een zeer gematigd niveau. “Op de middellange termijn zullen transacties, geldomzetten en aankoopprijzen niet terugkeren naar het niveau van voor de crisis”, aldus het rapport, dat verwijst naar de jarenlange vastgoedhausse in Duitsland, die in 2022 eindigde na een sterke stijging van de rente op leningen.
In de tussentijd zijn de bouwrentevoeten weer merkbaar gedaald, samen met de vastgoedprijzen. In 2024 bedroeg de rente voor vastgoedleningen met een looptijd van tien jaar onlangs gemiddeld 3,3 procent - twaalf maanden geleden was dat nog iets minder dan vier procent per jaar.
Volgens economen wordt verwacht dat de vastgoedprijzen in 2025 zullen stijgen. Er zijn echter ook enkele onzekerheden en het is belangrijk om rekening te houden met regionale verschillen.
Gaarne zouden wij u ook bij de aankoop van een huis in Duitsland mogen begeleiden - zoals reeds meer dan 350 Nederlanders in de laatste jaren
Wilt u zo snel mogelijk gebruik maken van onze service neem dan contact op
Wohneigentum für Familien
De KFW Bank (Een Duitse overheids bank) stimuleert de bouw en eerste aankoop van klimaatvriendelijke woongebouwen en koopappartementen in Duitsland. De volgende niveaus worden gesubsidieerd:
Een woongebouw bereikt dit subsidieniveau als het voldoet aan de minimale technische vereisten
Deze vereisten worden bevestigd door je energie-efficiëntie expert.
Een woongebouw bereikt dit financieringsniveau als het voldoet aan de minimale technische eisen
Deze vereisten worden bevestigd door uw energie-efficiëntie-experts en duurzaamheidsadviseurs.
De KFW Bank subsidieert de volgende maatregelen in beide subsidieniveaus:
De bank ondersteunt gezinnen met kinderen en alleenstaande ouders die aan de volgende voorwaarden voldoen:
Belangrijk: Hoe hoog je subsidie is en voor hoeveel kinderen je subsidie krijgt, hangt af van je situatie op de dag dat je je aanvraag indient. Twee voorbeelden:
Uw partner m.b.t. al uw vragen over Kopen, bouwen en wonen in Duitsland
Een oud huis kopen?
Als gezinnen in de toekomst een oud huis kopen, kunnen ze een subsidie van de staat krijgen.
Het programma “Jong koopt oud” gaat vandaag van start.
Bijna twee miljoen oude huizen in Duitsland staan leeg. Dit komt deels doordat het vaak goedkoper was om een nieuw huis te bouwen dan om dure renovaties uit te voeren.
De doelgroep zijn gezinnen met minderjarige kinderen en een laag tot gemiddeld inkomen. Iedereen met één kind mag een maximaal belastbaar huishoudinkomen van 90.000 euro hebben. Deze drempel stijgt met 10.000 euro voor elk bijkomend kind. Iedereen die al \"Baukindergeld\" ontvangt of al een huis bezit, komt niet in aanmerking.
Wij maken het niet mooier als het al is.....
Alles over wonen en kopen in Duitsland op Droomhuisduitsland.com
Wanneer een Nederlander in Duitsland gaat wonen, krijgt hij of zij direct te maken met taal- en cultuurverschillen. Minder zichtbaar, maar zeker zo relevant zijn de veranderingen en bijzonderheden in de juridische status van deze Nederlanders. Deze worden vaak pas opgemerkt wanneer een Nederlander – woonachtig in Duitsland – overlijdt en de verdeling van een nalatenschap ter sprake komt.
Het recht van de nationaliteit
Stel een Nederlander woont op het moment van overlijden in Duitsland en heeft daar vermogen opgebouwd. Naar Duits recht is het recht van de nationaliteit van toepassing. Ook naar Nederlands recht geldt in beginsel het recht van de nationaliteit. Toch wordt uiteindelijk de erfopvolging bepaald volgens het recht van de staat waarin de overledene (ofwel: de erflater) op het tijdstip van overlijden zijn gewone verblijfplaats (gewöhnlicher Aufenthalt) had. Daarbij is van belang dat de erflater zich direct voor zijn dood tijdens een periode van minimaal vijf jaar ononderbroken in deze staat heeft opgehouden. In de praktijk betekent dit dat voor een Nederlander, die naar Duitsland verhuist, voor de eerste vijf jaar het Nederlandse erfrecht van toepassing blijft en na afloop van vijf jaar het Duitse erfrecht geldt.
Wettelijke erfopvolging
Net als in Nederland verdeelt men in Duitsland bij de wettelijke erfopvolging (Gesetzliche Erbfolge) familieleden in groepen. Erfgenamen van de eerste groep (Erste Ordnung) zijn de afstammelingen van de erflater (Erblasser). In eerste instantie zijn dit de kinderen. Wanneer een kind niet meer leeft, gaat het om zijn of haar afstammelingen, ofwel: de kleinkinderen en achterkleinkinderen van de overleden persoon. Erfgenamen van de tweede groep (Zweite Ordnung) zijn de ouders van de overleden persoon en hun afstammelingen, ofwel: vader, moeder, broer(s) en zus(sen) van de overledene. Zij komen enkel aan bod, wanneer er geen erfgenamen in de eerste groep bestaan. Erfgenamen van de derde groep (Dritte Ordnung) zijn de grootouders van de overledene en diens afstammelingen (tantes, ooms, neven en nichten). Erfgenamen van de vierde groep en verdere groepen (Vierte Ordnung und weitere Ordnungen) zijn de overgrootouders van de overledene en diens afstammelingen.
Net als in Nederland verdeelt men in Duitsland bij de wettelijke erfopvolging (Gesetzliche Erbfolge) familieleden in groepen. Erfgenamen van de eerste groep (Erste Ordnung) zijn de afstammelingen van de erflater (Erblasser). In eerste instantie zijn dit de kinderen. Wanneer een kind niet meer leeft, gaat het om zijn of haar afstammelingen, ofwel: de kleinkinderen en achterkleinkinderen van de overleden persoon. Erfgenamen van de tweede groep (Zweite Ordnung) zijn de ouders van de overleden persoon en hun afstammelingen, ofwel: vader, moeder, broer(s) en zus(sen) van de overledene. Zij komen enkel aan bod, wanneer er geen erfgenamen in de eerste groep bestaan. Erfgenamen van de derde groep (Dritte Ordnung) zijn de grootouders van de overledene en diens afstammelingen (tantes, ooms, neven en nichten). Erfgenamen van de vierde groep en verdere groepen (Vierte Ordnung und weitere Ordnungen) zijn de overgrootouders van de overledene en diens afstammelingen.
Het komt ook regelmatig voor dat iemand schulden heeft bij overlijden. Na het overlijden zouden de schulden op de erfgenamen over kunnen gaan. In Nederland is het mogelijk een erfenis zuiver te aanvaarden, beneficiair te aanvaarden of te verwerpen. De erfgenamen hebben in principe drie maanden de tijd om te beslissen of zij de erfenis willen aanvaarden. In Duitsland is het niet mogelijk om een erfenis beneficiair te aanvaarden. Bovendien is de termijn om over de aanvaarding te beslissen veel korter, namelijk zo´n zes weken. Als een erfgenaam in Duitsland woont en de erfenis wil verwerpen, moet hij dit binnen zes weken kenbaar maken aan het Nachlassgericht (de bevoegde rechtbank) of een desbetreffende verklaring laten opmaken door een Duitse notaris.
Als de erfgenamen in Nederland wonen, gelden er andere termijnen. In dat geval heeft een erfgenaam namelijk zes maanden de tijd om over de aanvaarding te beslissen. Het is erg belangrijk dat er binnen deze periode onderzoek wordt gedaan naar de bezittingen en de schulden van de erflater. Het komt vaak voor dat erfgenamen niet weten dat de erflater bij overlijden schulden heeft. Binnen deze zes maanden moet de knoop worden doorgehakt: aanvaarden of verwerpen. De bevoegde rechtbank moet de (notariële) verklaring van de erfgenaam of erfgenamen voor afloop van de termijn van zes maanden hebben ontvangen.
Het Duitse erfrecht kan complex overkomen, maar deskundige begeleiding kan u hierbij helpen. Graag geven wij u advies bij het openvallen van een grensoverschrijdende nalatenschap. Ook kunnen wij u helpen bij het opstellen van een overzicht van de bezittingen en schulden van een erflater, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken omtrent de aanvaarding van een erfenis. Neem bij vragen contact op met Alexander Crämer, Rechtsanwalt.
Auteur: Alexander Crämer
Met vriendelijke toestemming van het Kantoor Rechtsanwalt-STRICK – Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve – Bron :www.strick.de
Belangrijke onderwerpen zijn het toepasselijke recht bij grensoverschrijdende erfenis, wettelijke en testamentaire erfopvolging, de soorten testament, rechtskeuze, vermogensoverdrachten en tal van andere belangrijke vraagstukken meer
Gaarne zouden wij u ook bij de aankoop van een huis in Duitsland mogen begeleiden - zoals reeds meer dan 300 Nederlanders in de laatste jaren
Wilt u zo snel mogelijk gebruik maken van onze service neem dan contact op
Recente reacties op diverse berichten: