De ontwikkeling van de vastgoedprijzen in Duitsland vertoont in mei 2025 een licht positieve tendens. Na een daling in de afgelopen jaren worden nu weer lichte prijsstijgingen waargenomen.

Exacte ontwikkeling:
De gemiddelde prijs per vierkante meter (woonoppervlakte) voor vastgoed in Duitsland ligt in mei 2025 op ongeveer 2.838 euro.

Appartementen:
De prijzen voor koopappartementen zijn de afgelopen maanden licht gestegen, vooral in de grote steden.

Huizen:
Ook de prijzen voor huizen stijgen, waarbij de stijging in de grote steden sterker is.

Regio's:
De ontwikkeling van de vastgoedprijzen verschilt per regio. In sommige gebieden stijgen de prijzen sterker dan in andere.

Toekomstperspectieven:
De prognoses voor 2025 wijzen op een voortzetting van de prijsstijgingen
Oorzaken van de ontwikkeling:

Renteveranderingen:
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft de basisrente verlaagd, waardoor de vraag naar onroerend goed weer toeneemt.

Stagnatie van de bouwsector:
De bouwprijzen blijven hoog, waardoor het aanbod van nieuwe woningen beperkt blijft en de prijzen stijgen.

Inkomensontwikkeling:
Stijgende inkomens leiden tot een grotere vraag naar onroerend goed, wat ook van invloed is op de prijzen.

Opmerking: De werkelijke ontwikkeling van de vastgoedprijzen kan per regio sterk verschillen. Het is daarom raadzaam om ter plaatse advies in te winnen bij een makelaar of vastgoeddeskundige.