Berichten in categorie: wonen in duitsland

De Duitse mentaliteit bestaat niet…….

Op 23 november 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, Cultuur - alles rondom het thema, wonen in duitsland

De Duitse mentaliteit ?

De “Duitse mentaliteit” bestaat natuurlijk niet als één vast pakketje—Duitsland is groot, regionaal sterk verschillend en individueel net zo divers als elk ander land. Maar er zijn wél een paar culturele tendensen die vaak worden genoemd en die historisch en sociaal herkenbaar zijn. Hier zijn een paar daarvan, met nuance:

1. Pünktlichkeit (stiptheid)

Duitsers hechten doorgaans veel waarde aan afspraken, planning en tijd. Stiptheid wordt gezien als respect voor de ander. In werksituaties en openbaar vervoer zie je dat terug in zorgvuldig geplande schema’s (al komen ook daar vertragingen voor).

2. Gründlichkeit (grondigheid)

Er is een sterke voorkeur voor degelijkheid, nauwkeurigheid en goede voorbereiding. Dit zie je in techniek, bureaucratie én in hoe gesprekken gevoerd worden. Veel Duitsers houden ervan om dingen “goed” te doen, niet alleen “snel”.

3. Directheid

Duitsers worden vaak als direct ervaren: ze zeggen wat ze bedoelen zonder veel omwegen. Voor Nederlanders voelt het vaak vergelijkbaar, al is de Duitse directheid minder bedoeld als humor of relativering en meer als helderheid.

4. Scheiding tussen privé en werk

In Duitsland wordt werk vaak duidelijk gescheiden van het privéleven. Collega’s worden niet automatisch vrienden; het duurt soms langer om innig contact op te bouwen, maar als het gebeurt, is het meestal heel loyaal.

5. Regelgerichtheid

Duitsers vertrouwen op duidelijke regels—niet alleen omdat men “gehoorzaam” wil zijn, maar omdat regels als een manier worden gezien om eerlijkheid en voorspelbaarheid te waarborgen. Het idee is: duidelijke regels zorgen voor gelijke kansen en een goed draaiende samenleving.

6. Bescheiden maar serieus

Hoewel Duitsland een groot land is, is opscheppen sociaal minder geaccepteerd. Er is vaak een voorkeur voor bescheidenheid, professionaliteit en serieuze omgangsvormen (al verschilt dat sterk per regio en generatie).

7. Regionale verschillen

  • Beieren: gezelligheid, tradities, conservatiever.

  • Berlijn: creatief, alternatief, internationaal.

  • Rijnland: socialer, losser.

  • Noord-Duitsland: gereserveerder, rustige communicatiestijl.

Neem een ervaren makelaar mee bij de aankoop van een huis in Duitsland - Droomhuisduitsland - Geen opsmuk, eerlijk advies zonder belangenverstrengeling

Uw aankoop makelaar in Duitsland

Wonen in Duitsland en tuinieren op zondag

Op 29 juni 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Emigreren naar Duitsland, wonen in duitsland

Op welk tijdstip mag ik mijn gras maaien ?

Sinds vier weken hebben we nieuwe buren in de woonwijk, Nederlanders.
Dat hoeft niets negatiefs te betekenen, ik ben zelf ook een Nederlander. Maar als je naar een ander land verhuist, moet je je toch aan een paar spelregels houden en je tijdig informeren over wat er anders is in het nieuwe land. Zo is tuinieren op zon- en feestdagen in Duitsland een gevoelig onderwerp. Bovendien gelden er in de verschillende deelstaten verschillende wetten. Voor alle deelstaten geldt echter dat de zondag een algemene rustdag is waarop niet (luidruchtig) gewerkt mag worden. Zo moeten buren zich niet gestoord voelen. Uiteraard mag u op zondag alle tuinwerkzaamheden uitvoeren die geen lawaai veroorzaken.
Het is ook niet gewenst dat de buurman de hele zondag met de hogedrukreiniger de muren van zijn huis schoon spuit terwijl u gezellig met uw gezin op uw terras zit.
Houd er rekening mee dat andere landen andere regels hebben.

Een beetje meer respect kan geen kwaad

Post uw mening of ervaring onder aan dit bericht

,

Verhuizen naar Duitsland ?

Op 15 juni 2025 door Peter Sijsling Met 3 Reacties - Emigreren naar Duitsland, wonen in duitsland

Wonen in Duitsland kan een mooie stap zijn, afhankelijk van je situatie en doelen

Hier zijn een paar dingen om over na te denken (Wij helpen je graag verder met elk onderdeel):

  1. Waarom wil je naar Duitsland verhuizen?
  • Voor werk?
  • Voor studie?
  • Voor een partner/gezin?
  • Voor een betere levenskwaliteit of lagere kosten?
  1. Waar in Duitsland wil je wonen?

Duitsland is erg divers. Enkele voorbeelden:

  • Berlijn – cultureel, creatief, internationaal
  • München – rijk, schoon, duurder
  • Hamburg – havenstad, elegant, goede werkmogelijkheden
  • Keulen/Düsseldorf – Rijngebied, veel banen, nabij Nederland
  • Platteland of kleinere steden – de Eifel, het Sauerland, de grensregio met Duitsland van Aaken tot aan de Norzeekust ?
  1. Wat heb je nodig om er te gaan wonen?

Als Nederlander heb je het voordeel dat je als EU-burger zonder visum in Duitsland mag wonen en werken. Wel moet je:

  • Je inschrijven bij de gemeente (Anmeldung)
  • Een bankrekening openen
  • Een zorgverzekering regelen (verplicht in Duitsland)
  • Eventueel een baan of opleiding regelen
  1. Werk en inkomen
  • Heb je al werk in Duitsland of zoek je nog iets?
  • Spreek je (voldoende) Duits? Dat maakt het makkelijker, al kun je in sommige sectoren ook met Engels terecht.
  1. Belastingen en sociale zekerheid

Er zijn verschillen tussen Duitsland en Nederland op dat vlak. Bijvoorbeeld:

  • Duitsland heeft Krankenkassen (verplichte zorgverzekeringen)
  • Belastingklassen zijn anders geregeld
  • Kindergeld (soort kinderbijslag) is ruimhartig

Laat ons  weten:

  • Waar je nu staat in dit proces
  • Wat je doelen of zorgen zijn
  • Of je hulp wilt bij het zoeken naar werk, een woning, een bepaalde stad, of het regelen van papierwerk

Dan helpen wij je verder met een persoonlijk stappenplan.

Wilt u een huis of appartement in Duitsland kopen dan kunt u van onze aankoop begeleiding gebruik maken. Lees meer :

Geen verkooppraatjes

Wij adviseren u vanuit onze expertise met meer dan 30 jaar ervaring in de Duitse huizenmarkt, Wij zijn gespecialiseerd in aankoopbegeleiding en nieuwbouw als ook bij de renovatie van bestaande woningen in Duitsland.

Doordat wij geen woningen verkopen komen wij dan exclusief voor uw belangen op  !

,

Afval scheiden in Duitsland

Op 23 mei 2023 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - wonen in duitsland

Afval scheiden in Duitsland

In Duitsland wordt afval scheiden zeer serieus genomen en er zijn strikte regels en richtlijnen voor afvalbeheer. Het scheiden van afval is een verplichting voor zowel huishoudens als bedrijven. Het doel is om recycling te bevorderen en de impact op het milieu te verminderen.

Het afvalbeheersysteem in Duitsland omvat meestal de volgende categorieën:

  1. Restafval (Restmüll): Dit is het afval dat niet kan worden gerecycled of hergebruikt. Het omvat bijvoorbeeld huishoudelijk afval zoals voedselresten, plastic verpakkingen die niet gescheiden kunnen worden, en andere niet-recyclebare materialen. Restafval wordt meestal in speciale vuilniszakken verzameld en regelmatig opgehaald.
  2. Papier en karton (Papier und Karton): Papierafval, zoals kranten, tijdschriften, kartonnen dozen en ander papier, moet apart worden ingezameld. In veel steden en dorpen zijn er speciale papiercontainers waarin je dit afval kunt deponeren. Ook zijn er vaak vaste ophaaldagen voor papierafval.
  3. Plastic, blik en verpakkingen (Gelbe Tonne/Gelber Sack): Plastic verpakkingen, metalen blikjes, drankkartons en andere verpakkingen worden verzameld in speciale gele containers (Gelbe Tonne) of plastic zakken (Gelber Sack). Dit afval wordt gerecycled.
  4. Glas (Glas): Glasafval moet worden gescheiden op basis van kleur. In de meeste steden en dorpen zijn er aparte glascontainers voor wit, groen en bruin glas. Het is belangrijk om het glas voorzichtig in de containers te deponeren om breuk te voorkomen.
  5. Bioafval (Bioabfall): Organisch afval, zoals etensresten, tuinafval en ander biologisch materiaal, moet worden gescheiden. Bioafval wordt vaak apart verzameld in groene bakken of containers en kan worden gecomposteerd.

Het is raadzaam om de lokale richtlijnen en voorschriften voor afvalbeheer in jouw specifieke regio in Duitsland te raadplegen, omdat er enige variatie kan zijn. Gemeenten kunnen specifieke instructies en ophaalschema's hebben. Door afval correct te scheiden, draag je bij aan een duurzaam afvalbeheersysteem en de bescherming van het milieu.

-
,

Wat verandert er in Duitsland vanaf 1.01.2023

Op 28 december 2022 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, wonen in duitsland

Met de jaarwisseling treden enkele veranderingen in werking. Sommige daarvan zijn bedoeld om de financiële lasten van de burgers te verlichten.
Een overzicht van de belangrijkste veranderingen in 2023

Elektriciteits- en gasprijsremmen:
Vanaf maart komt er een beslissende verlichting voor gas- en elektriciteitsafnemers. Voor 80 procent van het respectieve vorige gasverbruik, komt er een brutoprijsgarantie van 12 cent per kilowattuur. Een soortgelijk model voor elektriciteit
40 cent per kilowattuur is gepland. Na de lancering gelden de kortingen met terugwerkende kracht
ook voor januari en februari.

Verhoging van de kinderbijslag:
Meer geld voor kinderen
De kinderbijslag wordt vanaf 1 januari 2023 uniform verhoogd tot 250 euro per kind. Voor het 1e en 2e kind betekent dit een verhoging van 31 euro per maand elk, en 25 euro voor het 3e kind. De kinderbijslag (inclusief de toeslag voor de behoefte van het kind aan zorg en onderwijs of opleiding) wordt met terugwerkende kracht tot 1 januari 2022 verhoogd met 160 euro tot 8.548 euro. Op 1 januari 2023 stijgt het met nog eens 404 euro tot 8.952 euro en op 1 januari 2024 met nog eens 360 euro tot 9.312 euro. Het maximumbedrag voor de belastingaftrek van onderhoudsbijdragen, waarvan het bedrag gebaseerd is op de basisuitkering, wordt eveneens verhoogd.

Subsidies voor elektrische auto's worden beperkt:
Er is geen goed nieuws voor degenen die geïnteresseerd zijn in hybriden. Vanaf 2023 krijgen kopers geen subsidie meer.
De premies voor de aankoop van zuivere e-auto's zullen ook dalen. Bovendien zal de subsidie
per 1 september beperkt worden tot particulieren.

Tabaksaccijnsverhoging en reclameverbod:
Rokers zullen in het nieuwe jaar meer moeten betalen. De belastingen op sigaretten, cigarillo's en tabak gaan omhoog. Verpakkingen van
20 sigaretten zullen gemiddeld 18 cent meer kosten. Bovendien wordt buitenreclame voor tabak verboden van
vanaf 1 januari.

Uw wilt misschien een vrijstaande woning bouwen in Duitsland ? Alles over bouwen in Duitsland op onze nieuwbouw pagina hier 

, ,

Algemene vragen ? Post hier uw vraag indien u de passende rubriek op onze site niet kunt vinden

Op 1 december 2022 door Peter Sijsling Met 8 Reacties - Algemeen, Bouwen in Duitsland-Nieuwbouw in Duitsland, wonen in duitsland
, ,

Een tweede woning in Duitsland

Op 30 maart 2022 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - kopen in duitsland, wonen in duitsland

Hoofdverblijf of tweede woonplaats - wat zijn de verschillen?

Hoofdverblijf of tweede woonplaats - wat zijn de verschillen?
Volgens §22 van de federale registratiewet (Bundesmeldegesetz) is de hoofdverblijfplaats de \"overwegend gebruikte verblijfplaats van de ingezetene\". Daarom wordt, als u een tweede verblijfplaats gebruikt, de verblijfplaats waar u overwegend verblijft als uw hoofdverblijfplaats beschouwd. Een tweede verblijfplaats is dus de woning die niet uw hoofdverblijfplaats is. Het hangt niet alleen af van hoeveel tijd je in de betreffende flat doorbrengt. Of een woning als hoofdverblijf dan wel als tweede verblijf wordt beschouwd, hangt niet alleen af van de factor tijd, maar ook van uw levensomstandigheden. Voor de wetgever telt vooral waar je je centrum van leven hebt.

Echtgenoten die samen een appartement bewonen, laten dit gewoonlijk registreren als hun hoofdverblijfplaats. Als een van de echtgenoten doordeweeks voor zijn werk naar een andere gemeente moet pendelen en alleen in het weekend naar de echtelijke woning komt, wordt deze nog steeds als hoofdverblijfplaats beschouwd. De Duitse wetgever ziet een nauwere band met de gemeenschappelijke woning en definieert daarom de echtelijke woning als hoofdverblijfplaats. Hoewel de echtgenoot meer tijd in de tweede woning doorbrengt, wordt deze toch als tweede woning beschouwd.
Wat is een tweede verblijfplaats?
Wat de definitie van een tweede verblijfplaats betreft, kan het nogal ingewikkeld worden. Een flat of huis in Duitsland wordt alleen als woning beschouwd als het voor woondoeleinden wordt gebruikt. Kantoorruimte of commercieel vastgoed kan dus nooit een tweede verblijfplaats zijn. Volgens de bouwvoorschriften is een leefruimte een gesloten ruimte die wordt gebruikt om te slapen en te wonen. Een woning heeft normaliter ook een keuken of kitchenette en een badkamer/douche en toilet. Aangezien elke gemeente bepaalt hoe een woning wordt gedefinieerd, moet u bij de bevoegde instantie nagaan of een registratie vereist is. Onder bepaalde omstandigheden geldt het tuinhuisje in een volkstuin als tweede woning. U kunt in het zomerhuis overnachten, ook als u geen stromend water of elektriciteit heeft. Een vakantiewoning of vakantiehuis wordt altijd beschouwd als een tweede verblijfplaats.

Wat is een tweede verblijfplaats?
Wat de definitie van een tweede verblijfplaats betreft, kan het nogal ingewikkeld worden. Een flat of een huis wordt alleen als woning beschouwd als het voor woondoeleinden wordt gebruikt. Kantoorruimte of commercieel vastgoed kan dus nooit een tweede verblijfplaats zijn. Volgens de bouwvoorschriften is een leefruimte een gesloten ruimte die wordt gebruikt om te slapen en te wonen. Een woning heeft gewoonlijk ook een keuken of kitchenette en een badkamer/douche en toilet. Aangezien elke Duitse gemeente bepaalt hoe een woning wordt gedefinieerd, moet u bij de bevoegde instantie nagaan of registratie vereist is. Onder bepaalde omstandigheden geldt het tuinhuisje in een volkstuin als tweede woning. U kunt in het zomerhuis overnachten, ook als u geen stromend water of elektriciteit heeft. In principe telt een vakantiewoning of een vakantiehuis altijd als tweede verblijfplaats.

Wanneer moet u een tweede verblijfplaats laten registreren?
In Duitsland geldt een algemene registratieplicht. Registratie is dus vereist voor zowel uw hoofdverblijfplaats als een tweede verblijfplaats. Volgens §21 van de federale registratiewet heeft u 2 weken om u in te schrijven. U kunt zich inschrijven bij het bureau voor de inschrijving van bewoners of rechtstreeks bij de verantwoordelijke gemeente. (Einwohnermeldeamt of Ordnungsamt ) Hoewel het nog steeds gebruikelijk is om zich persoonlijk in te schrijven, bieden veel gemeenten nu de mogelijkheid om de formulieren online in te vullen of per post te versturen.

 Wij maken het niet mooier als het al is.....

,

Schoolvakanties 2022 in Duitsland

Op 22 maart 2022 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - wonen in duitsland
,

Wat verandert er in Duitsland vanaf 1.01.2022

Op 30 december 2021 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, wonen in duitsland
  1. De kinderbijslag zal naar verwachting ongewijzigd blijven. Het eerste en tweede kind zullen 219 euro per maand blijven ontvangen, het derde 225 euro en het vierde 250 euro. Het maximumbedrag van de kindertoeslag voor gezinnen met een laag inkomen wordt met ingang van 1 januari 2022 met vier euro verhoogd tot 209 euro per kind en per maand.
  2. Vanaf 1 januari gaat het wettelijk minimumloon omhoog van de huidige 9,60 euro naar 9,82 euro per uur (bruto). Vanaf 1 juli zal 10,45 euro verplicht zijn. Tot deze verhogingen was reeds in juni 2020 besloten.
  3. Het einde voor plastic zakken
    Vanaf januari 2022 geldt in Duitsland een verbod op lichte plastic draagtassen. Deze maatregel is bedoeld om plastic afval te verminderen en het milieu te beschermen.
  4. Verhoging tabaksaccijns
    Op 1 januari zal de tabaksaccijns in de Bondsrepubliek voor het eerst in zeven jaar worden verhoogd. In Duitsland zal de belasting op een pakje van 20 sigaretten in het nieuwe jaar met gemiddeld 10 cent stijgen. In 2023 komt daar nog eens 10 cent bij, en in 2025 en 2026 nog eens 15 cent per pakje.
  5. Op 1 januari 2022 stelt de nieuwe Wet elektrische en elektronische apparatuur nieuwe terugnameverplichtingen voor detailhandelaars vast. Consumenten kunnen hun oude elektrische apparaten nu altijd gratis terugbrengen of opsturen naar een detailhandelaar - dus ook naar een onlinedetailhandelaar - op voorwaarde dat de detailhandelaar over een opslag- of verzendruimte van 400 vierkante meter beschikt.
  6. De nieuwe regering wil de innovatiepremie (9.000 euro voor pure e-auto's en 6.750 euro voor plug-in hybrides) ter ondersteuning van de aanschaf van elektrische personenauto's ongewijzigd voortzetten onder de huidige regeling tot 31 december 2022.
  7. Verplichte zonne-energie:
    Er is nog geen landelijke regeling. In Baden-Württemberg bijvoorbeeld moeten alle nieuw gebouwde woongebouwen vanaf mei 2022 met een zonnesysteem zijn uitgerust. In Noordrijn-Westfalen moeten vanaf 2022 alle nieuwe commerciële parkeerterreinen met 35 of meer parkeerplaatsen uitgerust zijn met een zonnesysteem. Volgens haar regeerakkoord is de nieuwe federale regering echter van plan fotovoltaïsche energie verplicht te stellen. Dit moet verplicht worden voor nieuwe bedrijfsgebouwen en de regel voor nieuwe particuliere gebouwen.
  8. Diesel en benzine zullen duurder worden
    Brandstof zal het komende jaar waarschijnlijk duur blijven. Op 1 januari gaat namelijk de CO2-belasting (officieel de "CO2-prijs" genoemd) omhoog, waardoor de prijs van een liter benzine met 8,4 cent stijgt. Diesel zal 9,5 cent duurder worden. Hoeveel benzine uiteindelijk bij het tankstation kost, hangt echter ook af van de ontwikkeling van de olieprijs.
  9. Rijbewijs - Iedereen die tussen 1953 en 1958 is geboren en nog een roze of grijs rijbewijs heeft, moet dit document uiterlijk op 19 januari 2022 inwisselen voor een fraudebestendig rijbewijs met chequekaart. Wie nog met het oude rijbewijs wordt betrapt, riskeert een waarschuwingsboete van tien euro en moet vervolgens het omgewisselde rijbewijs aan de politie tonen - anders wordt hij opnieuw beboet.

 

Uw wilt misschien een vrijstaande woning bouwen in Duitsland ? Alles over bouwen in Duitsland op onze nieuwbouw pagina hier 

, ,

Wat verandert er in Duitsland vanaf 1.01.2021

Op 9 januari 2021 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Werken in Duitsland, wonen in duitsland
  1. De belasting op de toegevoegde waarde (Mehrwertsteuer) gaat weer omhoog. Het tijdelijk verlaagde tarief van 16 procent wordt weer verhoogd naar 19 procent, en van 5 naar 7 procent voor de verlaagde btw op sommige producten en goederen.
  2. Minimum loon  De "Mindestlohn"  zal verhoogt worden naar 9,50 Euro bruto (Vanaf 1.Juli naar 9,60 Euro) Meer info over werken in Duitsland  Lees meer
  3. De kinderbijslag zal ook toenemen. Voor het eerste en tweede kind zijn er 219 euro, voor het derde 225 en vanaf het vierde kind 250 euro.
  4. Het tanken en stoken met olie en gas wordt duurder. De achtergrond is een nieuwe CO2-prijs voor brandstoffen, stookolie en gas. Olie en diesel kosten ongeveer 8 cent meer per liter, benzine 7 cent en aardgas 0,6 cent per kilowattuur.
  5. De heffingen op elektriciteit dalen. De reden hiervoor is de heffing voor hernieuwbare energieën (EEG), die wordt verlaagd van 6,756 cent per kilowattuur naar 6,5 cent. Er zijn echter ook andere factoren die van invloed zijn op de prijs van elektriciteit, die ook voor de eindverbruikers kan stijgen 
  6. De wegenbelasting voor nieuw geregistreerde auto's is in toekomst meer gebaseerd op de CO2-uitstoot. Voertuigen die weinig vervuilende stoffen veroorzaken zijn minder duur dan voertuigen met een hoge uitstoot. Bijzonder lage emissiewaarden worden beloond met een korting van 30 euro per jaar.

    Met de beste wensen voor het nieuwe jaar !! Uw team van www.droomhuisduitsland.com

 Uw wilt misschien een vrijstaande woning bouwen in Duitsland ? Alles over bouwen in Duitsland op onze nieuwbouw pagina hier 

, ,