Berichten met tag: vaste lasten

Stoken met hout – Duurzaam of juist niet ?

Jarenlang werd stoken met hout of houtpellets door de overheid aanbevolen en gesubsideerd

Maar dat kan nu het einde zijn. Tenminste als het Federaal Milieuagentschap zijn zin krijgt, want het eist dat er een einde komt aan het verwarmen met hout in huishoudens. Volgens het agentschap wordt de fijnstofvervuiling sterker veroorzaakt door hout dan door auto\'s. In plaats van het te verbranden, zou het beter zijn het hout te gebruiken in duurzame goederen of de bosbodem te voeden als dood hout. Vanuit het oogpunt van luchtkwaliteit richten we hier veel schade aan volgens de nieuwe richtlijnen voor gezonde lucht van de Wereldgezondheidsorganisatie (WHO). In vergelijking met de bestaande verordening in de Europese Unie (EU) voorzien deze in aanzienlijk lagere richtwaarden, met name voor stikstofdioxide, zwevende deeltjes en ozon.

Volgens het Duitse Umweltbundesamt stoten de 11,2 miljoen houtkachels en andere pelletgestookte verwarmingssystemen in Duitsland nu meer PM2,5-deeltjes uit dan al het wegverkeer via rem- en bandenslijtage en uitlaatgassen. Volgens metingen van het Zwitserse federale milieuagentschap kunnen moderne pelletketels bijvoorbeeld 400 tot 800 keer zoveel stof uitstoten als verwarmingssystemen op aardgas. Houtkachels kunnen zelfs duizend tot tweeduizend keer zoveel fijnstof uitstoten.

Priisontwikkeling houtpellets Lees meer hier:

 

Nieuwe verplichting voor controle van gasverwarmingen

Vanaf 1 oktober 2022 wordt een controle van gasverwarmingen verplicht. Miljoenen eigenaren worden hierdoor getroffen. Ze moeten gas besparen.
Iedereen die een gebouw met gas verwarmt, moet het systeem in de komende twee jaar laten controleren. Miljoenen huiseigenaren moeten vanaf 1 oktober hun verwarmingssysteem laten controleren. Velen hebben dit misschien nog niet eens in hun boeken staan, letterlijk.

Het doel van de controle is het rendement van gasverwarmingssystemen te verhogen, en omgekeerd: geld te besparen. Het ministerie schat het besparingspotentieel op maximaal vijf procent. Bij de controle wordt onder meer nagegaan of het systeem hydraulisch moet worden afgesteld, de verwarmingspomp, isolatiemaatregelen voor leidingen en fittingen, en of alles optimaal is ingesteld.

Wie kan de opdracht tot controle krijgen?
Alleen specialisten: verwarmingsmonteurs, schoorsteenvegers, energieadviseurs. Miljoenen orders wachten op hen. Ze profiteren van de vraag. Het ministerie rekent met één uur per afspraak en een prijs van 100 euro. Er worden ook reiskosten gemaakt. Daarom is het ook raadzaam om de inspectie te koppelen aan andere afspraken, bijvoorbeeld een onderhoud van het verwarmingssysteem.

 Wij maken het niet mooier als het al is.....

Een groot deel van de kosten voor uw nieuwe woning in Duitsland – De verwarming

Een groot deel van het energieverbruik van uw woning in Duitsland wordt besteed aan verwarming

Dat is in Nederland ook niet anders maar Duitsland heeft meer mogelijkheden, subsidies en goedkope financieringen voor de energetische sanering van bestaande woningen.

 

In de onderstaande vergelijking kunt u de kosten voor het verwarmen met Pellets, Stookolie en Gas met elkaar vergeleijken. Het verwarmen met stookolie is op dit moment vrij gunstig ook al is het voor de meeste Nederlanders niet gebruikelijk.

Verwarming met stookolie:

In Duitsland o.a. door de vaak erg grote afstanden tussen de huizen en met name in oudere woningen zult u nog veel cv´s op stookolie vinden.

Verwarming met aardgas:

De prijs van aardgas stijgt in de laatste jaren sterk en ook in 2015 zullen de tarieven naar verwachting weer stijgen

Verwarming met hout

Met name ook door dat de houtkachels in de laatste jaren steeds beter worden is het een interessant alternatief zeker ook met een aansluiting van de kachel op de cv.

Bron: http://www.depv.de

Vaste lasten en maandelijkse kosten van uw huis in Duitsland – Het stroomverbruik

Slimme meters

Terwijl alle huishoudens een nieuwe digitale meter (moderne meetapparatuur) ontvangen, moeten sommige huishoudens de installatie van zogenaamde slimme meters (intelligente meetsystemen) tolereren. Deze laatste bepalen niet alleen het elektriciteitsverbruik, maar sturen ook de verzamelde gegevens door. Beide varianten betekenen hogere kosten.

De belangrijkste dingen in een notendop:

In de komende jaren zullen alle huishoudens ten minste één zogenaamd modern meettoestel ontvangen, namelijk een digitale elektriciteitsmeter.
Sommige huishoudens moeten ook de installatie van slimme meetsystemen, ook wel slimme meters genoemd, tolereren.
De intelligente meetsystemen slaan het stroomverbruik op en sturen de verzamelde gegevens door.
Met de nieuwe elektriciteitsmeters zal u hogere kosten hebben, waarvoor wettelijke bovengrenzen gelden.

Wie krijgt een intelligent meetsysteem, wie een modern meettoestel?
De exploitanten van meetpunten zijn wettelijk verplicht om slechts voor drie groepen consumenten intelligente meetsystemen te installeren:

  •    sinds 2017 voor huishoudens met een elektriciteitsverbruik van meer dan 10.000 kilowattuur (kWh) per jaar
    - vanaf 2020 voor huishoudens met een elektriciteitsverbruik van meer dan 6.000 kilowattuur (kWh) per jaar
    - sinds 2017 voor exploitanten van stroomopwekkende systemen (bv. fotovoltaïsche systemen) met een nominaal vermogen van meer dan zeven kilowatt (kW)Doorslaggevend is het gemiddelde van de laatste drie jaarlijkse verbruikswaarden. Als er niet voldoende waarden beschikbaar zijn, wordt uitgegaan van een verbruik van 2.000 kWh.

Opmerking: Het gemiddelde stroomverbruik van een gezin met 2 personen in Duitsland ligt bij 2.600 tot 3.300 kwh per jaar

Vaste lasten en maandelijkse kosten van uw huis in Duitsland – Het drinkwater

Water uit de kraan in Duitsland

Kraanwater in Duitsland is veilig om te drinken en van goede kaliteit. Het land heeft heel veel kleine drinkwaterbedrijven die lokaal gevestigd zijn. Die zijn verantwoordelijk voor de kwaliteit van het drinkwater. Meer dan 70% van het drinkwater is grond- en bronwater.

Doordat men in Duitsland andere zuiveringstechnieken gebruikt kan het natuurlijk anders smaken dan in Nederland.

De aanvoer van drinkwater hoort bij de vaste lasten van uw toekomstige woning in Duitsland.

Een voorbeeld van een afrekening voor het drinkwater kunt u onderstaand bekijken. In dit geval bedragen de kosten voor het drinkwater per m3 4,20 Euro incl. riool

 

Let op : U heeft een woning met een septic tank ? Dan betaald u alleen voor de aanvoer van het “Trinkwasser” en niet voor de afvoer, het “Abwasser”

 

De kosten voor drinkwater wijken per regio nog al af. Lees meer hier

 

Kijk en Luistergeld in Duitsland – Waar moet ik mij aanmelden ?

U bent verhuisd en u wilt uw nieuwe adres doorgeven aan de GEZ of u wilt uw gegevens bij de GEZ  aanpassen? Het maakt niet uit wat uw verzoek is, gebruik gewoon de formulieren op de site van de GEZ hier LINK.

Zoals eerder op onze site geschreven: U bent verplicht om in Duitsland kijk- en luistergeld te betalen ook al zou u geen TV of radio hebben

Lees meer op onze site hier:

Deel uw ervaringen en uw mening  -  plaats een reactie onder aan dit bericht

Vraag om meer vrijblijvende informatie over onze aankoopbegeleiding en werkwijze

De recente tarieven voor het kijk- en luistergeld (GEZ Gebühren) per 15-08-2017

  • Per woning 17,50 Euro per maand
  • Mensen met een beperking 5,83 Euro per maand
  • Mensen met weinig inkomen : Op aanvraag
  • Voor een tweede woning : 17,50 Euro extra te betalen

Vaste lasten en maandelijkse kosten van uw huis in Duitsland

Vuilnisafvoer - De "Müllabfuhr"

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met bepaalde vaste lasten zoals onder andere de kosten voor de Müllabfuhr

Deze kosten zijn uiteraard per gemeente of stad verschillend. De kosten voor de vuilnisafvoer kunt u op de website van uw gemeente of stad nalezen.

Een voorbeeld van een afrekening van de kosten in de grensregio Emsland kunt op onderstaande foto zien. In dit geval bedragen de maandelijkse kosten voor de vuinisafvoer van "Restmüll, "Gelbe Säcke" Plasticafval en  papier , de "blaue Tonne) (Gratis afvoer) totaal +-15,50 per maand of +- 185,- Euro per jaar.

 

 

Mogelijk ook interessant voor u:

Afval scheiden in Duitsland Lees meer

Polls

U woont al in Duitsland ?

Laden ... Laden ...