Zwangsversteigerung -De gedwongen verkoop
De aankoop van vastgoed in een openbare veiling en het uitwinnen van zekerheden
De aankoop van een perceel in een gedwongen verkoop is vaak een gunstige gelegenheid, maar er zijn risico’s aan verbonden
De gedwongen openbare verkoop is een uiterst gecompliceerde procedure die via de rechter dient te worden opgestart met de opdracht aan een taxateur, verscheidene veilingdagen alsmede alomvattende kennisgeving van diverse eisen.
Om te beginnen moet de openbare verkoop worden aangevraagd bij de rechtbank. Vooraf is het zaak de hypotheek (Grundschuld) op te zeggen en hiervan formeel kennis te geven. De rechter geeft vervolgens opdracht aan een deskundige om de marktwaarde van het perceel te bepalen. Deze en enkele achterliggende fiscale vraagstukken vormen reden genoeg, de Duitse veilingprocedure alsmede de juridische en fiscale valkuilen eens onder de loep te nemen
Bron / Copyright Alexander Crämer van het kantoor Strick - Website: www.strick.de
Gerelateerd bericht met informatie over kopen op een veiling: Lees meer
Geef een reactie of deel uw mening en uw ervaring onder aan dit bericht
Valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland ?
- Nieuwbouw van woningen goedkoper dan ooit – Corona-pandemie verlaagt de rente6 mei 2020
De gedwongen veiling / verkoop van een gezinswoning in Duitsland
10 oktober 2019- Verkopen in Duitsland – Kopen in Duitsland – Valkuilen bij de aankoop21 juli 2019
- Bij de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland uitkijken naar het “Bebbauungsplan”30 mei 2019
Bij de aankoop van een huis in Duitsland uitkijken naar het “Bebbauungsplan”
7 mei 2019