Je hebt een huis gevonden en alles klopt perfect: de ligging, de inrichting en de staat van het huis. De prijs al helemaal, want dit huis zou bij ons in Nederland het dubbele kosten.
Maar in werkelijkheid ligt de prijs veel hoger dan het regionale gemiddelde. Zonder de nodige ervaring in de regio is het voor een leek moeilijk in te schatten of de prijs echt voordelig is.
Zo vermijd je de fout die Nederlandse kopers vaak maken:
Maak gebruik van de ervaring van een professionele, onafhankelijke aankoopmakelaar
Vooral Nederlandse makelaars hebben de neiging om huizen in Duitsland voor veel te hoge prijzen aan te bieden. Maar ze vinden wel iemand die te veel betaalt. Wat me opvalt, is dat ze vaak weinig van Duitsland afweten, in Nederland wonen en zich dan in Duitsland voordoen als emigratieadviseurs. Maar ja, de makelaarscommissies zijn in Duitsland ook zo lekker hoog…