Berichten door Peter Sijsling

Guten Tag, ich bel aus Holland – De Duitse taal en ons Steenkolenduits

Gisteren belde een meneer uit Nederland en had een vraag over emigreren naar Duitsland. Ik moest meteen aan "Laß mal sitzen..." denken.
Het is toch niet erg als wij uit Nederland naar Duitsland blaffen (bellen).
Het heeft toch ook zijn charme met het wonderlijke steenkolen Duits van Nederlanders en uiteindelijk zijn er meer Nederlanders die Duits spreken dan omgekeerd.

Gewoon ook in de toekomst blaffen of bellen dan komt het goed !

106H  Post uw mening onder aan dit bericht

Wat verandert er in Duitsland vanaf 1 september 2015

  • Kinderbijslag  "Kindergeld" in Duitsland
           De kinderbijslag wordt verhoogd Lees meer (Link opent in een nieuw venster)
  • Wegenbelasting "KFZ-Steuer" in Duitsland
            De wegenbelasting zal voor nieuwe auto´s verhoogt worden. Bereken de wegenbelasting voor uw auto in     Duitsland Lees meer (Link opent in een nieuw venster)

mini-groe1.jpg

 

Gebruik onze zoekfunctie met Nederlandse - en Duitse woorden. Mocht u op onze site iets niet kunnen vinden schroom niet en stel de vraag op het blog 

Wij helpen u graag verder !

Steeds het laatste nieuws over kopen en wonen in Duitsland

 

Wij houden u op de hoogte van het laatste nieuws over kopen en wonen in Duitsland

De grens over voor een goedkope woning in Duitsland ?

Het grote verschil in woningprijzen tussen Nederland en Duitsland heeft in de laatste maanden weer een flinke uitstroom van Nederlanders naar de Duitse grensstreek tot gevolg gehad. Na de crisis in 2008 was het eerst weer minder geworden maar nu steeds meer klanten hun woningen in Nederland weer beter kunnen verkopen  trekt het weer aan.

 Het groot deel van de emigranten blijft in Nederland werken maar ook de pensiondos zijn weer op zoek naar een geschikte woning in Duitsland.

De reden om naar Duitsland te verhuizen is in verreweg de meeste gevallen een financiële. Niet zo verwonderlijk als je ziet welke verschillen in de huizenprijzen te vinden zijn. Een vrijstaande woning in het Duitse grensgebied kost gemiddeld 180.000 euro. Dat is 120.000,- euro minder dan een vergelijkbare woning in Noord-Nederland. Hier kost een vrijstaandhuis gemiddeld 290.000,- euro. Voor een niet-vrijstaande woning betaal je in Nederland gemiddeld 165.000,- euro en aan de andere kant van de grens 97.000,- euro. Ook hier een verschil van 40 procent.

Verschillen nog groter:

De verwachting is dat de verschillen in de toekomst nog groter worden. "In Duitsland stijgen de huizenprijzen minder snel dan in Nederland, afhankelijk van de regio zo'n 3 procent per jaar. In de grens regio zijn de prijzen gestegen met 4 procent, in de grote steden vaak meer..

De aankoop van een woning in Duitsland is waarschijnlijk een van de meest ingrijpende beslissingen in uw leven, neem er tijd voor en laat u zich niet onder druk zetten

Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland

WONEN IN DUITSLAND:
ERFRECHT, HUWELIJKSVERMOGENSRECHT EN VOLMACHT
(UITGAVE 2015)
Deze brochure is bestemd voor Nederlanders die in Duitsland wonen. De situatie
waarin een Nederlands echtpaar met kinderen in Duitsland woont, zal als
uitgangspunt worden genomen. Is uw situatie anders, dan kunt u dit het beste
aan de notaris voorleggen.
Drie onderwerpen werden kort toegelicht:
1. Het erfrecht.
2. Het huwelijksgoederenrecht.
3. De volmacht.
Niet aan de orde komen vragen als hoe het zit met de inkomstenbelasting of
vennootschapsbelasting of welke regels er gelden voor Nederlandse
ondernemingen in Duitsland. (Lees meer in onderstaande brochures)

Download hier de samenvatting (pdf document) van de lezing van Vechtestede Notarissen, notaris Ronald Brinkman en Notaris Wolfgang Eule  op 26-08-2015 in Meppen

  1. erfrecht_en_belasting    2.vechtestede_notarissen

De beste manier om Duits te leren bij emigratie

Duitsland heeft een grote aantrekkingskracht op Nederlanders, niet alleen voor een mooie vakantie, maar ook om zich er te vestigen. De natuur roept met zijn uitgestrekte bosgebieden, unieke kuststreken, glooiende heuvels én ontzagwekkende bergen. Of wat dacht u van de sprookjesachtige kastelen? Of de bruisende grote steden vol cultuur? Ook de betere werkgelegenheid, zeker binnen de technische sector, lokt veel Nederlanders. Maar hoe staat het met uw kennis van de Duitse taal?

Gebrekkige taalkennis als struikelblok

Gebrekkige taalkennis kan uw Duitsland-avontuur in duigen laten vallen. Wilt u emigreren naar Duitsland, zorg dan dat u zich goed voorbereid. Om goed te kunnen communiceren met de plaatselijke bevolking en toekomstige werkgevers is kennis van het Duits een voordeel. In de beginperiode is het niet zo erg als u zich met handen en voeten verstaanbaar moet maken, maar na een tijdje begint dat te vervelen. De taal kan daardoor een struikelblok vormen en uw woonplezier in Duitsland belemmeren.

Met welk taalniveau waagt u de stap?

Spreekt u nog niet zo goed Duits, dan hoeft u niet eerst perfect de taal te leren voordat u vertrekt. Het is wel belangrijk dat u bereid bent om de taal te leren en basiskennis Duits opdoet, zodat u zich kunt redden in veelvoorkomende situaties. Stem bij gebrekkige taalkennis in ieder geval uw verwachtingen en plannen hierop af. Met matige kennis van het Duits kunnen bepaalde zaken wat langer duren, bijvoorbeeld het vinden van een leuke baan. Bent u niet van plan om te gaan werken en hebt u alle tijd, dan is gebrekkige taalkennis een minder groot probleem. U kunt dan op uw gemak de taal leren.

Hoe leer je het beste Duits?

Bij een emigratie naar Duitsland kan een thuiscursus Duits de oplossing zijn. U bent druk met verhuizen en met het settelen in uw nieuwe omgeving. U studeert dan gewoon wanneer u er tijd voor hebt en waar u wilt. Ook weet u mogelijk niet waar u zo snel in uw nieuwe omgeving een docent Duits kunt vinden en dan het liefst één die Nederlands spreekt, zodat u duidelijke uitleg krijgt. Met een thuisstudie Duits vermijdt u ook dit probleem. Komt u tijdens het studeren problemen tegen, dan neemt u eenvoudig via de e-mail of het online studieplatform contact op met uw docent. Het voordeel van Duits leren in Duitsland is dat u het geleerde meteen in de praktijk kunt brengen. Effectiever een taal leren bestaat niet!

Duitse taalweetjes

Duits lijkt toch op Nederlands? Inderdaad, maar pas op want de Duitse taal kent veel valse vrienden met het Nederlands. Dit betekent dat sommige Duitse woorden lijken op Nederlandse woorden, maar iets anders betekenen. ‘Versuchen’ betekent niet ‘verzoeken’, maar ‘proberen’. Zeg ook niet tegen een Duitser dat je hem zult ‘bellen’, want dit betekent ‘blaffen’. Zo zijn er heel veel voorbeelden. Het is ook goed om te weten dat in het noorden en zuiden van Duitsland bepaalde dingen een andere naam hebben; een slagerij heet in het noorden ‘Fleischerei’, maar in het zuiden zeggen ze ‘Metzgerei’.

Regel uw erfrecht en bespaar belasting – Gratis lezing voor Nederlanders in Duitsland

U bent van harte welkom op woensdag 26 augustus om 19.30 uur in het Restaurant Kolpinghaus in de Kolpingstrasse 6 te Meppen / Emsland

Notaris Ronald Brinkman van Vechstede Notarissen te Hardenberg geeft een lezing over dit onderwerp en over de belangrijke veranderingen voor u in het erfrecht.

Gastspreker is de advocaat en Notaris Wolfgang Eule uit Neuenhaus

Meld u nu aan:
Uw naam, aantal personen en uw telefoonnummer is voldoende

Aanmelden kan :
per email naar [email protected] of per telefoon 0031 523 261 941

De notaris in Duitsland – Der Notar

De taken van de notaris

Nieuwbouw of bestaande bouw kan juridisch alleen in combinatie met een stuk grond verworven worden. Voor iedere overeenkomst, waarin iemand de eigendom van grond verwerft of overdraagt, is een notariele akte vereist. Niet alleen de Auflassung, maar ook het Kaufvertrag zelf moeten daarom notarieel vastgelegd worden. Een voorlopig koop contract zoals in Nederland gebruikelijk bestaat niet in Duitsland. Wie zeker wil zijn dat hij het stuk grond (...met de woning erop) in eigendom verkrijgt, dient aan te dringen op een spoedige afspraak bij de notaris.

Lees meer 

 

Het omstreden “Betreuungsgeld” is ongrondwettelijk

Het omstreden Betreuungsgeld, een subsidie voor ouders die hun kinderen niet naar de crèche brengen, is ongrondwettelijk. Dat heeft het Constitutioneel Hof vandaag bepaald. "Goed dat het weg is", schrijven Duitse media.
Bron duitsland instituut - Lees meer
Link opent in een nieuw venster

156H

Nieuwe afspraken tussen Nederland en Duitsland over belastingrulings

Nederland en Duitsland willen volledig transparant zijn als het gaat om tussen belastingdiensten en bedrijven gemaakte afspraken die gevolgen hebben voor het andere land. De belastingdiensten van beide landen gaan daarom actief en spontaan met elkaar informatie uitwisselen. Afspraken omtrent dit initiatief zijn vastgelegd in een Memorandum of Understanding dat vandaag door minister Dijsselbloem en minister Schäuble in Brussel is ondertekend. Nederland en Duitsland lopen hiermee voorop in Europa en Nederland onderstreept hiermee bovendien zijn ambities op het vlak van transparantie als middel om belastingontwijking tegen te gaan.

Lees meer op de website van de Rijksoverheid hier

Weinig Nederlanders kiezen voor een baan in Duitsland

Gezien het aantal banen in de grensregio in Duitsland is het aantal Nederlanders die in Duitsland net over de grens werken maar klein. De mogelijkheden voor grenspendel zijn groter voor Nederlanders in Duitsland dan andersom.
Lees meer op de website van het CBS hier

Wat zijn uw ervaringen over werken in Duitsland in de grensregio ?

beroepsonderwijs

 

Meldingsplicht in Duitsland – Nederlanders die in Duitsland willen ondernemen

Sinds 1. januari 2015 is de wet : "Gesetz zur Regelung eines allgemeinen Mindestlohns (Mindestlohngesetz - MiLoG)" in werking.

Werkgevers, ook al hebben zij een vestiging in Duitsland, zijn verplicht om de minimum loon van 8,50 Euro te betalen. Hier kunt u bekijken of u aan het minimumloon tarief voldoet: Link (Opent in een nieuw venster)

Voor wie is de meldingsplicht geldig:
Transport en Logistiek ( Indien de laad en los locatie in Duitsland is)
Bouwkundige werkzaamheden (werkzaam heden aan onroerend goed )
en in nog veel meer branches: Lees meer

Bron: CLC-Vecta