Maandelijkse archieven: januari 2020

Ontwikkeling van de huizenprijzen in Duitsland

Op 27 januari 2020 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - kopen in duitsland

In 2019 was er sprake van een lichte stijging in het huizen aanbod

De verkoop van woningen in 2019 in de prijsklasse onder de 150.000 Euro is gedaald en het aanbod in die prijsklasse is nog maar erg schaars. De krapte aan woningen in de regio´s Emsland, Ost-Friesland, het Sauerland en de Eifel ist duidelijk zichtbaar. Het aanbod daar is met 30 tot 50% afgenomen. Daarintegen stijgt het aantal bouwvergunningen voor nieuwbouw woningen in de vrije sector. Nadeel: De aannemers hebben bijna geen tijd meer om nieuwe opdrachten uit te voeren

Nieuwbouw van een villa in Haren / Ems - Gereed in het voorjaar 2020

Nieuwbouw van een villa in Haren / Ems - Gereed in het voorjaar 2020

,

Minimum loon in Duitsland in 2023

Op 17 januari 2020 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Werken in Duitsland

Werken in Duitsland - De minimum loon - Der gesetzliche Mindestlohn

Update 2023
Het algemene wettelijke minimumloon is momenteel 12 euro per uur. Geen loon onder de 12 euro: vakbonden hebben hier lang en succesvol voor gestreden. Sinds 1 oktober 2022 is het algemeen wettelijk minimumloon 12 euro per uur. Dit minimumloon geldt ook voor het hele jaar 2023.

Het algemeen wettelijk minimumloon in 2022 en 2023:

01.01. tot 30.06.2022: 9,82 euro / uur
01.07. tot 30.09.2022: 10,45 euro / uur
sinds 01.10.2022: 12 euro / uur.
Update Januari 2020

Sinds 1 januari 2020 bedraagt het wettelijk minimumloon 9,35 euro.

Het nettominimumloon moet individueel worden berekend, aangezien het door veel verschillende factoren wordt beïnvloed. De staat heeft onder andere invloed, het \"Kindergeld\", de belastingaftrek, de belastinggroep (Steuerklasse) en andere factoren.

De minimumlooncommissie zal medio 2020 een aanbeveling doen voor een verdere verhoging van het wettelijk minimumloon vanaf 1 januari 2021. Indien de federale regering met deze aanbeveling instemt en deze door middel van een overeenkomstige verordening ten uitvoer legt, wordt deze aanbeveling vanaf 2021 het nieuwe wettelijke minimumloon.

Uw droom – onze zorg

Vraag om meer informatie over onze aankoop begeleiding bij de aankoop van een huis in Duitsland via de mail aan info (at) droomhuisduitsland.com 

,

Duurzaam saneren met geld van de Duitse overheid

Op 15 januari 2020 door Peter Sijsling Met 5 Reacties - kopen in duitsland, Renovatie van bestaande woningen in Duitsland

Wettelijke veranderingen vanaf januari 2020 - Subsidies voor renovatie en moderne verwarmingssystemen

Wettelijke veranderingen voor huurders en eigenaars
Subsidies voor renovatie en moderne verwarmingssystemen
Vanaf 1 januari 2020 krijgen huiseigenaren die zelf een woning van meer dan tien jaar oud gebruiken en deze laten renoveren om deze energiezuiniger te maken, een fiscale bonus van 20 procent van de kosten - verdeeld over drie jaar. Kosten voor energieconsultants kunnen ook worden afgetrokken. De verordening is van toepassing tot 31 december 2029.

Bovendien krijgen huiseigenaren die de komende jaren overschakelen van olie- en gasverwarmingssystemen naar klimaatvriendelijke systemen of direct naar duurzame warmte een ruilbonus van 40 procent. Bovendien is vanaf 2026 de installatie van olieverwarmingssystemen niet meer toegestaan in gebouwen waar een klimaatvriendelijke warmteopwekking mogelijk is.

Welke kosten kunnen aan de premie worden toegevoegd?

De ruilpremie kan worden toegepast op de volgende daadwerkelijk gemaakte kosten:

Aankoopkosten voor het nieuwe verwarmingssysteem
Kosten voor installatie, afstelling en inbedrijfstelling van de nieuwe verwarmingsinstallatie
De premie kan ook worden gecrediteerd voor andere noodzakelijke maatregelen die rechtstreeks verband houden met de installatie en inbedrijfstelling van het nieuwe verwarmingssysteem:

Installatie en verwijdering van het oude systeem, inclusief de tanks, indien van toepassing
Optimalisatie van het verwarmingsdistributiesysteem (aankoop en installatie van paneelradiatoren, leidingen, hydraulische balancering, aanpassing van de verwarmingscurve, enz.)
noodzakelijke muurdoorbraken
Geothermische boorgaten voor het aftappen van de warmtebron voor warmtepompen
Schoorsteenrenovatie
Aankoop en installatie van opslag of bufferopslag
Kosten voor de installatie van een stofafscheider of een apparaat voor het gebruik van condenserende energie in biomassacentrales
Uitgaven voor de inschakeling van deskundigen voor de technische planning en het bouwtoezicht op de installatie van het gesubsidieerde systeem

 Wij maken het niet mooier als het al is.....

, , ,

Verplichte vaccinatie om kinderen te beschermen tegen mazelen

Op 12 januari 2020 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Kinderbijslag in Duitsland

Verplichte vaccinatie om kinderen te beschermen tegen mazelen

School- en kleuterschoolkinderen moeten effectief worden beschermd tegen mazelen. Dit is het doel van de Mazelenbeschermingswet, die op 14 november 2019 in de 2e/3e lezing in de Bondsdag werd aangenomen en op 20 december 2019 door de Bundesrat werd goedgekeurd.

Het wetsontwerp bepaalt dat alle kinderen vanaf de leeftijd van één jaar de door de Permanente Vaccinatiecommissie aanbevolen mazelenvaccinaties moeten hebben wanneer ze naar school of naar de kleuterschool gaan. In de regel moet het bewijs van de mazelenvaccinatie ook worden geleverd wanneer het kind door een dagverzorger wordt verzorgd.

De wet is van toepassing vanaf 1 maart 2020

 

 

Ziektekosten in Duitsland – Zorgverzekeraars in Duitsland Update Januari 2020

Op 8 januari 2020 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - verzekeren in duitsland

Ziektekostenverzekering voor werknemers

Hogere aanvullende bijdrage aan de ziektekostenverzekering
De gemiddelde aanvullende bijdrage, die alle wettelijke ziekenfondsen aanrekenen tegen het algemene tarief van 14,6 procent, zal per 1 januari 2020 stijgen van 0,9 naar 1,1 procent. Sinds 2019 worden de kosten van deze extra bijdrage gedeeld tussen werkgever en werknemer.

De verzekeringsmaatschappijen beslissen echter individueel, afhankelijk van hun reserves, hoe hoog de aanvullende bijdrage zal zijn. Het is dus mogelijk dat sommige verzekeraars het helemaal niet aan de orde stellen.

Update September 2018

Nu is het officieel: vanaf 2019 moeten werknemers en werkgevers elk opnieuw de helft van de verzekeringspremies van de wettelijke ziektekostenverzekering betalen. De aanvullende bijdrage is ook verdeeld.

, ,