Maandelijks archief: maart 2018

Belasting agenda 2018 in Duitsland

Beleggen in Duits vastgoed blijft ook in 2018 een goede keus

 

Hoewel aanbieders van woonruimte het hier en daar wat overdrijven met de prijzen zien analisten nog geen aanleiding, om van een zeepbel-effect te spreken

Beleggen in Duits woonvastgoed blijft aantrekkelijk. Nadat in 2017 de prijzen continu waren gestegen, gaan vastgoedexperts er van uit, dat deze lijn ook dit jaar wordt doorgetrokken. Het gemiddelde prijsstijgingspercentage van om en nabij de 9% sinds het jaar 2009 getuigt van een ongebrijdelde dynamiek op dit gebied; marktanalisten constateerden in 2016 een stijging van 20 % tegenover het jaar 2014.

De meest opzienbarende stijgingen vertonen de grote steden München, Stuttgart, Frankfurt, Düsseldorf, Köln, Berlin en Hamburg. Dit is onder meer te wijten aan het feit dat vastgoed in de grote Duitse steden uitermate in trek is bij kapitaalkrachtige investeerders uit Azië, Amerika en het Midden-Oosten. Bovendien zijn de binnensteden vanwege hun banenaanbod zeer gewild bij hoog opgeleide jonge mensen. De run op bestaande woonruimte in de grote steden zorgt voor een tekort, en dit tekort wederom doet de prijzen opschroeven. Daarnaast schort het in de grote steden uiteraard aan bouwgrond. In de regio en op het platteland stagneren daarentegen de prijzen of gaan zelfs een stuk naar beneden.

Nog geen sprake van zeepbel-effect

Hoewel aanbieders van woonruimte het hier en daar wat overdrijven met de prijzen zien analisten nog geen aanleiding om van een zeepbel-effect te spreken. Van een zeepbel-effect is pas dan sprake, als naast de prijsstijgingen ook indicatoren zoals de toename van speculatieve aankopen en financieringsproblemen een grotere rol gaan spelen. Op het gebied van kredietverstrekking zien experts momenteel geen gevaarlijke toename; Duitse banken verstrekken ook niet zo snel en lichtzinnig kredieten voor de aankoop van vastgoed.

Bron / Copyright  Alexander Crämer van het kantoor Strick - Website: www.strick.de

Steeds het laatste nieuws uit Duisland

RSS Het laatste nieuws uit de Politiek

  • Prozess gegen Clan-Mitglieder geht mit Urteilen zu Ende 17 oktober 2021
    Nach einem blutigen Streit zwischen zwei syrischen Großfamilien in Singen steht der Prozess gegen acht beteiligte Angeklagte kurz vor dem Abschluss. Das Landgericht Stuttgart will heute im Stammheimer Hochsicherheitssaal des Oberlandesgerichts die Urteile sprechen. In ihren Plädoyers hatte die Obers
  • Unis starten in den Studienbetrieb: Präsenz hat Vorrang 17 oktober 2021
    Diskutieren und Lernen mit anderen Studierenden, Lehre in Augenkontakt mit den Dozenten: Präsenz wird im Wintersemester an den Hochschulen groß geschrieben. Die Universitäten im Südwesten rufen die Studierenden nach eineinhalb Jahren Online-Lehre zur Rückkehr auf den Campus auf. An den meisten Unive
  • Schulbeginn mit Präsenz-, Masken- und Testpflicht in Hamburg 17 oktober 2021
    Mit Präsenz-, Masken- und Testpflicht beginnt in Hamburg heute nach den zweiwöchigen Herbstferien wieder die Schule. Reiserückkehrer aus dem Ausland müssen, sofern sie nicht geimpft oder vollständig genesen sind, vor Betreten des Schulgeländes einen negativen Corona-Test vorlegen, wie die Gesundheit
  • FDP-Chef Christian Lindner: Ampelparteien wollen Klimaministerium einrichten 17 oktober 2021
    Über einen Ministerposten speziell für Klimafragen wurde bereits lange spekuliert. Nun hat der FDP-Chef bestätigt, dass die Ampelparteien ein solches Ministerium planen – doch es bleiben Fragen. Eine Ampelkoalition wird nach Worten von FDP-Parteichef Christian Linder ein neues Ministerium für Klimas
  • Deutscher Buchpreis: Sieger oder Siergerin wird verkündet 17 oktober 2021
    Wer gewinnt den Deutschen Buchpreis 2021? Heute wird im Frankfurter Römer der Sieger oder die Siegerin verkündet. Drei Männer und drei Frauen stehen im Finale: Norbert Gstrein, Christian Kracht und Thomas Kunst; Mithu Sanyal, Monika Helfer und Antje Rávik Strubel. Ihre Bücher zeigten "den stilistisc

Deel dit bericht

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten