Posts Tagged: kostenkoper

De kosten koper in Duitsland

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met kosten koper( x% van de koopprijs) die per "Bundesland" en makelaar nogal verschillen

Onderstaand een overzicht over de kosten koper per Bundesland. Een groot verschil zit in de hoogte van de overdrachtsbelasting

 Bron: Interhyp Link

Er zijn verschillende legale mogelijkheden om minder overdrachtsbelasting te betalen.
Uiteraard helpen wij u daarbij met advies op maat

Lees meer over de aankoop van een woning in Duitsland op onze site hier

Disclaimer

Wij hebben de informatie op onze site in meer dan 14 jaar met veel werk en zorg samengesteld. Ons doel is dat alle informatie klopt en volledig is. Maar natuurlijk kan er altijd ergens een fout staan. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen van die fout. Ook mogen wij de informatie op deze site altijd veranderen. Mocht u de informatie die u zoekt niet op onze site vinden schroom niet plaats uw vraag op ons blog. Uw email adres blijft verborgen.

Vaste lasten en maandelijkse kosten van uw huis in Duitsland

Vuilnisafvoer - De "Müllabfuhr"

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met bepaalde vaste lasten zoals onder andere de kosten voor de Müllabfuhr

Deze kosten zijn uiteraard per gemeente of stad verschillend. De kosten voor de vuilnisafvoer kunt u op de website van uw gemeente of stad nalezen.

Een voorbeeld van een afrekening van de kosten in de grensregio Emsland kunt op onderstaande foto zien. In dit geval bedragen de maandelijkse kosten voor de vuinisafvoer van "Restmüll, "Gelbe Säcke" Plasticafval en  papier , de "blaue Tonne) (Gratis afvoer) totaal +-15,50 per maand of +- 185,- Euro per jaar.

 

 

Mogelijk ook interessant voor u:

Afval scheiden in Duitsland Lees meer

Polls

U woont al in Duitsland ?

Laden ... Laden ...

Financiering van de kosten koper bij de aankoop van een huis in Duitsland

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met kosten koper( x% van de koopprijs) die per "Bundesland" en makelaar nogal verschillen

U dient niet alleen de koopprijs van de woning te betalen maar ook de bijkomende kosten (Kaufnebenkosten) Deze kosten zijn vaak hoger dan misschien door u verwacht In sommige "Bundesländer" bedraagt de overdrachtsbelasting tot 6,5% en de makelaarskosten kunnen ook nog wel eens tot 7% bedragen. Daarbij komen dan nog de kosten voor notaris en kadaster (Grundbuch) . In het ergste geval kunnen de kosten koper tot 15% oplopen. Dit betekent dat u bij de aankoop van een woning voor 200.000 Euro extra kosten van +-30.000 Euro kunt verwachten. (Nordrhein Westfalen/ Berlijn) en +- 25.000 in Niedersachsen

De kosten koper zullen in de meeste gevallen door de koper uit eigen geld betaald moeten worden en worden door de banken niet mee gefinanciert.

Lees meer over de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een huis in Duitsland hier

Lees meer over de aankoop van een woning in Duitsland op onze site hier

Een huis in Duitsland kopen is niet zo maar een broodje kopen - Wilt u gebruik maken van onze service als aankoop makelaar in Duitsland ? Bel of mail voor een voor u geheel vrijblijvend advies gesprek