Maandelijks archief: december 2014
U bent verzekerd via het CVZ ? Denk aan uw EHIC Kaart
U woont in Duitsland en bent via het CVZ voor ziektekosten verzekerd ?
10-12-2014
Ook voor 2015 moet U wederom uw EHIC kaart weer aanvragen
De EHIC is niet verplicht, maar wel gratis aan te vragen. Het feit dat u deze kaart gratis kunt aanvragen als u over een basisverzekering beschikt zorgt ervoor dat u dit ook maar beter doet als u van plan bent om naar het buitenland te trekken.
Klik hiervoor op de volgende link
Als u in Duitsland woont en een pensioen of uitkering uit Nederland hebt, kunt u bij het Zorginstituut Nederland een EHIC aanvragen voor:
- uzelf;
- uw meeverzekerde gezinsleden.
Als u in Nederland werkt, maar in een ander EU-/EER-land of in Zwitserland woont, dan kunt u een EHIC aanvragen voor uw meeverzekerde gezinsleden. Voor uzelf kunt u een EHIC aanvragen bij uw Nederlandse zorgverzekeraar.
Zorg die u niet vergoed krijgt
Zorg in particuliere klinieken wordt meestal niet vergoed omdat deze niet in het wettelijk verzekeringspakket van het land is opgenomen. Bijvoorbeeld, in Spanje is de zorg in een privékliniek geen onderdeel van het zorgpakket. Dat betekent dat wij die kosten ook niet aan u vergoeden. Ook krijgt u in de meeste landen niet alle kosten vergoed. U moet vaak een eigen bijdrage betalen. Deze eigen bijdragen (ook wel: eigen betalingen) komen voor uw eigen rekening. U kunt daarvoor geen vergoeding van ons krijgen.
De verzekeringspakketten en de dekking van kosten zijn in elk land anders. Het is daarom raadzaam een aanvullende verzekering of reisverzekering af te sluiten. Zorgkosten die u maakt in het land waar u woont, krijgt u niet vergoed met een EHIC. Dat geldt ook voor de kosten van een geplande behandeling in de andere landen.
Met pensioen of uitkering wonen in een verdragsland ? Directe link
Waar vind ik vacatures – Werken in Duitsland
Werken in Duitsland – Informatie voor Nederlanders die in Duitsland willen werken
Waar moet je allemal aan denken als je in Duitsland wilt werken:
1. Waar ben ik sociaal verzekerd ?
2. Wat als u arbeids ongeschikt wordt ?
3. Wat als u werkeloos wordt ?
4. Ziektekosten verzekering
5. Belasting betalen
6. Verzekering van mijn partner en mijn kinderen
Lees meer op de op de onderstaande gerelateerde berichten op onze site
maar ook op de site van de SVB hier 
Elterngeld in Duitsland
Gerelateerde berichten
Erfpacht in Duitsland
Erfpacht in Duitsland
Een huis kopen (- of bouwen) zonder ook de grond te kopen?
Dit is in Duitsland mogelijk doormiddels van erfpacht.
De toekomstige koper huurt de grond en bouwt een huis, (Of koopt het bestaande huis) aldus de woning bouwer (of koper) zal het geld sparen voor het land.
Maar wat aantrekkelijk lijkt op het eerste gezicht, heeft ook financiële risico's.
We leggen uit waarom het beter kan zijn, niet alleen een huis, maar ook het land te kopen (Indien mogelijk…)
Een Erfpachtovereenkomst is een permanente verplichting voor de „Erbpachtnehmer“
Meestal kunt u erfpacht kavels van sociale instellingen zoals stichtingen, kerken en gemeentes verkrijgen. De „Erbpachtnehmer“ wordt dus niet eigenaar van de grond, maar huurt deze van de „Erpachtgeber“.
De looptijd van de erfpacht contracten varieeren tussen de 50 en 99 jaar, als huur betaalt de „Erbpachtnehmer“ de zogenaamde „Erfpachtzins“. De Erfpacht zal aan de kosten voor het levensonderhoud en de inflatievergoeding , (Lebenshaltungskosten index ) aangepast worden.
Het land kost dus niet meteen iets. Het bedrag (Erbpachtzins) is meestal drie tot vijf procent per jaar van de grondwaarde. (Afhankelijk of de Erbpachtgeber een sociale instantie (kerken enzv ) is of een particuliere “Erbpachtgeber”
Dus is “Erbpacht” eigenlijk alleen maar interessant als de rentes voor hypotheken op het moment van het afsluiten van een "Erbpachtvertrag" hoog zijn of dat de koper op het moment te weinig eigen geld heeft om de kavel te kopen. Erfpacht kan ook een nadeel zijn als u uw huis weer wilt verkopen
De verkoop van het onroerend wordt moeilijker als de resterende looptijd van het erfpacht contract nog maar kort is.
Sommige banken staan kritisch tegenover de financiering van een huis op een erfpacht kavel
Voorbeeld
Een kavel kost € 100.000 en een rente van acht procent zou moeten worden betaald aan de bank (Inkl. 1% maandelijkse aflossing) dus +- 750 euro.
Bij een rente van 2,5 procent (een procent aflossing) bedraagt de maandlast ongeveer 290 euro.
Bij een erfpacht tot twee procent (hier zonder aflossing) zou dezelfde kavel ongeveer 160 euro per maand kosten.
Bedenk dat een makelaar meestal niet onafhankelijk is als het de makelaar van de verkopende partij is. Vraag om meer informatie over onze aankoopbegeleiding bij de aankoop van een huis in Duitsland 
Uw droom - onze zorg !
Mogelijk ook interessant voor u :
De nieuwe Duitse wet energiebesparing , het GEG ” Gebäudeenergiegesetz- De nieuwe wet m.b.t. de makelaars provisie in Duitsland is er!
- Nieuwbouw van woningen goedkoper dan ooit – Corona-pandemie verlaagt de rente
Een huis kopen in Duitsland en de makelaars provisie …- Ontwikkeling van de huizenprijzen in Duitsland
- Duurzaam saneren met geld van de Duitse overheid
Gebreken bij de aankoop van een huis in Duitsland ? Daar moet je soms mee leven !- Duurzaam saneren met geld van de Duitse overheid
De gedwongen veiling / verkoop van een gezinswoning in Duitsland- Komt een verbod voor olieketels in Duitsland ?
Recente reacties