Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met kosten koper( x% van de koopprijs) die per "Bundesland" en makelaar nogal verschillen
U dient niet alleen de koopprijs van de woning te betalen maar ook de bijkomende kosten (Kaufnebenkosten) Deze kosten zijn vaak hoger dan misschien door u verwacht In sommige "Bundesländer" bedraagt de overdrachtsbelasting tot 6,5% en de makelaarskosten kunnen ook nog wel eens tot 7% bedragen. Daarbij komen dan nog de kosten voor notaris en kadaster (Grundbuch) . In het ergste geval kunnen de kosten koper tot 15% oplopen. Dit betekent dat u bij de aankoop van een woning voor 200.000 Euro extra kosten van +-30.000 Euro kunt verwachten. (Nordrhein Westfalen/ Berlijn) en +- 25.000 in Niedersachsen
De kosten koper zullen in de meeste gevallen door de koper uit eigen geld betaald moeten worden en worden door de banken niet mee gefinanciert.
Lees meer over de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een huis in Duitsland hier
Lees meer over de aankoop van een woning in Duitsland op onze site hier
De nieuwe Duitse wet energiebesparing , het GEG ” Gebäudeenergiegesetz
De nieuwe wet m.b.t. de makelaars provisie in Duitsland is er!
Een huis kopen in Duitsland en de makelaars provisie …
Gebreken bij de aankoop van een huis in Duitsland ? Daar moet je soms mee leven !
De gedwongen veiling / verkoop van een gezinswoning in Duitsland
Wij waren al langere tijd van plan om naar Duitsland te emigreren en nadat wij eind januari ons huis in… Lees verder »
Wij zitten al een tijd te denken om te emigreren naar Duitsland, wat ons een lange tijd bezig en hier… Lees verder »
Mijn ervaring is dat het niet zo makkelijk is om een 113 % financieringen te verkrijgen dan zal je toch… Lees verder »
Lees meer ook hier:
https://www.droomhuisduitsland.com/de-kosten-koper-in-duitsland2/