Belasting betalen na verkoop van uw woning in Duitsland

Indien een onroerend goed binnen de speculatieperiode van tien jaar wordt verkocht, moet de gerealiseerde waardestijging worden belast als winst uit particuliere verkooptransacties. Er is echter geen belastingtoegang indien het onroerend goed voordien door de eigenaar zelf voor woondoeleinden werd gebruikt.

Opmerking: Om het gebruik voor eigen woondoeleinden te kunnen vaststellen, behoeft het appartement of het huis niet noodzakelijk het hoofdverblijf of het centrum van iemands leven te zijn geweest. Indien de vakantiewoning echter gedeeltelijk aan een derde wordt verhuurd moet rekening worden gehouden met de speculatiebelasting, omdat de woning dan niet permanent beschikbaar is voor bewoning door de eigenaar.

Alle informatie wordt gegeven naar ons beste weten, maar zonder garantie - deze informatie is geen vervanging voor individueel advies van bijvoorbeeld een belastingadviseur.