De overdrachtsbelasting (Grunderwerbssteuer) in Duitsland

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met de overdrachtsbelasting.( x% van de koopprijs)

Update 06-05-2017

 

5,0 % Baden-Württemberg
3,5 % Bayern
6,0 % Berlin
6,5 % Brandenburg
5,0 % Bremen
4,5 % Hamburg
6,0 % Hessen
5,0 % Mecklenburg-Vorpommern
5,0 % Niedersachsen
6,5 % Nordrhein-Westfalen
5,0 % Rheinland-Pfalz
6,5 % Saarland
3,5 % Sachsen
5,0 % Sachsen-Anhalt
6,5 % Schleswig-Holstein
6,5% Thüringen

Meer informatie over de belastingtechnische aspecten van de Grunderwerbssteuer hier

24-11-2014
De overdrachtsbelasting in de deelstaat Nordrhein-Westfalen zal op 1.1.2015 verhoogd worden naar 6,5%

18-12-2013
Er is nu duidelijkheid....
Hier een overzicht over de regelingen voor 2014 per deelstaat. Deze zijn per Bundesland nogal verschillend.
emmel_teras

12-10-2013
Vier Duitse deelstaaten zullen waarschijnlijk de overdrachtsbelasting vanaf 2014 verhogen
Bundesland Percentage van de koopprijs
Schleswig-Holstein 6,5%
Berlin 6,0%
Bremen 5,0%
Niedersachsen 5,0%

28-04-2013
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met de overdrachtsbelasting.
Deze is per Bundesland nogal verschillend:
Bundesland Percentage van de koopprijs
Baden-Württemberg 5,0%
Bayern 3,5%
Brandenburg 5,0%
Bremen 4,5%
Hamburg 4,5%
Hessen 5,0%
Mecklenburg-Vorpommern 5,0%
Niedersachsen 4,5%
Nordrhein-Westfalen 5,0%
Rheinland-Pfalz 5,0%
Saarland 5,5%
Sachsen 3,5%
Sachsen-Anhalt 4,5%
Schleswig-Holstein 5,0% (vanaf 1-01-2014 6,5%)
Thüringen 5,0%

Er zijn verschillende legale mogelijkheden om minder overdrachtsbelasting te betalen.
Uiteraard helpen wij u daarbij met advies op maat

Meld u aan voor onze nieuwsbrief

Meest recente berichten

5 Comments

  1. Beantwoorden
    Ron 24 februari 2019

    De “Grunderwerbssteuer” is een eenmalig te betalen bedrag (te betalen na de koop van een woning) en die kun je niet terugvorderen

  2. Beantwoorden
    Adriano 23 februari 2019

    ik hab een vraag over de Grunderwerbsteuer
    Ik heb een opknap woning gekocht in Sonneborn voor eigen Gebruik
    Ik werk en Woon nog in Nederland ,mijn Zus woont er nu Permanent de Bedoeling is de woning ook te betrekken als ik met Pensioen ga .
    Kan ik de grunderwerbsteuer terugvorderen bij De Nederlandse Belasting dienst omdat ik daar nu natuurlijk ook belasting betaal en woon /werk ,of is dat alleen mogelijk in Duitsland .

  3. Beantwoorden
    Fred 1 mei 2017

    Het is inderdaad een boel geld. Mijn vrouw en ik hebben zojuist ieder apart (50%) de rekeningen ontvangen voor de aankoop van ons huis in Ahaus-Otenstein. Door goede voorbereiding en voorlichting weet je in ieder geval vooraf dat de kosten in Duitsland een aanzienlijk stuk hoger zijn dan in Nederland. Maar de woningen zelf zijn dan, zeker gezien de kwaliteit, weer veel aantrekkelijker.

    • Beantwoorden
      Egbert 2 mei 2017

      Dus ieder 2,5% in totaal 5% ?

  4. Beantwoorden
    Hans K. 19 december 2013

    roofridders… zoals eerder vermeld…

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *