Blog

Recente berichten

• Prikbord – Post hier algemene vragen, ervaringen en / of opmerkingen
  22 oktober 2019
  Alle vragen rond om kopen, bouwen en wonen in Duitsland Reageer op een bestaande artikel of plaats uw vraag hier onder door uw vraag of opmerking onder “Reageer op dit artikel” te posten. Uw email adres blijft verborgen. Wij doen er [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Belastingen in Duitsland – De gemeentelijke belastingen – Grundsteuern
  17 oktober 2019
  Update 17-10-2019 De onroerendgoed belasting (Grundsteuern) wordt door iedereen betaald – huiseigenaren dragen het rechtstreeks over aan de gemeente, huurders betalen het als onderdeel van de bijkomende kosten. De federale regering heeft [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• De gedwongen veiling / verkoop van een gezinswoning in Duitsland
  10 oktober 2019
  De – gedwongen – veiling/verkoop van een gezinswoning (Teilungsversteigerung) Veel Nederlandse echtparen dan wel Duits-Nederlandse echtparen hebben in Duitsland gezamenlijk een woning gekocht.   In het geval deze echtgenoten ten aanzien van het [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Zonder winterbanden naar Duitsland ?
  21 september 2019
  Wie in Duitsland nu nog met zomerbanden rijdt riskeert een boete In Duitsland zijn winterbanden met het sneeuwvlok symbool, M+S banden en all weather banden (Ganzjahresreifen) toegestaan / verplicht . Het profiel van de banden moet minimaal 1,6 mm [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Komt een verbod voor olieketels in Duitsland ?
  14 september 2019
  Fossiele grondstoffen zoals olie of gas zijn niet oneindig beschikbaar op onze planeet. Vroeg of laat zullen ze opraken en kunnen ze slechts in beperkte mate regeneratief worden geproduceerd. Om de grondstoffen te sparen en een zekere [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Boeterente bij vervroegde aflossing van uw hypotheek in Duitsland
  11 september 2019
  Boeterente van uw hypotheek berekenen Het mooie Duitse woord “Vorfälligkeitsentschädigung ” Dat kan nog wel eens erg duur worden als u uw hypotheek vervroegd wilt (..of moet)aflossen Wettelijk: De boete voor vervroegde aflossing (VFE = [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Actuele rentenstanden van hypotheken in Duitsland
  8 september 2019
  In Duitsland zijn de rentetarieven lager dan in Nederland , vaak scheelt het 1% ! U moet er wel rekening mee houden dat de banken de hoogte van de rente aanpassen aan het risico. De hoogte van de rente wordt bepaald door vele factoren . De twee [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Emigreren naar Duitsland met meerdere stellen of gezinnen ?
  14 augustus 2019
  Financiering in Duitsland - BKR- toetsing [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Woning geerfd in Duitsland ? Let op termijn voor vrijstelling erfbelasting
  13 augustus 2019
  Wie het huis van zijn ouders erft, hoeft geen erfbelasting te betalen indien hij of zij binnen zes maanden daar zelf intrekt, aldus de Bundesfinanzhof . Om na het overlijden van een ouder nog lang bezig te zijn met de afwikkeling van een erfenis is [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Het “Baukindergeld” in Duitsland is er en kan nu aangevraagd worden.
  12 augustus 2019
  Update van een bericht uit 2018 Heeft u dit jaar een eigen huis voor uw gezin gekocht of gebouwd en bent u al verhuisd? Of bent u van plan om een woning in Duitsland te kopen f nieuw te bouwen? Dan kunt u profiteren van het “Baukindergeld”. Het gaat [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Een groot deel van de kosten voor uw nieuwe woning in Duitsland – De verwarming
  5 augustus 2019
  Een groot deel van het energieverbruik van uw woning in Duitsland wordt besteed aan verwarming Dat is in Nederland ook niet anders maar Duitsland heeft meer mogelijkheden, subsidies en goedkope financieringen voor de energetische sanering van [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Verkopen in Duitsland – Kopen in Duitsland – Valkuilen bij de aankoop
  21 juli 2019
  Over het algemeen gesproken zijn er in Duitsland maar weinig huizen met een TE KOOP bord voor het huis. Waarom gebeurt dit zo weinig? Ze willen toch hun huis verkopen? In Nederland hebben we hier geen probleem mee, normaal gesproken zetten we hier [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Aankoop van een woning in Duitsland : Waar moet ik aan denken ?
  20 juli 2019
  Wie met het idee speelt in Duitsland onroerend goed te kopen om bijvoorbeeld een bedrijf op te richten, doet er goed aan van te voren zijn financiële mogelijkheden op een rijtje te zetten. En naast het financiële aspect zijn er nog een aantal andere [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Wat “kost” een hond in Duitsland…….. De Hondenbelasting in Duitsland (Hundesteuer)
  5 juli 2019
  Natuurlijk bedoelen we niet de aankoopprijs van een hond maar de kosten voor de hondenbelasting in Duitsland Als u eigenaar bent van een hond, bent u verplicht om hondenbelasting te betalen. De hoogte van de hondenbelasting is afhankelijk van de [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Wat verandert er in 2019 in Duitsland ? Hier: Kinderbijslag / Kindergeld
  1 juli 2019
  Verhoging kinderbijslag (Kindergeld) vanaf 1 juli 2019 Update 01-07-2019 – Vanaf vandaag bedraagt het Kindergeld in Duitsland ( De kinderbijslag in Duitsland) Voor het eerste en tweede kind: 204,- Euro voor ieder kind Voor het derde kind:      [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Energie besparen met subsidies van de Duitse overheid
  23 juni 2019
  De Duitse overheid stimuleert opnieuw eigenaars of kopers van bestaande woningen om hun huizen energetisch te saneren. Update 22-06-2019 Om in aanmerking te komen voor super goedkope leningen en/of subsidies is het noodzakelijk om een [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Tol of geen tol ? De tol komt….? De tol komt toch niet !
  19 juni 2019
  19-06-2019 Update Nederlanders in de grensregio zijn blij, het Europees Hof van Justitie heeft uitspraak gedaan: Het invoeren van de “Maut” is inderdaad in strijd met het Europees recht 17-05-2017 Update De Duitse plannen om bestuurders [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• De kosten koper in Duitsland
  18 juni 2019
  Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met kosten koper( x% van de koopprijs) die per “Bundesland” en makelaar nogal verschillen Onderstaand een overzicht over de kosten koper per Bundesland. Een groot verschil [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Uw rijbewijs als u in Duitsland woont – U hebt al een Duits rijbewijs ?
  2 juni 2019
  Meer dan 43 miljoen rijbewijzen zullen de komende jaren in Duitsland moeten worden ingewisseld. De nieuwe EU-vergunningen zijn niet gratis en niet elke rijbevoegdheid wordt automatisch overgedragen. Wie vandaag de dag nog onderweg is met een grijs [Lees meer -klik op bovenstaande link…]
• Bij de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland uitkijken naar het “Bebbauungsplan”
  30 mei 2019
  Alvorens u een perceel of huis koopt is het raadzaam bij de gemeente of stad informatie in te winnen, of in de toekomst niet te verwachten ontwikkelingen in uw toekomstige buurt plaatsvinden Vooraleer uw het droomhuis koopt zijn er lange [Lees meer -klik op bovenstaande link…]