Posts in Category: Algemeen

Prikbord – Post hier algemene vragen en / of opmerkingen

Alle vragen rond om kopen, bouwen en wonen in Duitsland

Reageer op een bestaande artikel of plaats uw vraag hier onder door uw vraag of opmerking bij deelnemen aan de discussie te posten. Uw email adres blijft verborgen

Kopen, bouwen en wonen in Duitsland – Uw droom – onze zorg !

Nederlanders in Duitsland – Waar woont iedereen ?

Vuurwerk kopen in Duitsland – Het is weer zo ver

Heerlijk kerst vieren en dan naar Duitsland vuurwerk kopen...
Vanaf 29 december zal het weer druk worden bij Aldi en Lidl en de anderen.

Nederlanders stromen massaal naar de winkels in de grensregio om in Duitsland vuurwerk te kopen.
Het Duitse vuurwerk is namelijk stukken goedkoper dan in Nederland.
Het vuurwerk staat hier gewoon naast de erwtensoep en met name Nederlanders vechten wel eens aan de kassa ondanks dat je vaak niet in een rij hoeft te staan.

Helaas is het meenemen van Duits vuurwerk over de Nederlandse grens verboden tenzij je niet meer dan 25 kg zou kopen en het 48 uur vantevoren zou aanmelden dat je vuurwerk zou willen importeren uit Duitsland.... Het wordt door de poltie oogluikend toegestaan.

Rechts : Een foto van een parkeerplaats bij een bekende discounter net over de grens - De massale toestroom van Nederlanders, het aantal auto´s met gele kentekens neemt toe.

Post je commentaar onder aan deze pagina..

Wij wensen u een voorspoedig 2018 !

Opzegging van een contract per fax of e-mail is legaal

 

 

De “schriftelijke vorm” van opzegging, die uit tekst en een eigenhandige paraaf bestaat, mag in de Algemene Voorwaarden niet meer van de klant worden geëist

Opzeggen per fax of e-mail is sinds 1 oktober 2016 in Duitsland rechtsgeldig. “Een contract opzeggen kan alléén schriftelijk” is hiermee van de baan. De herziene vorm van opzegging dient, gelet de huidige stand van de communicatie, gelijk te worden gesteld met een schriftelijke opzegging. Iedereen kan een overeenkomst, die na 30 september 2016 is afgesloten, vanaf meteen ook per fax of e-mail opzeggen. Er hoeft geen brief meer te worden geschreven, de “tekstvorm” is voldoende.

Lees meer

shakehands

Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

Klant heeft recht van ontbinding zonder opgave van redenen

Om een via internet met een Duitse webwinkel gesloten koopovereenkomst te herroepen is het voldoende, dat de koper op tijd van zijn recht van ontbinding gebruik maakt

.Een van de meest vervelende regels voor webwinkeliers, maar tegelijkertijd ook een van de regels die consumenten over de streep trekken om hun boodschappen online te doen, is het herroepingsrecht, het recht van ontbinding van de koopovereenkomst.

In Duitsland had een aantal weken geleden de Bundesgerichtshof het vraagstuk onder behandeling, in hoeverre een consument zich mag beroepen op  zijn recht van ontbinding, als diens handelwijze naar opvatting van de webwinkelier onder oneerlijk beding heeft plaatsgevonden. De uitspraak van het hof: om een via internet gesloten koopovereenkomst te herroepen is het voldoende, dat de koper “op tijd” van zijn recht van ontbinding gebruik maakt, een opgave van redenen is hiervoor niet noodzakelijk.

Bedenktijd van 14 dagen

De toedracht: de eiser bestelt bij de gedaagde, een webwinkelier, via internet twee matrassen, die per ommegaande worden geleverd en die de klant aanvankelijk ook  betaalt. Door vervolgens te verwijzen naar een goedkopere aanbieding elders en de door de webwinkelier in kwestie gegarandeerde “absolute bodemprijs”, verzoekt de klant de winkelier het verschil tussen de bedragen (€ 32,98) te restitueren, waarna hij afstand zegt te willen nemen van zijn recht van ontbinding. De partijen worden het in het vervolg niet eens over de kwestie, de eiser herroept daarop de koopovereenkomst binnen de bedenktermijn van 14 dagen en stuurt de koopwaar terug.

De gedaagde winkelier is echter  van mening, dat de eiser op onrechtmatige wijze gebruik heeft gemaakt van zijn recht op ontbinding en de herroeping derhalve nietig is; volgens hem heeft een klant het recht van retour, om een product te beoordelen en uit te proberen. Inderdaad mag een koper binnen de wettelijk bepaalde veertiendagentermijn zonder opgaaf van redenen zijn recht van ontbinding inzetten. In het concrete geval echter, aldus de beklaagde winkelier, heeft zijn klant de koopovereenkomst niet herroepen, omdat het product na toetsing niet beviel, maar omdat hij ongerechtvaardigde vorderingen door wilde zetten.

feuerwerk Massale opkomst van Nederlandse kentekens op oudejaars dag bij de Aldi (i.v.m vuurwerk)

Op tijd retour

Volgens de Bundesgerichtshof heeft de eiser aanspraak op terugbetaling van de koopprijs, omdat hij de koop van de matrassen op afdoende wijze heeft herroepen. Dat het de koper in feite alleen om een lagere prijs ging, speelt volgens de rechters hierbij geen rol. Om een via internet gesloten koopovereenkomst te herroepen is het volstrekt voldoende, dat de koper op tijd van zijn recht van ontbinding gebruik maakt.

Dat de eiser in dit geval prijzen heeft vergeleken en de winkelier heeft aangeboden, om de overeenkomst na betaling van het prijsverschil niet te zullen herroepen, is voor de Bundesgerichtshof geen onrechtmatige handeling, maar veeleer het logische gevolg van een concurrentiesituatie, waarvan een consument op grond van het in beginsel zonder beperkingen geldende recht van ontbinding profijt mag trekken.

 

Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

Klant heeft recht van ontbinding zonder opgave van redenen

Om een via internet met een Duitse webwinkel gesloten koopovereenkomst te herroepen is het voldoende, dat de koper op tijd van zijn recht van ontbinding gebruik maakt

.Een van de meest vervelende regels voor webwinkeliers, maar tegelijkertijd ook een van de regels die consumenten over de streep trekken om hun boodschappen online te doen, is het herroepingsrecht, het recht van ontbinding van de koopovereenkomst.

In Duitsland had een aantal weken geleden de Bundesgerichtshof het vraagstuk onder behandeling, in hoeverre een consument zich mag beroepen op  zijn recht van ontbinding, als diens handelwijze naar opvatting van de webwinkelier onder oneerlijk beding heeft plaatsgevonden. De uitspraak van het hof: om een via internet gesloten koopovereenkomst te herroepen is het voldoende, dat de koper “op tijd” van zijn recht van ontbinding gebruik maakt, een opgave van redenen is hiervoor niet noodzakelijk.

Bedenktijd van 14 dagen

De toedracht: de eiser bestelt bij de gedaagde, een webwinkelier, via internet twee matrassen, die per ommegaande worden geleverd en die de klant aanvankelijk ook  betaalt. Door vervolgens te verwijzen naar een goedkopere aanbieding elders en de door de webwinkelier in kwestie gegarandeerde “absolute bodemprijs”, verzoekt de klant de winkelier het verschil tussen de bedragen (€ 32,98) te restitueren, waarna hij afstand zegt te willen nemen van zijn recht van ontbinding. De partijen worden het in het vervolg niet eens over de kwestie, de eiser herroept daarop de koopovereenkomst binnen de bedenktermijn van 14 dagen en stuurt de koopwaar terug.

De gedaagde winkelier is echter  van mening, dat de eiser op onrechtmatige wijze gebruik heeft gemaakt van zijn recht op ontbinding en de herroeping derhalve nietig is; volgens hem heeft een klant het recht van retour, om een product te beoordelen en uit te proberen. Inderdaad mag een koper binnen de wettelijk bepaalde veertiendagentermijn zonder opgaaf van redenen zijn recht van ontbinding inzetten. In het concrete geval echter, aldus de beklaagde winkelier, heeft zijn klant de koopovereenkomst niet herroepen, omdat het product na toetsing niet beviel, maar omdat hij ongerechtvaardigde vorderingen door wilde zetten.

feuerwerk Massale opkomst van Nederlandse kentekens op oudejaars dag bij de Aldi (i.v.m vuurwerk)

Op tijd retour

Volgens de Bundesgerichtshof heeft de eiser aanspraak op terugbetaling van de koopprijs, omdat hij de koop van de matrassen op afdoende wijze heeft herroepen. Dat het de koper in feite alleen om een lagere prijs ging, speelt volgens de rechters hierbij geen rol. Om een via internet gesloten koopovereenkomst te herroepen is het volstrekt voldoende, dat de koper op tijd van zijn recht van ontbinding gebruik maakt.

Dat de eiser in dit geval prijzen heeft vergeleken en de winkelier heeft aangeboden, om de overeenkomst na betaling van het prijsverschil niet te zullen herroepen, is voor de Bundesgerichtshof geen onrechtmatige handeling, maar veeleer het logische gevolg van een concurrentiesituatie, waarvan een consument op grond van het in beginsel zonder beperkingen geldende recht van ontbinding profijt mag trekken.

 

Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

Woonboerderij, het liefst onbewoond, tijdelijk voor filmopnames gezocht

Mijn naam is Mirjam Smit, ik studeer Production Design aan de filmacademie te Amsterdam.
Voor de afstudeerfilm waarover ik vertelde ben ik op zoek naar een niet bewoonde, ruime, afgelegen, boerderij in een natuurlijk gebied.
Het verhaal gaat over 10 mensen die hier in een woongroep leven en hangmatten maken als inkomstenbron.

Mijn vraag aan u is:
Weet u geschikte boerderijen waarvan u of de eigenaar er voor open staat om deze ter beschikking te stellen aan een zeer gemotiveerde, gezellige filmcrew?
De draaidagen zijn van: 23-11-2015 t/m 05-12-2015. Graag zouden wij een week voor deze draaiperiode op locatie het een en ander voorbereiden.

Omdat ons budget erg krap is kunnen wij u niet meer bieden dan een klein bedrag en daarnaast onze eeuwige dankbaarheid,
een mooie plek op de aftiteling en kaartjes voor de première in Eye (filmmuseum Amsterdam).

1

Wat feitjes op een rij:

- Wij zijn via de filmacademie goed verzekerd in het geval van schade.
Natuurlijk zijn wij uiterst voorzichtig met de locatie, maar na veel jaar ervaring kan de filmacademie u met 100% zekerheid zeggen
dat elke schade opgelost wordt op kosten van de school. Wij gaan naast dit feit er van uit dat ook de locatie op zichzelf verzekerd is.

- Omdat de locatie te koop staat is er waarschijnlijk een kans dat er eventuele kopers langs willen komen voor een bezichtiging tijdens de draaiperiode.
Uiteraard zijn wij bereid onze planning hiervoor aan te passen.

- Het zou voor ons fijn zijn dat er mogelijkheid is tot gas, water en licht. Dit is exclusief de eventuele huurprijs.

- Op de locatie zullen wij geen drastische veranderingen aanbrengen die ten nadele kunnen zijn voor de verkoop.
Na de eindperiode leveren wij de locatie exact op zoals aangetroffen.

- Van de academie mogen wij niet meer dan de gegeven draaidagen besteden. Van uitloop zal hierdoor geen sprake zijn.
Na het draaien hebben wij ongeveer 2 dagen nodig om alles weer op te ruimen. 7 dec. Zullen wij zeker weten weg zijn.

- De filmcrew bestaat uit ongeveer 15 personen. Per dag zal het verschillen hoeveel acteurs er daarnaast aanwezig zijn.

Ecodorp in planning voor 50plussers in Noord Duitsland

Op initiatief van meerdere Nederlanders (50plussers ) plannen wij een Ecodorp met landelijke uitstraling in Noordduitsland op een grote kavel van min 10 ha eigen land met een eigen meertje.
Afstand naar de grens  50km  - Afstand naar Groningen 95 km

Het idee is om ecologisch duurzaame huizen en woonunits, tuinen en groenstroken voor  50 tot 100 mensen en dieren te bouwen. De verwevenheid van de bestaande natuur en de toekomstige bebouwing is voor ons belangrijk maar ook veel privacy voor de bewoners. Eigen initiatief en meewerken is welkom. Een eigen ontwerp, een eigen kavel of een zelfgebouwde woning ? Alles is denkbaar.

De plannen:

  • Wonen in een gemeenschap met veel individueele vrijheid voor de bewoners waarbij iedereen zijn eigen wensen zo veel mogelijk kan realiseren
  • Wonen in een mooie natuurlijke omgeving
  • De ontwikkeling en het onderhouden van kleinschalige bedrijven
  • Speelse ontwikkeling van het dorp veel natuurlijk materiaalgebruik
  • Niet gebonden aan een projectontwikkelaar

Nieuwsgierig ? Meld je vrijblijvend aan via het contact formulier of plaats jou ideen onder aan deze site

 

Fotos van de kavel

g1 g2 see3_klein

Imago Duitsland in de wereld zeer positief

Het imago van Duitsland is wereldwijd zeer positief. Duitslands leidersrol in de wereld is onbetwist en zelfs gewenst. Dat blijkt uit een studie onder 179 ondervraagden van over de hele wereld. Al is er ook kritiek op de Energiewende en mogen Duitsers wel wat meer risico nemen. Bron:Duitslandweb  Lees verder

adler

Geen hokjes denken…

Duitsers zijn, net zo als Nederlanders, niet allemaal gelijk en de vooroordelen zijn soms groot.
Ja, de hierarchie is er en ze zijn vaak erg formeel, maar ook bescheidener en beleefder.

Maar wat is nou een gemiddelde Duitser ? Wat is uw mening over de Duitsers ? Geef uw reactie onder aan deze pagina

Wat verandert er in Duitsland vanaf 1 september 2015

  • Kinderbijslag  "Kindergeld" in Duitsland
           De kinderbijslag wordt verhoogd Lees meer (Link opent in een nieuw venster)
  • Wegenbelasting "KFZ-Steuer" in Duitsland
            De wegenbelasting zal voor nieuwe auto´s verhoogt worden. Bereken de wegenbelasting voor uw auto in     Duitsland Lees meer (Link opent in een nieuw venster)

mini-groe1.jpg

 

Gebruik onze zoekfunctie met Nederlandse - en Duitse woorden. Mocht u op onze site iets niet kunnen vinden schroom niet en stel de vraag op het blog 

Wij helpen u graag verder !

Steeds het laatste nieuws over kopen en wonen in Duitsland

 

Wij houden u op de hoogte van het laatste nieuws over kopen en wonen in Duitsland

Abonneer je op dit Blog via E-mail

Vul je emailadres in om in te schrijven op deze blog en emailmeldingen te ontvangen van nieuwe berichten.