Belasting betalen na verkoop van uw woning in Duitsland

Nauwkeurige berekening van de periode tussen aankoop en verkoop van een onroerend goed

Indien een onroerend goed binnen de speculatieperiode van tien jaar wordt verkocht, moet de gerealiseerde waardestijging worden belast als winst uit particuliere verkooptransacties. Er is echter geen belastingtoegang indien het onroerend goed voordien door de eigenaar zelf voor woondoeleinden werd gebruikt.

Opmerking: Om het gebruik voor eigen woondoeleinden te kunnen vaststellen, behoeft het appartement of het huis niet noodzakelijk het hoofdverblijf of het centrum van iemands leven te zijn geweest. Indien de vakantiewoning echter gedeeltelijk aan een derde wordt verhuurd moet rekening worden gehouden met de speculatiebelasting, omdat de woning dan niet permanent beschikbaar is voor bewoning door de eigenaar.

Alle informatie wordt gegeven naar ons beste weten, maar zonder garantie - deze informatie is geen vervanging voor individueel advies van bijvoorbeeld een belastingadviseur.

4 1 vote
Artikelbeoordeling
Subscribe
Abonneren op
guest
0 Reacties
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten