Berichten met tag: kopen in Duitsland

Oude elektronica gratis terug naar de winkel om de hoek ?

Sinds 24 juli jl. kunnen in Duitsland consumenten hun oude gsm’s, scheerapparaten en laptops gratis bij de winkelier om de hoek afgeven

De Duitse bond van recyclingbedrijven schat dat er ieder jaar zo’n 120.000 ton aan kleine elektr(on)ische apparaten uit gemakzucht En is daarom blij met de nieuwe refeuerwerkgeling, die in oktober 2015 in werking is getreden en (na een overgangsperiode van negen maanden) sinds 24 juli 2016 de EU-richtlijn volgt: elektronicawinkels met meer dan 400 vierkante meter voor de verkoop gebruikte vloeroppervlakte moeten uitgerangeerde apparaten terugnemen. En dit houdt voor de detailhandel in dat zij klanten in staat moet stellen, uitgerangeerde spullen ter plaatse of in de nabije omgeving af te geven. Zelfs onlineshops die over de bovengenoemde vloeroppervlakte beschikken moeten hun klanten in staat stellen, oude apparaten op dragelijke afstand van hun woonplaats af te geven.

bij het huisvuil belandt. 

 

Verplichting geldt ook voor onlineshops

Waar het apparaat gekocht werd, speelt in dit scenario geen rol, een bon hoeft de klant niet te laten zien. Kleine elektr(on)ische artikelen zoals mobiele telefoons of scheerapparaten kunnen zonder aankoop van een nieuw apparaat ook bij de detailhandel om de hoek worden achtergelaten. En wel gratis, want u heeft hiervoor namelijk al de verwijderingsbijdrage betaald bij de aankoop. Oude TV-toestellen, was- en vaatwasmachines en andere grotere apparaten hoeft een winkelier alleen dan te aanvaarden, als een klant bij hem een nieuwe koopt. De verplichte terugname bij gelijktijdige aanschaffing van een nieuw apparaat geldt ook voor de internethandel.

De nieuwe regeling heeft voor distributeurs nogal wat administratieve rompslomp tot gevolg. Ieder bedrijf dat aan de terugnameverplichting moet voldoen, dient namelijk sinds 25 juli jl. op de mogelijkheden hiertoe te wijzen, bijvoorbeeld door een berichtje op de website.  Aan deze regeling is overigens in het verleden nogal gesleuteld, met verregaande gevolgen voor buitenlandse bedrijven. Sinds april van dit jaar kunnen zich bij de uitvoeringsorganisatie Stiftung Elektro-Altgeräte Register (EAR) namelijk alleen nog maar bedrijven aanmelden die hun zetel in Duitsland heben; buitenlandse bedrijven zonder Duitse vestiging worden sinds 26 april uit het EAR-bestand geschrapt.

 

Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

Klant heeft recht van ontbinding zonder opgave van redenen

Om een via internet met een Duitse webwinkel gesloten koopovereenkomst te herroepen is het voldoende, dat de koper op tijd van zijn recht van ontbinding gebruik maakt

.Een van de meest vervelende regels voor webwinkeliers, maar tegelijkertijd ook een van de regels die consumenten over de streep trekken om hun boodschappen online te doen, is het herroepingsrecht, het recht van ontbinding van de koopovereenkomst.

In Duitsland had een aantal weken geleden de Bundesgerichtshof het vraagstuk onder behandeling, in hoeverre een consument zich mag beroepen op  zijn recht van ontbinding, als diens handelwijze naar opvatting van de webwinkelier onder oneerlijk beding heeft plaatsgevonden. De uitspraak van het hof: om een via internet gesloten koopovereenkomst te herroepen is het voldoende, dat de koper “op tijd” van zijn recht van ontbinding gebruik maakt, een opgave van redenen is hiervoor niet noodzakelijk.

Bedenktijd van 14 dagen

De toedracht: de eiser bestelt bij de gedaagde, een webwinkelier, via internet twee matrassen, die per ommegaande worden geleverd en die de klant aanvankelijk ook  betaalt. Door vervolgens te verwijzen naar een goedkopere aanbieding elders en de door de webwinkelier in kwestie gegarandeerde “absolute bodemprijs”, verzoekt de klant de winkelier het verschil tussen de bedragen (€ 32,98) te restitueren, waarna hij afstand zegt te willen nemen van zijn recht van ontbinding. De partijen worden het in het vervolg niet eens over de kwestie, de eiser herroept daarop de koopovereenkomst binnen de bedenktermijn van 14 dagen en stuurt de koopwaar terug.

De gedaagde winkelier is echter  van mening, dat de eiser op onrechtmatige wijze gebruik heeft gemaakt van zijn recht op ontbinding en de herroeping derhalve nietig is; volgens hem heeft een klant het recht van retour, om een product te beoordelen en uit te proberen. Inderdaad mag een koper binnen de wettelijk bepaalde veertiendagentermijn zonder opgaaf van redenen zijn recht van ontbinding inzetten. In het concrete geval echter, aldus de beklaagde winkelier, heeft zijn klant de koopovereenkomst niet herroepen, omdat het product na toetsing niet beviel, maar omdat hij ongerechtvaardigde vorderingen door wilde zetten.

feuerwerk Massale opkomst van Nederlandse kentekens op oudejaars dag bij de Aldi (i.v.m vuurwerk)

Op tijd retour

Volgens de Bundesgerichtshof heeft de eiser aanspraak op terugbetaling van de koopprijs, omdat hij de koop van de matrassen op afdoende wijze heeft herroepen. Dat het de koper in feite alleen om een lagere prijs ging, speelt volgens de rechters hierbij geen rol. Om een via internet gesloten koopovereenkomst te herroepen is het volstrekt voldoende, dat de koper op tijd van zijn recht van ontbinding gebruik maakt.

Dat de eiser in dit geval prijzen heeft vergeleken en de winkelier heeft aangeboden, om de overeenkomst na betaling van het prijsverschil niet te zullen herroepen, is voor de Bundesgerichtshof geen onrechtmatige handeling, maar veeleer het logische gevolg van een concurrentiesituatie, waarvan een consument op grond van het in beginsel zonder beperkingen geldende recht van ontbinding profijt mag trekken.

 

Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

De grens over voor een goedkope woning in Duitsland ?

Het grote verschil in woningprijzen tussen Nederland en Duitsland heeft in de laatste maanden weer een flinke uitstroom van Nederlanders naar de Duitse grensstreek tot gevolg gehad. Na de crisis in 2008 was het eerst weer minder geworden maar nu steeds meer klanten hun woningen in Nederland weer beter kunnen verkopen  trekt het weer aan.

 Het groot deel van de emigranten blijft in Nederland werken maar ook de pensiondos zijn weer op zoek naar een geschikte woning in Duitsland.

De reden om naar Duitsland te verhuizen is in verreweg de meeste gevallen een financiële. Niet zo verwonderlijk als je ziet welke verschillen in de huizenprijzen te vinden zijn. Een vrijstaande woning in het Duitse grensgebied kost gemiddeld 180.000 euro. Dat is 120.000,- euro minder dan een vergelijkbare woning in Noord-Nederland. Hier kost een vrijstaandhuis gemiddeld 290.000,- euro. Voor een niet-vrijstaande woning betaal je in Nederland gemiddeld 165.000,- euro en aan de andere kant van de grens 97.000,- euro. Ook hier een verschil van 40 procent.

Verschillen nog groter:

De verwachting is dat de verschillen in de toekomst nog groter worden. "In Duitsland stijgen de huizenprijzen minder snel dan in Nederland, afhankelijk van de regio zo'n 3 procent per jaar. In de grens regio zijn de prijzen gestegen met 4 procent, in de grote steden vaak meer..

De aankoop van een woning in Duitsland is waarschijnlijk een van de meest ingrijpende beslissingen in uw leven, neem er tijd voor en laat u zich niet onder druk zetten

Een Duits huis is vaak grooter dan u denkt!

Vaak levert de berekening van de woonoppervlakte een verschil ten opzichte van de berekening van de makelaar.  Dit kan komen doordat er een aantal regels zijn voor de berekening die verschillen met de Nederlandse methode.

Een aantal ruimtes worden niet meegeteld zoals niet verwarmde serres (Wintergarten), kelderruimtes enzv.

Bij andere ruimtes telt de woonoppervlakte pas mee als de plafondhoogte hooger is dan 2,00 meter (schuine wanden) De vloeroppervlakte is dus groter.

 

Grensarbeiders: bij ontslag uitkering in het woonland

 

Een grensarbeider die werkloos wordt kan alleen in het land, waar hij zijn vaste woonplaats heeft, een uitkering aanvragen en krijgen. Deze regel geldt zelfs als deze werknemer lange tijd bijzonder nauwe banden heeft onderhouden met het land waar hij het laatst gewerkt heeft. Dit heeft het Hof van Justitie van de Europese Unie onlangs beslist. De Luxemburgse rechters oordeelden dat werknemers in EU-lidstaten niet zomaar zelf kunnen bepalen, welk land voor hun uitkering opkomt; grensarbeiders zijn werknemers die dagelijks heen en weer reizen tussen woonland en werkland.

Geprocedeerd hadden in het concrete geval drie Nederlanders die ten tijde van hun ontslag in Duitsland en België woonden maar in Nederland werkten. Zij hadden hun werkloosheidsuitkering bij de Nederlandse autoriteiten aangevraagd. Die weigerden echter tot uitbetaling over te gaan. De UWV argumenteerde dat de Nederlanders maar bij de bevoegde instanties in hun woonplaats moesten aankloppen voor een uitkering. Tegen deze besluiten stelden de betroffen werknemers een beroep in bij de Rechtbank Amsterdam.

Lees verder: 

Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

Energiebesparings onderzoek bij de aankoop van een huis in Duitsland

Duitsland blijft wereldwijd koploper als het gaat om energiebesparing en u kunt hiervoor gebruik maken van subsidies of goedkope leningen met super lage rentes.
Vraag om een duidelijk overzicht in de kosten van energiebesparende maatregelen voor uw nieuwe (oude) woning. En uiteraard ook over de besparingen die daardoor kunnen worden gerealiseerd.
Dit is een belangrijke factor bij de aankoop van een huis in Duitsland.
Informeer daarom vooraf waartoe u verplicht bent (Met name bij de aankoop van een ouder huis) of wat zinvol is.