De Makelaars moeten hun klanten beter voorlichten – Het nieuwe Herroepingsrecht

Het "Widerrufsrecht" herroepingsrecht en uw recht op "Widerruf" herroeping

Sinds een aantal weken is de nieuwe EU-consumentenrichtlijn van toepassing. Deze houdt in dat klanten op niet mis te verstane wijze moeten worden voorgelicht over hun recht om  te herroepen. En deze regeling betreft ook makelaars van vastgoed in Duitsland. Zij dienen kopers te informeren over hun recht om te herroepen. Hoe zo’n informatie over het herroepingsrecht er uit dient te zien, is in Duitsland wettelijk geregeld. Kopers moeten heel duidelijk op de hoogte worden gesteld dat ze een overeenkomst binnen 14 dagen zonder opgave van redenen kunnen herroepen. Deze  termijn begint met de dag van de totstandkoming van het koopcontract

Ook moet in deze informatie gewag zijn gemaakt van de gevolgen van een herroeping. Als namelijk de koper niet of niet nauwkeurig genoeg is voorgelicht, komt het recht om te herroepen pas na 12 maanden na de totstandkoming van de overeenkomst te vervallen. Om van hun herroepingsrecht gebruik te kunnen maken, moeten kopers door middel van een niet mis te verstane verklaring hun beslissing, om van de aankoop af te zien, te kennen geven. Dat kan per brief, e-mail of telefonisch. Indien een koopovereenkomst volgens de regels en op tijd wordt herroepen, dienen reeds betaalde bedragen te worden teruggestort.


Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

Opmerking van doomhuisduitsland: U gaat geen verdere verplichtingen aan wanneer u de makelaar alleen de ontvangst van uw herroepingsrecht en de brochure van het object bevestigt. Bezichtigingen enzv.. zijn - zoals voorheen – voor U geheel vrijblijvend en met geen enkele kosten verbonden indien de verkoop makelaar zich aan de regels houdt

Deel dit bericht of post uw mening onder aan deze pagina

0 0 vote
Artikelbeoordeling
Subscribe
Abonneren op
guest
7 Reacties
nieuwste
oudste meest gestemd
Inline Feedbacks
View all comments
Esther
Esther
19 oktober 2016 16:53

Let vooral op als je een huis (b.v. het adres, een brochure..) bij een makelaar aangevraagd hebt en als je… Lees verder »

Charlotte
Charlotte
28 september 2016 10:56

We vragen alleen een locatie bij de Duitse makelaar aan om via google maps te kunnen zien of de ligging… Lees verder »

Tineke
Tineke
6 oktober 2016 17:51
Reply to  Charlotte

Dat heeft met de nieuwe wetgeving uit Brussel te maken en uiteraard ook met het herroepingsrecht. Met het adres aanvraag… Lees verder »

Daniel de W.
Daniel de W.
24 mei 2015 10:21

Wat voor een fantastische uitvinding van het eu-parlament ! Niemand weet waarvoor deze wet nodig is..

Freddy S.
Freddy S.
8 april 2015 11:01

Als je niks koopt hoef je ook niks te betalen. De bedenktijd gaat van 7 naar 14 dagen en voor… Lees verder »

TanjaHaren
TanjaHaren
6 februari 2015 18:36

Ja inderdaad, volgens mij moet je zelfs twee keer de provisie betalen als je het met een makelaar bezichtigt hebt… Lees verder »

Felx W
Felx W
6 februari 2015 16:07

Herroepingsrecht Duitse makelaar Dat betekent dus als je een adres bij een makelaar zou aanvragen heb je al een verplichting… Lees verder »

7
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten