De Duitse mentaliteit bestaat niet…….

Op 23 november 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, Cultuur - alles rondom het thema, wonen in duitsland

De Duitse mentaliteit ?

De “Duitse mentaliteit” bestaat natuurlijk niet als één vast pakketje—Duitsland is groot, regionaal sterk verschillend en individueel net zo divers als elk ander land. Maar er zijn wél een paar culturele tendensen die vaak worden genoemd en die historisch en sociaal herkenbaar zijn. Hier zijn een paar daarvan, met nuance:

1. Pünktlichkeit (stiptheid)

Duitsers hechten doorgaans veel waarde aan afspraken, planning en tijd. Stiptheid wordt gezien als respect voor de ander. In werksituaties en openbaar vervoer zie je dat terug in zorgvuldig geplande schema’s (al komen ook daar vertragingen voor).

2. Gründlichkeit (grondigheid)

Er is een sterke voorkeur voor degelijkheid, nauwkeurigheid en goede voorbereiding. Dit zie je in techniek, bureaucratie én in hoe gesprekken gevoerd worden. Veel Duitsers houden ervan om dingen “goed” te doen, niet alleen “snel”.

3. Directheid

Duitsers worden vaak als direct ervaren: ze zeggen wat ze bedoelen zonder veel omwegen. Voor Nederlanders voelt het vaak vergelijkbaar, al is de Duitse directheid minder bedoeld als humor of relativering en meer als helderheid.

4. Scheiding tussen privé en werk

In Duitsland wordt werk vaak duidelijk gescheiden van het privéleven. Collega’s worden niet automatisch vrienden; het duurt soms langer om innig contact op te bouwen, maar als het gebeurt, is het meestal heel loyaal.

5. Regelgerichtheid

Duitsers vertrouwen op duidelijke regels—niet alleen omdat men “gehoorzaam” wil zijn, maar omdat regels als een manier worden gezien om eerlijkheid en voorspelbaarheid te waarborgen. Het idee is: duidelijke regels zorgen voor gelijke kansen en een goed draaiende samenleving.

6. Bescheiden maar serieus

Hoewel Duitsland een groot land is, is opscheppen sociaal minder geaccepteerd. Er is vaak een voorkeur voor bescheidenheid, professionaliteit en serieuze omgangsvormen (al verschilt dat sterk per regio en generatie).

7. Regionale verschillen

  • Beieren: gezelligheid, tradities, conservatiever.

  • Berlijn: creatief, alternatief, internationaal.

  • Rijnland: socialer, losser.

  • Noord-Duitsland: gereserveerder, rustige communicatiestijl.

Ook interessant : De Duitse Gründlichkeit en het Nederlandse : Gewoon doen (De link opent in een nieuw tabblad) Link 
Neem een ervaren makelaar mee bij de aankoop van een huis in Duitsland die ook in Duitsland woont - Droomhuisduitsland - Geen opsmuk, eerlijk advies zonder belangenverstrengeling

Uw aankoop makelaar in Duitsland

Minimum loon in Duitsland in 2025

Op 11 november 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - belasting in Duitsland, Werken in Duitsland

Werken in Duitsland - De minimum loon - Der gesetzliche Mindestlohn

Update november 2025
Het wettelijk minimumloon gaat vanaf januari 2026 omhoog naar 13,90 Euro en in 2027 naar 14,60

Update december2024
Minimumloon, minibaantjes en belastingvrije voet omhoog
Het wettelijk minimumloon gaat vanaf januari 2025 omhoog van 12,41 naar 12,82 euro bruto per uur.
De maandelijkse inkomensgrens voor minibaantjes gaat omhoog van 538 naar 556 euro.
De belastingvrije som, d.w.z. het inkomen tot waar geen inkomstenbelasting betaald hoeft te worden, wordt met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2024 verhoogd van 11.604 naar 11.784 euro en vervolgens in 2025 naar 12.084 euro.

Update 2023
Het algemene wettelijke minimumloon is momenteel 12 euro per uur. Geen loon onder de 12 euro: vakbonden hebben hier lang en succesvol voor gestreden. Sinds 1 oktober 2022 is het algemeen wettelijk minimumloon 12 euro per uur. Dit minimumloon geldt ook voor het hele jaar 2023.

Het algemeen wettelijk minimumloon in 2022 en 2023:

01.01. tot 30.06.2022: 9,82 euro / uur
01.07. tot 30.09.2022: 10,45 euro / uur
sinds 01.10.2022: 12 euro / uur.
Update Januari 2020

Sinds 1 januari 2020 bedraagt het wettelijk minimumloon 9,35 euro.

Het nettominimumloon moet individueel worden berekend, aangezien het door veel verschillende factoren wordt beïnvloed. De staat heeft onder andere invloed, het \"Kindergeld\", de belastingaftrek, de belastinggroep (Steuerklasse) en andere factoren.

De minimumlooncommissie zal medio 2020 een aanbeveling doen voor een verdere verhoging van het wettelijk minimumloon vanaf 1 januari 2021. Indien de federale regering met deze aanbeveling instemt en deze door middel van een overeenkomstige verordening ten uitvoer legt, wordt deze aanbeveling vanaf 2021 het nieuwe wettelijke minimumloon.

Uw droom – onze zorg

Vraag om meer informatie over onze aankoop begeleiding bij de aankoop van een huis in Duitsland via de mail aan info (at) droomhuisduitsland.com 

, ,

Auto kopen Duitsland ?

Op 21 oktober 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Auto in Duitsland

Auto meenemen of invoeren naar Duitsland of liever in Duitsland kopen ?

Heb je net een huis in Duitsland gekocht en wil je nu snel een nieuwe auto in Duitsland kopen om eventueel ook wegenbelasting te besparen? Waar vind ik het beste een auto die bij mij past? Natuurlijk kun je in de omgeving van je toekomstige woning een aantal autodealers bezoeken die je vooraf via Google hebt gevonden, of je kunt zoeken op de volgende websites:
- www.autoscout24.de
- www.mobile.de
- www.12gebrauchtwagen.de/

Maar vergeet niet: de registratie op je naam kan pas plaatsvinden als je bent geregistreerd in je nieuwe stad of gemeente in Duitsland.

Een huis kopen in Duitsland ?

Wij adviseren u vanuit onze expertise met meer dan 30 jaar ervaring in de Duitse huizenmarkt, Wij zijn gespecialiseerd in aankoopbegeleiding en nieuwbouw als ook bij de renovatie van bestaande woningen in Duitsland.

Doordat wij geen woningen verkopen komen wij dan exclusief voor uw belangen op  !

Zonnepanelen in Duitsland

Op 23 september 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Renovatie van bestaande woningen in Duitsland

Zonnepanelen in Duitsland - Het laatste nieuws

Sinds 1 augustus 2025 bedraagt de terugleververgoeding voor nieuwe installaties 7,86 cent per kilowattuur. Op dagen met een overschot aan elektriciteit vervalt deze volledig. Voor wie is een PV-installatie rendabel en welke subsidies zijn er beschikbaar?
De sterke groei van zonne-energie leidt er zelfs toe dat er in Duitsland soms meer zonne-energie wordt geproduceerd dan er nodig is en dan het net kan opnemen. Volgens het Bundesnetzagentur was dat in 2024 het geval gedurende 457 van de 8.784 uur.
\"Solarspitzengesetz\": bij negatieve elektriciteitsprijzen geen terugleververgoeding meer
Om deze reden heeft de Bondsdag de Solarspitzengesetz aangenomen. Deze wet bepaalt dat exploitanten van nieuwe fotovoltaïsche installaties (die na 25 februari 2025 in gebruik worden genomen) geen terugleververgoeding meer ontvangen voor elektriciteit die wordt teruggeleverd op momenten dat er een overaanbod van elektriciteit op de markt is, waardoor er negatieve elektriciteitsprijzen op de elektriciteitsbeurs ontstaan. Negatieve prijzen betekenen dat elektriciteitskopers worden betaald om elektriciteit af te nemen.
Voor de betrokken eigenaren van PV-installaties is er echter een compensatie: de periodes waarin de teruglevering vanwege de negatieve elektriciteitsprijzen niet werd vergoed, worden achteraan de ongeveer twintigjarige vergoedingsperiode toegevoegd, die dus dienovereenkomstig wordt verlengd.
Exploitanten van PV-installaties die al vóór 25 februari 2025 in bedrijf waren, kunnen vrijwillig voor de nieuwe regeling kiezen. Wie afziet van het recht op vergoeding bij negatieve prijzen, ontvangt in ruil daarvoor 0,6 cent meer per teruggeleverde kilowattuur.
Voor particuliere huishoudens is de aanschaf van zonnepanelen des te meer de moeite waard naarmate meer van de geproduceerde zonne-energie zelf wordt gebruikt, bijvoorbeeld door elektrische huishoudelijke apparaten of het opladen van een elektrische auto. Bij een typische PV-installatie kan ongeveer 30 procent van het stroomverbruik direct zelf worden verbruikt.

Uit een wrak iets leuks maken ? Klik op de foto - de Link opent in een neuw venster

Regelmatig ontvangen wij e-mails van mensen die in de problemen zijn geraakt na de aankoop van een huis in Duitsland.... Wij hopen op uw begrip dat wij alleen vragen van klanten beantwoorden die via onze aankoop begeleiding een huis gekocht hebben of nog via ons willen kopen.
Voor alle anderen: Plaats een bericht op ons blog en meestal ontvangt u op korte termijn een antwoord van lotgenoten

Onafhankelijk bouwadvies

Door de jarenlange ervaring weten wij als geen ander hoe wij u kunnen helpen bij al uw bouwtechnische vraagstukken. Wij treden op als deskundige vertegenwoordiger van kopers, onafhankelijk en dus objectief, Lees meer ook hier: www.bouweninduitsland.com (Link opent in een nieuw venster)

Ons archief: Berichten uit 19 jaar Droomhuis Duitsland

, , ,

Verplichtingen voor eigenaren van open haarden en/of houtkachels in Duitsland

Op 1 september 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Een huis kopen in Duitsland, kopen in duitsland, Renovatie van bestaande woningen in Duitsland

Update 12-06-2024 m.b.t. de vervangingsverplichtingen van oudere verwarmingssystemen

Update Mai 2025

Verplichtingen voor eigenaren van open haarden

Open haarden, kachels en ovens die tussen januari 1995 en 21 maart 2010 zijn geïnstalleerd, moeten sinds 1 januari 2025 voldoen aan de waarden voor fijnstof en koolmonoxide die zijn vastgelegd in de Duitse federale emissiebeschermingsverordening. Concreet betekent dit dat ze niet meer dan vier gram koolmonoxide per kubieke meter afgas en 0,15 gram stof per kubieke meter afgas mogen uitstoten. Of de haard aan de vereiste grenswaarden voldoet, kan worden nagegaan bij de districtsveger. Hij kan ook informatie geven over uitzonderingen op de renovatieverplichting.

Update 01-06-2024

Kachels die zijn gefabriceerd tussen of voor 1995 en eind maart 2010 moeten worden vervangen of aangepast om aan de grenswaarden te voldoen.

04-01-2024

Een wet uit 2010 wordt eind 2024 van kracht. Miljoenen houtkachels die nog niet zijn omgebouwd, moeten dan mogelijk worden uitgeschakeld.
Er is echter een oplossing: veel kachels kunnen worden gered door ze achteraf aan te passen en kunnen dan ook na 2025 nog worden gebruikt.
Iedereen die een ouder toestel wil blijven gebruiken, moet dit jaar dus controleren of een ombouw nodig is. Dit geldt met name voor toestellen die vóór 2010 zijn geïnstalleerd. De grenswaarden met de bijbehorende deadlines zijn hier nogmaals samengevat:

Link opent in een nieuw venster: LINK

Vraag altijd eerst uw schoorsteenveger als u twijfels heeft  Lees meer over de "macht" van de schoorsteenveger in Duitsland hier

 

Foto: Fa. Wamsler

Aankoopbegeleiding bij de aankoop van een huis in Duitsland ? Is dat wel nodig?

Duitsland is een ander land met andere regels, wij helpen u graag met meer dan 30 jaar ervaring op de onroerend goed markt in Duitsland.
Vraag om meer vrijblijvende informatie over onze werkwijze via de mail of bel 0049 172 23 940 23 - Wij zijn bereikbaar van maandag  t/m zaterdag van 9.00 tot 20.00 uur 
Uw aankoopmakelaar in Duitsland - DroomHuisDuitsland.com

Onafhankelijk bouwadvies

Door de jarenlange ervaring weten wij als geen ander hoe wij u kunnen helpen bij al uw bouwtechnische vraagstukken. Wij treden op als deskundige vertegenwoordiger van kopers, onafhankelijk en dus objectief Lees meer ook hier: www.sijsling.de

, , , ,

Over de Duitse “Gründlichkeit”

Op 25 augustus 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen, Cultuur - alles rondom het thema, wonen in duitsland

Over Duitse grondigheid en de Nederlandse flexibiliteit

In veel landen wordt Duitse grondigheid beschouwd als een garantie voor kwaliteit, efficiëntie en technische perfectie. Soms wordt het ook ironisch of kritisch gebruikt – als synoniem voor bureaucratie, pedanterie of gebrek aan flexibiliteit.

Betekenissen

  • Zorgvuldigheid en precisie: zaken worden grondig, gedetailleerd en correct afgehandeld.
  • Gestructureerde aanpak: plannen, documenteren, regels naleven.
  • Betrouwbaarheid: stiptheid, betrouwbaarheid, proceskwaliteit

De perceptie van Nederlanders van “Duitse grondigheid” is historisch gegroeid en vandaag de dag overwegend ambivalent – licht positief, vaak humoristisch, soms kritisch, maar altijd sterk afhankelijk van de context. Belangrijk: het gaat om culturele tendensen, geen algemene uitspraken over mensen.

Hier volgt een genuanceerd beeld:

Positieve perceptie

Veel Nederlanders associëren ‘Duitse grondigheid’ met:

Betrouwbaarheid en kwaliteit

Duitse techniek, ingenieurskunst en organisatie worden vaak als solide en hoogwaardig beschouwd.

Efficiëntie in planning en uitvoering

In vergelijking met de meer pragmatische, spontane Nederlandse aanpak lijkt Duitse planning vaak ‘doordacht’.

Humoristische en ironische perceptie

Nederlanders gebruiken de term vaak met een knipoog:

‘Typisch Duits’

– als iets te formeel, te georganiseerd of te streng overkomt.

Humor over culturele verschillen is normaal in het Nederlandse dagelijks leven en vaak vriendelijk bedoeld.

Bureaucratie en regels

Nederland wordt beschouwd als flexibeler en minder hiërarchisch dan Duitsland.

Daarom komt Duitse grondigheid soms pedant of log over, vooral in het dagelijks leven of bij overheidsinstanties.

Culturele tegenpolen

Deze perceptie staat in schril contrast met het typisch Nederlandse zelfbeeld:

Nederland

  • pragmatisch
  • direct
  • ongecompliceerd
  • ontspannen
  • ‘gewoon doen’

Duitsland

  • grondig
  • gestructureerd
  • regelgericht
  • formeel
  • planningsintensief

Deze verschillen zijn culturele stereotypen, maar ze bepalen de wederzijdse verwachtingen.

Historische lagen

Oudere generaties associëren Duitsland vaak nog met historische spanningen, vooral na de Tweede Wereldoorlog.

In dergelijke gevallen kon “Duitse grondigheid” vroeger ook een negatieve connotatie hebben.

Tegenwoordig is dat voor de jonge generatie nauwelijks nog relevant.

In het dagelijks leven en in het beroepsleven

In de samenwerking (bijvoorbeeld op het gebied van techniek, handel, logistiek) zien Nederlanders Duitse grondigheid meestal als:

  • nuttig
  • professioneel
  • maar soms te traag of formeel

Nederlandse teams waarderen de Duitse aandacht voor detail, maar verwachten tegelijkertijd flexibiliteit en directe communicatie.

Kortom

In Nederland betekent ‘Duitse grondigheid’: lof plus respect voor kwaliteit

gecombineerd met humor + milde kritiek op pedanterie.

Al met al is het een generalisatie, er is niet één type Duitser, maar er zit wel een kern van waarheid in.  Wat denkt de Duitser over de Nederlander : Iedereen rookt hier de hele dag wiet zij zijn een relaxed volk - Ook dit is natuurlijk niet waar

Polls

Graag uw mening over dit bericht:

Bekijk resultaten

Aan het laden ... Aan het laden ...

Wonen in Duitsland en tuinieren op zondag

Op 29 juni 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Emigreren naar Duitsland, wonen in duitsland

Op welk tijdstip mag ik mijn gras maaien ?

Sinds vier weken hebben we nieuwe buren in de woonwijk, Nederlanders.
Dat hoeft niets negatiefs te betekenen, ik ben zelf ook een Nederlander. Maar als je naar een ander land verhuist, moet je je toch aan een paar spelregels houden en je tijdig informeren over wat er anders is in het nieuwe land. Zo is tuinieren op zon- en feestdagen in Duitsland een gevoelig onderwerp. Bovendien gelden er in de verschillende deelstaten verschillende wetten. Voor alle deelstaten geldt echter dat de zondag een algemene rustdag is waarop niet (luidruchtig) gewerkt mag worden. Zo moeten buren zich niet gestoord voelen. Uiteraard mag u op zondag alle tuinwerkzaamheden uitvoeren die geen lawaai veroorzaken.
Het is ook niet gewenst dat de buurman de hele zondag met de hogedrukreiniger de muren van zijn huis schoon spuit terwijl u gezellig met uw gezin op uw terras zit.
Houd er rekening mee dat andere landen andere regels hebben.

Een beetje meer respect kan geen kwaad

Post uw mening of ervaring onder aan dit bericht

,

Verhuizen naar Duitsland ?

Op 15 juni 2025 door Peter Sijsling Met 3 Reacties - Emigreren naar Duitsland, wonen in duitsland

Wonen in Duitsland kan een mooie stap zijn, afhankelijk van je situatie en doelen

Hier zijn een paar dingen om over na te denken (Wij helpen je graag verder met elk onderdeel):

  1. Waarom wil je naar Duitsland verhuizen?
  • Voor werk?
  • Voor studie?
  • Voor een partner/gezin?
  • Voor een betere levenskwaliteit of lagere kosten?
  1. Waar in Duitsland wil je wonen?

Duitsland is erg divers. Enkele voorbeelden:

  • Berlijn – cultureel, creatief, internationaal
  • München – rijk, schoon, duurder
  • Hamburg – havenstad, elegant, goede werkmogelijkheden
  • Keulen/Düsseldorf – Rijngebied, veel banen, nabij Nederland
  • Platteland of kleinere steden – de Eifel, het Sauerland, de grensregio met Duitsland van Aaken tot aan de Norzeekust ?
  1. Wat heb je nodig om er te gaan wonen?

Als Nederlander heb je het voordeel dat je als EU-burger zonder visum in Duitsland mag wonen en werken. Wel moet je:

  • Je inschrijven bij de gemeente (Anmeldung)
  • Een bankrekening openen
  • Een zorgverzekering regelen (verplicht in Duitsland)
  • Eventueel een baan of opleiding regelen
  1. Werk en inkomen
  • Heb je al werk in Duitsland of zoek je nog iets?
  • Spreek je (voldoende) Duits? Dat maakt het makkelijker, al kun je in sommige sectoren ook met Engels terecht.
  1. Belastingen en sociale zekerheid

Er zijn verschillen tussen Duitsland en Nederland op dat vlak. Bijvoorbeeld:

  • Duitsland heeft Krankenkassen (verplichte zorgverzekeringen)
  • Belastingklassen zijn anders geregeld
  • Kindergeld (soort kinderbijslag) is ruimhartig

Laat ons  weten:

  • Waar je nu staat in dit proces
  • Wat je doelen of zorgen zijn
  • Of je hulp wilt bij het zoeken naar werk, een woning, een bepaalde stad, of het regelen van papierwerk

Dan helpen wij je verder met een persoonlijk stappenplan.

Wilt u een huis of appartement in Duitsland kopen dan kunt u van onze aankoop begeleiding gebruik maken. Lees meer :

Geen verkooppraatjes

Wij adviseren u vanuit onze expertise met meer dan 30 jaar ervaring in de Duitse huizenmarkt, Wij zijn gespecialiseerd in aankoopbegeleiding en nieuwbouw als ook bij de renovatie van bestaande woningen in Duitsland.

Doordat wij geen woningen verkopen komen wij dan exclusief voor uw belangen op  !

,

De opstalverkzekering van een huis in Duitsland – Die Gebäudeversicherung

Op 7 mei 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - verzekeren in duitsland

De opstalverkzekering van een huis in Duitsland – Die Gebäudeversicherung

Bij de verkoop van een huis gaat de opstalverzekering automatisch over op de nieuwe eigenaar. Dit betekent dat de koper vanaf het moment van eigendomsoverdracht verantwoordelijk is voor de verzekering. Hier volgen de belangrijkste punten:

  1. Overgang van de verzekering naar de nieuwe eigenaar:
  • Zodra de koop is afgerond en in het kadaster is ingeschreven, neemt de koper automatisch de bestaande opstalverzekering over. De verkoper betaalt de premies slechts tot het moment van eigendomsoverdracht.
  • De nieuwe eigenaar kan beslissen of hij de bestaande verzekering voortzet of binnen een maand na de eigendomsoverdracht gebruik maakt van zijn bijzonder opzeggingsrecht en van verzekering verandert.
  1. Wie betaalt tot aan de eigendomsoverdracht?
  • Tot aan de officiële overdracht (inschrijving in het kadaster – niet sleuteloverdracht ) betaalt de verkoper de verzekeringspremies. Na de inschrijving gaat de verantwoordelijkheid over op de koper en vanaf dat moment betaalt de nieuwe eigenaar de premies van de opstalverzekering.
  • Let op: zie ook het verschil tussen eigendomsoverdracht en bezitsoverdracht (Schlüsselübergabe= sleuteloverdracht)
  • Het tijdstip van de overdracht hangt vooral af van de betaling van de koopprijs en de verzekeringskwesties

 

  1. Bijzonder opzeggingsrecht:
  • Na de eigendomsoverdracht heeft de koper een bijzonder opzeggingsrecht en kan hij de bestaande verzekering binnen een maand opzeggen. Dit is belangrijk als de nieuwe eigenaar een andere verzekering wenst of als de voorwaarden van de bestaande verzekering niet aan zijn eigen eisen voldoen.

 

Duitsland is een ander land dan Nederland en met andere regels !

Een huis in Duitsland kopen is niet zo maar een broodje kopen….. Daarom zouden wij u ook graag bij de aankoop van een huis in Duitsland willen begeleiden ( Met de ervaring in de aankoopbegeleiding van meer dan 300 Nederlanders in de laatste 10 jaar)
Vraag om meer vrijblijvende informatie !

,

Zorgverzekeraars in Duitsland – Het elektronische patiëntendossier ePA

Op 30 april 2025 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - verzekeren in duitsland

U bent in Duitsland verzekerd ?

Het elektronische patiëntendossier ePA

Vanaf 15 januari moeten ziektekostenverzekeraars alle wettelijk verzekerden het elektronische patiëntendossier (ePA) ter beschikking stellen. Het wordt vervolgens in een gefaseerde procedure ingevoerd: eerst wordt het in modelregio's getest en beproefd, voordat het in het hele land wordt gebruikt.

Met de ePA komt er een einde aan de oude papierwinkel: in de toekomst vindt u al uw patiëntgegevens centraal verzameld en in digitale vorm. Hiertoe behoren bijvoorbeeld röntgenfoto's, doktersbrieven of bevindingenrapporten
Bovendien krijgen verzekerden een digitaal medicatieoverzicht, waardoor in combinatie met het e-recept interacties tussen geneesmiddelen beter kunnen worden herkend en voorkomen. Wie geen gebruik wil maken van de ePA, kan zich hiervoor afmelden met de “opt-out”.

Na de testfase in de model- en testregio's zal de ePA vanaf 29 april 2025 in heel Duitsland worden gebruikt.

Alle Categorieën op onze site

Alles over kopen, bouwen en wonen in Duitsland

Nieuwste berichten:

, ,