Nieuwbouw in Duitsland – Lage rente – meer bouwvergunningen

Bouwen in Duitsland is vaak voordeliger dan je denkt…

Sinds 2008 is het aantal bouwvergunningen voor woningen in stijgende lijn.  In 2016 is het hoogste niveau bereikt (437.000 woningen) isinds 1999 met 375.400 bouwvergunningen. In vergelijking met vorig jaar betekent dit een stijging van 19,8%.
Een van de redenen voor deze positieve ontwikkeling zou de extreem lage rente moeten zijn, waardoor de nieuwbouw van woningen financieel zeer aantrekkelijk geworden is. Bovendien, in tijden van een schaarse spaarrente worden woningen als interessante beleggingsobjecten gezien (Betongold.....). Dit geldt met name voor de gemeenten waar het woningaanbod steeds schaarser wordt.
Het groeiend aantal bouwvergunningen heeft op zijn beurt een impact op de bouwsector: In de bouw is de omzet in 2016 in vergelijking met 2015, om  7,5% gestegen.
 Bron: Statistisches Bundesamt

Vaak is het inderdaad interessant om over een nieuwbouw na te denken. Immers heb je bij de aankoop van een bestaande woning al gauw 12,5% kosten koper (Afhankelijk van de regio , lees meer ook hier)  

Voorbeeld : Koopprijs 250.000,- Euro / Kosten koper = 31.250 / Op naam 281.250,-
Voor de kosten koper kun je in veel regio´s in Duitsland al een mooie kavel  met 800 vierkante meter kopen en een vrijstaande woning naar eigen smaak en budget laten bouwen.

Lees meer over nieuwbouw in Duitsland ook op onze hoofd pagina hier

 Link opent in een nieuw venster

Kopen of nieuwbouwen ?

Dat hangt af van uw budget...

Als een Duitser vindt dat een aangeboden woning te duur is zal hij gauw zeggen dan bouw ik liever zelf.
Een kavel van een gemeente kopen is bijna net zo makkelijk als een broodje kopen

Gelukkig kennen wij hier in Duitsland geen schoonheids commissie en in het "Bebauungsplan" van de desbetreffende kavel staan alle belangrijke dingen aan die u zich moet houden

 

1
Reageer op dit artikel

avatar
1 Comment threads
0 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
1 Comment authors
Geert Jan Recent comment authors
  Subscribe  
nieuwste oudste meest gestemd
Abonneren op
Geert Jan
Gast
Geert Jan

Het verhaal van de schoonheidscommissie ken ik ten genoege. Blij te horen dat ze in Duitsland dat niet hebben