Berichten in categorie: Algemeen

De schoorsteenveger in Duitsland

Op 12 mei 2026 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen

De schoorsteenveger in Duitsland

  1. Taken en plichten

- Brandpreventie

- Veiligheid

- Milieubescherming

- Energiebesparing en daarmee kostenbesparing

Door uw stookinstallaties (schoorsteen, afvoerpijp, verbindingsstuk en haard) regelmatig te controleren met behulp van de modernste meet- en testapparatuur, zorgt de schoorsteenveger ervoor dat mogelijke brandgevaren tijdig worden opgespoord en wijst hij u op mogelijkheden om uw stookinstallatie veiliger te maken.

Als uw verwarmingsinstallatie optimaal is afgesteld, vermijdt u onnodige kosten en ontlast u het milieu door een minimaal brandstofverbruik.

  1. Vrije keuze: Sinds 2013 mag het gespecialiseerde bedrijf voor de meet- en reinigingswerkzaamheden vrij worden gekozen.

Waar vind ik de schoorsteenveger die verantwoordelijk is voor mijn huis?

Via de zoekfunctie op uw deelstaat vindt u uw bevoegde districtsschoorsteenveger. Zij voeren alle officiële taken in een district uit (bijv. inspectie van stookplaatsen, bouwrechtelijke keuringen).

Houd er rekening mee dat de zoekdatabases in de betreffende deelstaten op eigen verantwoordelijkheid worden beheerd. Neem bij eventuele problemen of vragen over het zoeken naar een bevoegde persoon contact op met de betreffende Landesinnungsverband.

  1. Hoe vaak komt de schoorsteenveger langs:

Let op: de individuele omstandigheden ter plaatse zijn bepalend. Werkzaamheden en intervallen kunnen per gebouw en per installatie verschillen. Bepalend zijn onder andere:

  • de geïnstalleerde verwarmingstechniek (condensatie of lage temperatuur)
  • de leeftijd van de installatie
  • de gebruikte brandstof (olie, gas of hout).

4, Hoe hoog zijn de kosten voor de schoorsteenveger?

Een schoorsteeninspectie kost tussen de 40 € en 120 €, terwijl het schoorsteencertificaat 14 € tot 56 € kost.

Tip: Als u iets aan het bestaande verwarmingssysteem wilt veranderen, verbouwen of nieuw wilt installeren, vraag dan eerst de schoorsteenveger om advies

Aankoopbegeleiding bij de aankoop van een huis in Duitsland ? Is dat wel nodig?

Duitsland is een ander land met andere regels, wij helpen u graag met meer dan 30 jaar ervaring op de onroerend goed markt in Duitsland.
Vraag om meer vrijblijvende informatie over onze werkwijze via de mail of bel 0049 172 23 940 23 - Wij zijn bereikbaar van maandag  t/m zaterdag van 9.00 tot 20.00 uur 
Uw aankoopmakelaar in Duitsland - DroomHuisDuitsland.com

Onafhankelijk bouwadvies

Door de jarenlange ervaring weten wij als geen ander hoe wij u kunnen helpen bij al uw bouwtechnische vraagstukken. Wij treden op als deskundige vertegenwoordiger van kopers, onafhankelijk en dus objectief Lees meer ook hier: www.sijsling.de

, ,

Wat verandert er in Duitsland in Mei 2026 ?

Op 29 april 2026 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, wonen in duitsland

Een klein overzicht over wijzigingen in Mei 2026

1. Brandstof wordt goedkoper
Vanaf 1 mei wordt de energiebelasting op benzine en diesel voor twee maanden met ongeveer 17 cent per liter verlaagd. De Duitse regering motiveert deze maatregel door te zeggen dat hij de brandstofprijzen moet stabiliseren. Je kunt dus in deze twee maanden waarschijnlijk rekenen op wat verlichting bij het tankstation – ook al blijven de prijzen hoog.
2. Nieuwe subsidie voor elektrische auto's
Het nieuwe portaal voor de subsidie voor elektrische auto's gaat in mei van start. Een exacte datum is nog niet bekend. Via het portaal kun je dan subsidies tussen de 1.500 en 6.000 € aanvragen – afhankelijk van de auto en je situatie.
De subsidie geldt zelfs met terugwerkende kracht voor registraties sinds januari 2026. Daardoor wordt de overstap naar een elektrische auto financieel aantrekkelijker. Voorwaarde is een belastbaar gezinsinkomen van maximaal 80.000 € of 90.000 € met twee kinderen
3. Strengere regels voor gebouwen
Voor jou kan dit hogere eisen betekenen bij aankoop of renovatie. Wat je precies te wachten staat, wordt vastgelegd in de nieuwe wet op de modernisering van gebouwen, die het kabinet op 13 mei wil aannemen. Wanneer deze precies in Duitsland van kracht wordt, is nog niet bekend.
Neem een ervaren makelaar mee bij de aankoop van een huis in Duitsland die ook in Duitsland woont - Droomhuisduitsland - Geen opsmuk, eerlijk advies zonder belangenverstrengeling

Uw aankoop makelaar in Duitsland

,

Wat verandert er in Duitsland in 2026 ?

Op 5 januari 2026 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, wonen in duitsland

Een klein overzicht over Wetswijzigingen 2026

Wetswijzigingen in Duitsland voor het nieuwe jaar 2026

Aan het begin van het jaar 2026 treden talrijke wetswijzigingen in werking. Wij hebben de belangrijkste wijzigingen voor u samengevat.

Minimumloon

Per 1 januari 2026 stijgt het wettelijk minimumloon naar 13,90 euro.

Minijob-grens

De maandelijkse inkomensgrens voor zogenaamde minijobbers wordt verhoogd. Deze bedraagt voortaan 603,00 euro bruto. De jaarlijkse inkomensgrens stijgt dienovereenkomstig tot 7.236 euro.

Actieve pensioenuitkering

Wie tijdens zijn pensioen nog wat bij wil verdienen, krijgt fiscale voordelen.

Werknemers die de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt, mogen met het zogenaamde actieve pensioen tot 2.000 euro per maand belastingvrij bijverdienen. De voordelen gelden niet voor zelfstandigen, freelancers, land- en bosbouwers, minijobbers en ambtenaren.

Meer geld voor kinderen

De kinderbijslag wordt per 1 januari met vier euro verhoogd tot 259 euro per maand.

Belastingvrijstelling voor elektrische auto's wordt verlengd

Wie privé elektrisch rijdt, betaalt ook in de toekomst geen motorrijtuigenbelasting voor zijn e-auto: de vrijstelling van motorrijtuigenbelasting voor puur elektrische voertuigen wordt verlengd tot eind 2035, waardoor elektrische auto's vooral voor mensen met een laag of gemiddeld inkomen beter betaalbaar worden.

Neem een ervaren makelaar mee bij de aankoop van een huis in Duitsland die ook in Duitsland woont - Droomhuisduitsland - Geen opsmuk, eerlijk advies zonder belangenverstrengeling

Uw aankoop makelaar in Duitsland

,

De Duitse mentaliteit bestaat niet…….

Op 23 november 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, Cultuur - alles rondom het thema, wonen in duitsland

De Duitse mentaliteit ?

De “Duitse mentaliteit” bestaat natuurlijk niet als één vast pakketje—Duitsland is groot, regionaal sterk verschillend en individueel net zo divers als elk ander land. Maar er zijn wél een paar culturele tendensen die vaak worden genoemd en die historisch en sociaal herkenbaar zijn. Hier zijn een paar daarvan, met nuance:

1. Pünktlichkeit (stiptheid)

Duitsers hechten doorgaans veel waarde aan afspraken, planning en tijd. Stiptheid wordt gezien als respect voor de ander. In werksituaties en openbaar vervoer zie je dat terug in zorgvuldig geplande schema’s (al komen ook daar vertragingen voor).

2. Gründlichkeit (grondigheid)

Er is een sterke voorkeur voor degelijkheid, nauwkeurigheid en goede voorbereiding. Dit zie je in techniek, bureaucratie én in hoe gesprekken gevoerd worden. Veel Duitsers houden ervan om dingen “goed” te doen, niet alleen “snel”.

3. Directheid

Duitsers worden vaak als direct ervaren: ze zeggen wat ze bedoelen zonder veel omwegen. Voor Nederlanders voelt het vaak vergelijkbaar, al is de Duitse directheid minder bedoeld als humor of relativering en meer als helderheid.

4. Scheiding tussen privé en werk

In Duitsland wordt werk vaak duidelijk gescheiden van het privéleven. Collega’s worden niet automatisch vrienden; het duurt soms langer om innig contact op te bouwen, maar als het gebeurt, is het meestal heel loyaal.

5. Regelgerichtheid

Duitsers vertrouwen op duidelijke regels—niet alleen omdat men “gehoorzaam” wil zijn, maar omdat regels als een manier worden gezien om eerlijkheid en voorspelbaarheid te waarborgen. Het idee is: duidelijke regels zorgen voor gelijke kansen en een goed draaiende samenleving.

6. Bescheiden maar serieus

Hoewel Duitsland een groot land is, is opscheppen sociaal minder geaccepteerd. Er is vaak een voorkeur voor bescheidenheid, professionaliteit en serieuze omgangsvormen (al verschilt dat sterk per regio en generatie).

7. Regionale verschillen

  • Beieren: gezelligheid, tradities, conservatiever.

  • Berlijn: creatief, alternatief, internationaal.

  • Rijnland: socialer, losser.

  • Noord-Duitsland: gereserveerder, rustige communicatiestijl.

Ook interessant : De Duitse Gründlichkeit en het Nederlandse : Gewoon doen (De link opent in een nieuw tabblad) Link 
Neem een ervaren makelaar mee bij de aankoop van een huis in Duitsland die ook in Duitsland woont - Droomhuisduitsland - Geen opsmuk, eerlijk advies zonder belangenverstrengeling

Uw aankoop makelaar in Duitsland

Over de Duitse “Gründlichkeit”

Op 25 augustus 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, Cultuur - alles rondom het thema, wonen in duitsland

Over Duitse grondigheid en de Nederlandse flexibiliteit

In veel landen wordt Duitse grondigheid beschouwd als een garantie voor kwaliteit, efficiëntie en technische perfectie. Soms wordt het ook ironisch of kritisch gebruikt – als synoniem voor bureaucratie, pedanterie of gebrek aan flexibiliteit.

Betekenissen

  • Zorgvuldigheid en precisie: zaken worden grondig, gedetailleerd en correct afgehandeld.
  • Gestructureerde aanpak: plannen, documenteren, regels naleven.
  • Betrouwbaarheid: stiptheid, betrouwbaarheid, proceskwaliteit

De perceptie van Nederlanders van “Duitse grondigheid” is historisch gegroeid en vandaag de dag overwegend ambivalent – licht positief, vaak humoristisch, soms kritisch, maar altijd sterk afhankelijk van de context. Belangrijk: het gaat om culturele tendensen, geen algemene uitspraken over mensen.

Hier volgt een genuanceerd beeld:

Positieve perceptie

Veel Nederlanders associëren ‘Duitse grondigheid’ met:

Betrouwbaarheid en kwaliteit

Duitse techniek, ingenieurskunst en organisatie worden vaak als solide en hoogwaardig beschouwd.

Efficiëntie in planning en uitvoering

In vergelijking met de meer pragmatische, spontane Nederlandse aanpak lijkt Duitse planning vaak ‘doordacht’.

Humoristische en ironische perceptie

Nederlanders gebruiken de term vaak met een knipoog:

‘Typisch Duits’

– als iets te formeel, te georganiseerd of te streng overkomt.

Humor over culturele verschillen is normaal in het Nederlandse dagelijks leven en vaak vriendelijk bedoeld.

Bureaucratie en regels

Nederland wordt beschouwd als flexibeler en minder hiërarchisch dan Duitsland.

Daarom komt Duitse grondigheid soms pedant of log over, vooral in het dagelijks leven of bij overheidsinstanties.

Culturele tegenpolen

Deze perceptie staat in schril contrast met het typisch Nederlandse zelfbeeld:

Nederland

  • pragmatisch
  • direct
  • ongecompliceerd
  • ontspannen
  • ‘gewoon doen’

Duitsland

  • grondig
  • gestructureerd
  • regelgericht
  • formeel
  • planningsintensief

Deze verschillen zijn culturele stereotypen, maar ze bepalen de wederzijdse verwachtingen.

Historische lagen

Oudere generaties associëren Duitsland vaak nog met historische spanningen, vooral na de Tweede Wereldoorlog.

In dergelijke gevallen kon “Duitse grondigheid” vroeger ook een negatieve connotatie hebben.

Tegenwoordig is dat voor de jonge generatie nauwelijks nog relevant.

In het dagelijks leven en in het beroepsleven

In de samenwerking (bijvoorbeeld op het gebied van techniek, handel, logistiek) zien Nederlanders Duitse grondigheid meestal als:

  • nuttig
  • professioneel
  • maar soms te traag of formeel

Nederlandse teams waarderen de Duitse aandacht voor detail, maar verwachten tegelijkertijd flexibiliteit en directe communicatie.

Kortom

In Nederland betekent ‘Duitse grondigheid’: lof plus respect voor kwaliteit

gecombineerd met humor + milde kritiek op pedanterie.

Al met al is het een generalisatie, er is niet één type Duitser, maar er zit wel een kern van waarheid in.  Wat denkt de Duitser over de Nederlander : Iedereen rookt hier de hele dag wiet zij zijn een relaxed volk - Ook dit is natuurlijk niet waar

Polls

Graag uw mening over dit bericht:

Bekijk resultaten

Aan het laden ... Aan het laden ...

Nog enkele veranderingen in 2025

Op 10 januari 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, Auto in Duitsland

Mobiliteit: Deutschlandticket, rijbewijs inwisselen, HU-sticker (TÜV)

Vanaf 1 januari 2025 zal het Deutschlandticket € 58 per maand kosten in plaats van de vorige € 49. Het zal in het hele land geldig blijven en reizigers zullen er alle lokale openbare vervoermiddelen in Duitsland mee kunnen gebruiken - inclusief bussen, metro's en voorstadstreinen, trams en regionale treinen zoals RE en RB.

Alle personen die geboren zijn in 1971 of later en van wie het rijbewijs voor 1 januari 1999 is afgegeven, moeten hun rijbewijs voor 19 januari 2025 inwisselen. Voor rijbewijzen die na 1 januari 1999 zijn afgegeven, telt niet het geboortejaar, maar het jaar waarin het rijbewijs is afgegeven. Wie zijn rijbewijs niet op tijd inwisselt, begaat een administratieve overtreding en kan een boete van 10 euro verwachten.

Niet vergeten: Iedereen met een oranje TÜV- of HU-sticker op zijn voertuig moet in 2025 naar een keuringscentrum rijden en krijgt - als er geen technische mankementen zijn - een nieuwe gele sticker.

mini-groe1.jpg

Gebruik onze zoekfunctie met Nederlandse - en Duitse woorden. Mocht u op onze site iets niet kunnen vinden schroom niet en stel de vraag op het blog

Wij helpen u graag verder !

Steeds het laatste nieuws over kopen en wonen in Duitsland

 

Wij houden u op de hoogte van het laatste nieuws over kopen en wonen in Duitsland

,

Wat verandert er in Duitsland vanaf 1.01.2023

Op 28 december 2022 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, wonen in duitsland

Met de jaarwisseling treden enkele veranderingen in werking. Sommige daarvan zijn bedoeld om de financiële lasten van de burgers te verlichten.
Een overzicht van de belangrijkste veranderingen in 2023

Elektriciteits- en gasprijsremmen:
Vanaf maart komt er een beslissende verlichting voor gas- en elektriciteitsafnemers. Voor 80 procent van het respectieve vorige gasverbruik, komt er een brutoprijsgarantie van 12 cent per kilowattuur. Een soortgelijk model voor elektriciteit
40 cent per kilowattuur is gepland. Na de lancering gelden de kortingen met terugwerkende kracht
ook voor januari en februari.

Verhoging van de kinderbijslag:
Meer geld voor kinderen
De kinderbijslag wordt vanaf 1 januari 2023 uniform verhoogd tot 250 euro per kind. Voor het 1e en 2e kind betekent dit een verhoging van 31 euro per maand elk, en 25 euro voor het 3e kind. De kinderbijslag (inclusief de toeslag voor de behoefte van het kind aan zorg en onderwijs of opleiding) wordt met terugwerkende kracht tot 1 januari 2022 verhoogd met 160 euro tot 8.548 euro. Op 1 januari 2023 stijgt het met nog eens 404 euro tot 8.952 euro en op 1 januari 2024 met nog eens 360 euro tot 9.312 euro. Het maximumbedrag voor de belastingaftrek van onderhoudsbijdragen, waarvan het bedrag gebaseerd is op de basisuitkering, wordt eveneens verhoogd.

Subsidies voor elektrische auto's worden beperkt:
Er is geen goed nieuws voor degenen die geïnteresseerd zijn in hybriden. Vanaf 2023 krijgen kopers geen subsidie meer.
De premies voor de aankoop van zuivere e-auto's zullen ook dalen. Bovendien zal de subsidie
per 1 september beperkt worden tot particulieren.

Tabaksaccijnsverhoging en reclameverbod:
Rokers zullen in het nieuwe jaar meer moeten betalen. De belastingen op sigaretten, cigarillo's en tabak gaan omhoog. Verpakkingen van
20 sigaretten zullen gemiddeld 18 cent meer kosten. Bovendien wordt buitenreclame voor tabak verboden van
vanaf 1 januari.

Uw wilt misschien een vrijstaande woning bouwen in Duitsland ? Alles over bouwen in Duitsland op onze nieuwbouw pagina hier 

, ,

Vuurwerk kopen in Duitsland – Het is weer zo ver

Op 28 december 2022 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen

Gecontroleerde chaos voor de supermarkten. Sinds vrijdagochtend is er vuurwerk te koop. Vuurwerk uit Duitsland is vooral populair bij Nederlanders.

Heerlijk kerst vieren en dan naar Duitsland vuurwerk kopen...
Het zal wel weer druk worden bij Aldi en Lidl en de anderen. Vanaf 29 december opent Aldi al om 6.00 uur , speciaal voor nederlandse klanten in de grensregio

Nederlanders stromen massaal naar de winkels in de grensregio om in Duitsland vuurwerk te kopen.
Het Duitse vuurwerk is namelijk stukken goedkoper dan in Nederland.
Het vuurwerk staat hier gewoon naast de erwtensoep en met name Nederlanders vechten wel eens aan de kassa ondanks dat je vaak niet in een rij hoeft te staan.

Helaas is het meenemen van Duits vuurwerk over de Nederlandse grens verboden tenzij je niet meer dan 25 kg zou kopen en het 48 uur vantevoren zou aanmelden dat je vuurwerk zou willen importeren uit Duitsland.... Het wordt door de poltie oogluikend toegestaan.

Rechts : Een foto uit december 2019 van een parkeerplaats bij een bekende discounter net over de grens - De massale toestroom van Nederlanders, het aantal auto´s met gele kentekens neemt toe.

Post je commentaar onder aan deze pagina..

Wij wensen u een voorspoedig 2020 !

Recente berichten:

, , ,

Algemene vragen ? Post hier uw vraag indien u de passende rubriek op onze site niet kunt vinden

Op 1 december 2022 door Peter Sijsling Met 8 Reacties - Algemeen, Bouwen in Duitsland-Nieuwbouw in Duitsland, wonen in duitsland
, ,

Prikbord – Post hier algemene vragen, ervaringen en / of opmerkingen

Op 23 maart 2022 door Peter Sijsling Met 121 Reacties - Algemeen

Alle vragen rond om kopen, bouwen en wonen in Duitsland

Reageer op een bestaande artikel of plaats uw vraag hier onder door uw vraag of opmerking onder "Reageer op dit artikel" te posten. Uw email adres blijft verborgen. Wij doen er alles aan om uw privacy te waarborgen en gaan daarom zorgvuldig om met uw persoonsgegevens.