Welke verzekeringen heb ik nodig wanneer ik in Duitsland ga wonen?

Het is in veel gevallen niet mogelijk om uw Nederlandse verzekeringen aan te houden. Daarnaast is dit ook niet aan te bevelen. In Duitsland worden zaken soms anders geregeld. Hierbij enige informatie welke verzekeringen wettelijk verplicht zijn en welke eigenlijk onmisbaar zijn.

Wettelijke aansprakelijkheidsverzekering (WA-verzekering)
Zoals de naam al doet vermoeden, is de WA-verzekering geen verplichte verzekering maar wel aan te raden. Let u bij het afsluiten van deze verzekering op de hoogte van het eigen risico, het eventueel bijverzekeren voor schade door huisdieren, de nieuwwaarde/vervangingswaarde en op een eventuele premiekorting voor alleenstaanden en/of ouderen. In Duitsland is het mogelijk dat u sneller aansprakelijk wordt gesteld dan in Nederland. Veelal gaat het ook om hogere bedragen. In Duitsland heet een aansprakelijkheidsverzekering een Privathaftplicht versicherung

WA-verzekering Auto
U bent verplicht om een WA-verzekering voor uw auto af te sluiten. Denk hierbij om de minimaal toegestane dekking. In Duitsland heet de WA-verzekering voor de auto een Kfz-Haftplichtversicherung.

Belangrijk voor bezitter(s) van onroerend goed:

Opstalverzekering
Een opstalverzekering is geen verplichte verzekering. Helaas kunt u zonder een bewijs van een opstalverzekering geen hypotheek afsluiten.

Bij het kopen van een huis gaat de opstalverzekering van de vorige eigenaar automatisch over naar de nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar heeft dan vervolgens max. één maand  ( na het inschrijven in het Grundbuch als nieuwe eigenaar ) de tijd om de bestaande verzekering op te zeggen en dan wel een andere af te sluiten. Een opstalverzekering heet in Duitsland een Wohngebaudeversicherung

Belangrijk voor bezitter(s) van onroerend goed of huurder(s):

Inboedelverzekering
Een inboedelverzekering dekt schade aan spullen in huis die niet 'aard- en nagelvast' zitten. Een inboedelverzekering is niet verplicht, maar wel ten zeerste aan te raden. De inboedel is dan verzekerd voor schade door brand, water, storm, na inbraak of vandalisme, etc.
Let op: De waarde van de inboedel wordt vaak aan de hand van het woonoppervlak berekend. In Duitsland heet de inboedelverzekering een Hausratsversicherung.

Rechtsbijstandverzekering
Zorg voor een Duitse rechtsbijstandverzekering. Het is bekend dat in Duitsland vaker de rechter wordt ingeschakeld en dat het afhandelen van claims en schade anders gaat. In Duitsland heeft een rechtsbijstandsverzekering een Rechtsschutzversicherung.

Belangrijk bij nieuwbouw of tijdens een (grote) renovatie van uw woning    

Bouwverzekering
Een bouwverzekering dekt schade die ontstaat tijdens de bouw van het huis. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren door slechte weersomstandigheden. Tevens dekt deze verzekering de schade die ontstaat door constructiefouten en gestolen bouwmateriaal.
Vaak sluit de aannemer of de projectontwikkelaar deze verzekering af, maar het is wijs om dit van te voren te bespreken. Indien u zelf alle opdrachten geeft aan een aannemer zult u deze verzekering zelf moeten afsluiten. In Duitsland heet een bouwverzekering een Bauleistungsversicherung. (Vroeger Bauwesenversicherung)

Aansprakelijkheidsverzekering van de opdrachtgever
Indien u een huis laat bouwen of verbouwen dient u een aanvullende aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Als opdrachtgever bent u namelijk aansprakelijk voor schade toegebracht aan derden. De dekking betreft lichamelijke en materiële schade, die zijn ontstaan door ongelukken tijdens de (ver)bouw van uw huis. In Duitsland heet deze verzekering een Bauherrenhaftplicht versicherung.