Maandelijks archief: maart 2018

Belasting agenda 2018 in Duitsland

Beleggen in Duits vastgoed blijft ook in 2018 een goede keus

 

Hoewel aanbieders van woonruimte het hier en daar wat overdrijven met de prijzen zien analisten nog geen aanleiding, om van een zeepbel-effect te spreken

Beleggen in Duits woonvastgoed blijft aantrekkelijk. Nadat in 2017 de prijzen continu waren gestegen, gaan vastgoedexperts er van uit, dat deze lijn ook dit jaar wordt doorgetrokken. Het gemiddelde prijsstijgingspercentage van om en nabij de 9% sinds het jaar 2009 getuigt van een ongebrijdelde dynamiek op dit gebied; marktanalisten constateerden in 2016 een stijging van 20 % tegenover het jaar 2014.

De meest opzienbarende stijgingen vertonen de grote steden München, Stuttgart, Frankfurt, Düsseldorf, Köln, Berlin en Hamburg. Dit is onder meer te wijten aan het feit dat vastgoed in de grote Duitse steden uitermate in trek is bij kapitaalkrachtige investeerders uit Azië, Amerika en het Midden-Oosten. Bovendien zijn de binnensteden vanwege hun banenaanbod zeer gewild bij hoog opgeleide jonge mensen. De run op bestaande woonruimte in de grote steden zorgt voor een tekort, en dit tekort wederom doet de prijzen opschroeven. Daarnaast schort het in de grote steden uiteraard aan bouwgrond. In de regio en op het platteland stagneren daarentegen de prijzen of gaan zelfs een stuk naar beneden.

Nog geen sprake van zeepbel-effect

Hoewel aanbieders van woonruimte het hier en daar wat overdrijven met de prijzen zien analisten nog geen aanleiding om van een zeepbel-effect te spreken. Van een zeepbel-effect is pas dan sprake, als naast de prijsstijgingen ook indicatoren zoals de toename van speculatieve aankopen en financieringsproblemen een grotere rol gaan spelen. Op het gebied van kredietverstrekking zien experts momenteel geen gevaarlijke toename; Duitse banken verstrekken ook niet zo snel en lichtzinnig kredieten voor de aankoop van vastgoed.

Bron / Copyright  Alexander Crämer van het kantoor Strick - Website: www.strick.de

Steeds het laatste nieuws uit Duisland

RSS Het laatste nieuws uit de Politiek

  • Bundesrat stimmt Corona-Notbremse zu – was jetzt gilt 22 april 2021
    Der Bundesrat hat in einer Sondersitzung die Änderung des Infektionsschutzgesetzes beschlossen. Am Vortag hatte bereits der Bundestag zugestimmt. Der Bundesrat hat den Weg für die bundeseinheitliche Notbremse zur Eindämmung der Corona-Pandemie frei gemacht. Die Länderkammer ließ das am Mittwoch vom
  • Corona-Krise: Sächsische Brauereien verkaufen weniger Bier 22 april 2021
    Sachsens Brauereien kämpfen in der Corona-Krise mit Absatzverlusten. Wie der Sächsische Brauerbund am Donnerstag mitteilte, stellten sich die Zahlen zu Beginn des Jahres 2021 "dramatisch schlechter" dar als noch im Vorjahr. So lag die Menge des verkauften Bieres im Januar 27 Prozent unter dem Wert d
  • Mögliche Terrorfinanzierung: Ermittlungen in zwei Ländern 22 april 2021
    Ermittler haben wegen des Verdachts der Terrorfinanzierung am Donnerstag in Nordrhein-Westfalen und Bayern Wohnungen durchsucht. Der Verdacht richte sich gegen drei Beschuldigte im Alter von 32 bis 40 Jahren, sagte ein Sprecher der Düsseldorfer Generalstaatsanwaltschaft auf dpa-Anfrage. Außerdem geh
  • Heftige Kritik am Berliner Senat nach Mietendeckel-Aus 22 april 2021
    Nach dem Aus für den Berliner Mietendeckel hat die Opposition im Abgeordnetenhaus dem Senat und der Koalition schwere Vorwürfe gemacht. Rot-Rot-Grün habe sehenden Auges die Verfassung verletzt, die Stadt gespalten und einen Scherbenhaufen hinterlassen, hieß es aus den Reihen von CDU, AfD und FDP. Di
  • Vor Klimagipfel: Joe Biden legt hohes "ehrgeiziges" Klimaziel für USA fest 22 april 2021
    Emissionen um die Hälfte senken – das gehört unter anderem zu Bidens neuem Plan, dem Klimawandel entgegen zu steuern. In der Umsetzung sieht der US-Präsident auch große wirtschaftliche Chancen. Die USA wollen bis 2030 ihren Ausstoß von klimaschädlichen Treibhausgasen im Vergleich zu 2005 mindestens

Deel dit bericht

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten