Renteverwachting in Duitsland – “Bitte een Duitse hypotheek”
De tienjaars rente in Duitsland is in de afgelopen maand ongeveer gelijk gebleven.
Dat er verschillen zijn tussen de Duitse enn Nederlandse hypotheekrente is al vaak geconstanteerd, op dit moment staat de rente bv op de website van de ING bank voor tien jaar vast op 5,2%. Klanten van ons hebben verleden week bij een Duitse bank een hypotheek afgesloten voor 2,83% (80% van de koopprijs, 10 jaar vast)
Lees meer op de website van FTM hier
Duitsland heeft aantrekkelijkste vastgoedmarkt van Europa
….dit blijkt uit een recent Brits onderzoek.
Onder andere is het aantal bouwvergunningen voor nieuwe woningen in 2012 vergeleken met 2011 om 4,8 % gestegen.
Lees meer
Vennootschapsrecht / Oprichting van een GmbH (BV) of een Eenmanszaak (Einzelfirma) in Duitsland
Vaak gevraagd door klanten – hier een link naar de site van de Nederlands-Duitse Handelskammer met het antwoord op uw vragen:
Lees meer
Een overzicht over die in Duitsland geldige rechtsvormen voor ondernemeingen kunt u hier vinden: Lees meer
10 redenen om je naamvallenfobie te overwinnen………
Voor u gevonden op de site van coolduits Lees meer
Nieuw record in zonnestroom in Duitsland
Volgens de “Bundesnetzagentur”, de Duitse overheidsinstantie voor energie, is er een opzienbare toename van zonnepanelen in 2012 geweest.
De toename van het totaal geeinstalleerde vermogen in 2012 was maar liefst 7,6 gigawatt!
Er zijn ook weer nieuwe interessante subsidie mogelijkheden voor de renovatie en energetische sanering van bestaaande eengezins woningen.
Voor meer vrijblijvende informatie bel of mail naar ons
Duitse vacatures voor werklozen – NL
In die Nederlandse provincies loopt de werkloosheid op tot boven de 9 procent. Iets verderop, aan de Duitse kant, is de werkloosheid 2 à 3 procent en zitten bedrijven regelmatig om personeel verlegen…
Om vraag naar personeel in Noord-Duitsland en aanbod ervan in Noord-Nederland bij elkaar te brengen, heeft de Eems Dollard Regio kort geleden een online-vacaturebank geopend. Via die ‘Jobroboter‘ zijn zo’n 60.000 vacatures in het grensgebied te raadplegen. In Duitsland én Nederland dus, maar Groen geeft ruiterlijk toe dat de grensvacaturebank op dit moment, vanwege de hogere werkloosheid, vooral in het belang van Nederland is.
Hypotheekrente in Duitsland
Volgens meerdere Duitse hypotheek banken waren de koopwoningen in Duitsland 2012 ongeveer 4% duurder dan in 2011. Maar de hypotheekrente blijft historisch laag en daardoor blijft het kopen van een huis in Duitsland voor Nederlanders interessant.
Overzicht rente ontwikkeling in Duitsland hier
De hypotheekrenteaftrek is ook dan nog mogelijk als u een inkomen in Nederland hebt en in Duitsland gaat wonen. Aflossingsvrije hypotheken bestaan hier bijna niet omdat het aflossen van je hypotheek in Duitsland gebruikelijk is. Dit o.a. omdat men een huis als een stuk pensioens voorziening ziet.
Duitse huizen – In maar weinig landen daalden de huizenprijzen niet……
Nederlander in Duitsland verdient meer ?
Nederlandse en dus ook Limburgse werknemers in Duitsland verdienen voor hetzelfde werk meer dan hun Duitse collega’s.
Lees meer
Bijdrage zorgverzekering en woonlandfactor 2013 (0,7077)
Verdragsgerechtigden die aanspraak hebben op zorg voor rekening van Nederland, betalen daarvoor een verdragsbijdrage (Zvw-bijdrage) aan het CVZ. Via de woonlandfactor betalen zij een bijdrage die afgestemd is op het zorgniveau van hun woonland. De bijdragen en de woonlandfactoren voor 2013 zijn nu bekend.
Hoe wordt de verdragsbijdrage (Zvw-bijdrage) berekend?
De verdragsbijdrage bestaat uit drie delen: het nominale Zvw-deel en de inkomensafhankelijke Zvw en AWBZ-delen. De nominale bijdrage voor 2013 is vastgesteld op € 106,75. De som van nominale en inkomensafhankelijke bijdragen wordt vermenigvuldigd met de woonlandfactor. Daarmee wordt de te betalen bijdrage afgestemd op het zorgniveau van het woonland van verdragsgerechtigden.
Behalve de nominale premie betaalt u ook een inkomensafhankelijke bijdrage en een Awbz bijdrage, hieronder meer details:
Alle bedragen en uitkomsten van berekening bij wonen in Duitsland vermenigvuldigen met de woonlandfactor 0,7077
Zo betaalt u bijv. geen € 106,75 nominale premie maar € 75,54!
Nominale bijdrage Zorgverzekeringswet
• per maand: 106,75 euro (dit bedrag dient als basis voor de toepassing van de woonlandfactor, in Duitsland wonend betaalt u 75,54).
Inkomensafhankelijke bijdrage Zorgverzekeringswet
• inhouding op loon, WAO-/WAZ-uitkering, Anw-/AOW-pensioen: 7,75%;
• inhouding op overige inkomsten: 5,65%;
• inkomensgrens: 50.853,- euro.
Inkomensafhankelijke bijdrage AWBZ
• inhouding op inkomen in eerste en tweede belastingschijf: 12,65% (ook als in Nederland geen belastingplicht bestaat);
• geboren in 1945 of eerder: 33.555,- euro;
• geboren in 1946 of later: 33.363,- euro.
Alle bedragen en uitkomsten van berekening bij wonen in Duitsland vermenigvuldigen met de woonlandfactor 0,7077