Renteontwikkeling van de hypotheken in Duitsland

On 11 maart 2017 by Peter Sijsling With 7 Comments - Financiering in duitsland

In Duitsland zijn de rentetarieven lager dan in Nederland , vaak scheelt het 1% ! U moet er wel rekening mee houden dat de banken de hoogte van de rente aanpassen aan het risico. 

Gemiddelde Hypotheek rente in Duitsland per 10-03-2017

5 jaar vast   0,75% bij max 60% Financiering van de koopprijs 
10 jaar vast 1,09 %                         "
15 jaar vast 1,59 %                         "
20 jaar vast 1,88 %    
Vraag om een voor u geheel vrijblijvende offerte via de mail   !    

Gemiddelde Hypotheek rente in Duitsland per 20-08-2016

5 jaar vast   0,75% bij max 60% Financiering van de koopprijs 
10 jaar vast 0,85 %                         "
15 jaar vast 1,38 %                         "
20 jaar vast 1,65 %    

Vraag om een voor u geheel vrijblijvende offerte via de mail   !  

               "Gemiddelde Hypotheek rente in Duitsland per 27-06-2015

5 jaar vast 1,20%
10 jaar vast 1,85 %
15 jaar vast 2,02 %

 Hypotheek rente in Duitsland per 01-02-2015

5 jaar vast 1,06%
10 jaar vast 1,56 %
15 jaar vast 2,07

Voorbeeld voor een mogelijke financiering:
Wat zijn uw maandlasten bij een annuïteitenhypotheek?
Koopprijs : 150.000 Euro
KK : 16.500 Euro
Totaal : 166.500 Euro
Eigen geld : 30.000 Euro
Hypotheek : 136.500 Euro

Uw bruto maandlasten (inkl. 2% aflossing) 452,73 Euro
De aflossing is zo berekend, dat u iedere maand dezelfde bruto maandlasten betaalt

Hypotheek rente in Duitsland per 28-07-2014 :

5 jaar vast 1,48%
10 jaar vast 2,01 %
15 jaar vast 2,73%

 

LinkedIn0
Google+1

7 Comments

  1. Beantwoorden
    Dinand 11 maart 2017

    Ik heb net een 112% financiering gekregen…

  2. Beantwoorden
    Robert 22 augustus 2016

    Mijn vrouw en ik hebben een mooi huis in Duitsland gezien dat wij graag willen kopen. Nu heb ik een bureau om hulp gevraagd (Duits) voor een hypotheek. Dit bureau heeft natuurlijk alle Duitse hypotheken onderzocht, maar dit valt voor ons af omdat we te weinig eigen kapitaal hebben. Maar het lijkt mij dat er toch ook wel een mogelijkheid moet zijn voor Nederlanders om bv een Nederlandse hypoteheek te nemen voor een Duitse woning (grensgebied).

    Ik hoop dat jullie ons kunnen helpen?

    • Beantwoorden
      Peter Sijsling 23 augustus 2016

      De Nederlandse banken hebben zich min of meer uit de hypotheken markt in Duitsland terug getrokken. De rentes hier zijn gemiddeld een tot anderhalf procent lager dan in Nederland, ze konden dus hier niets verdienen.
      Er zijn nog een paar Rabobanken aan de grens die nog wel eens iets in Duitsland willen financieren. Maar dat is sinds 2009 ook minder geworden.
      In sommige gevallen is ook een financiering met weinig of geen eigen geld mogelijk.

      Indien gewenst kunt u hier ons aanvraag formulier downloaden. Dit is met geen enkele verplichtingen of kosten voor u verbonden

  3. Beantwoorden
    Walter 22 augustus 2016

    Ik heb een hypotheek bij een Duitse bank met boetevrije extra aflossingen… De Nederlandse banken verstrekken naar mijn weten geen hypotheken meer in Duitsland

  4. Beantwoorden
    Rob 22 augustus 2016

    Wat een wezenlijk verschil is met een Nederlandse hypotheek is dat een Duitse hypotheek niet boetevrij afgelost kan worden bij verkoop.
    Wil je deze mogelijkheid wel hebben moet je een hypotheek met variabele rente nemen of dit als extra optie meenemen bij het afsluiten van de hypotheek.
    En zie daar, neem je deze optie dan komt de rente verdacht dichtbij die van een Nederlandse hypotheek aanbieder.

  5. Beantwoorden
    Han E. 3 februari 2015

    Duitsers sparen meer dan Nederlanders en financieren toch ook geen 100% of meer. Dan zu je toch nog even moeten sparen

  6. Beantwoorden
    Ron 2 februari 2015

    Kan haast niet goedkoper maar wie heeft die centjes liggen..? Ik niet

Geef een reactie - Deel uw mening en ervaring