Uw rijbewijs als u in Duitsland woont – U hebt al een Duits rijbewijs ?
Meer dan 43 miljoen rijbewijzen zullen de komende jaren in Duitsland moeten worden ingewisseld. De nieuwe EU-vergunningen zijn niet gratis en niet elke rijbevoegdheid wordt automatisch overgedragen.
Wie vandaag de dag nog onderweg is met een grijs of roze papieren rijbewijs zal vroeg of laat afscheid moeten nemen van het rijbewijs. De omwisseling naar het formaat van de chequekaart is verplicht - voor sommigen eerder, voor anderen later.
De achtergrond is een EU-richtlijn die Duitsland nu ten uitvoer legt. Uiterlijk op 19 januari 2033 moeten alle vóór medio januari 2013 afgegeven rijbewijzen worden ingewisseld. Afhankelijk van het geboortejaar van de eigenaar of het jaar van afgifte van het document, moeten veel rijbewijzen al eerder geruild worden.
Lees meer ook op de website van de EU hier: LINK Link opent in een nieuw venster en ook op de website van de ADAC hier
Belangrijke tips voor autorijden in Duitsland:
- nooit een smartphone in uw hand houden als de motor aan is, bellen met een hoofdtelefoon is toegestaan (handsfree ) Navigeren met uw smartphone is toegestaan als us deze in een houder zou plaatsen Overigens geldt dit ook voor fietsers
- Maximumsnelheid in Duitsland
- Binnen de bebouwde kom (Innenstadtbereich) 50 km
- Buiten de bebouwde kom (Außerorts) 100 km Deze en nog meer belangrijke tips kunt u ook op de website van de ANWB hier vinden: Lees meer
Auto – en autorijden in Duitsland
- Hoeveel wegenbelasting moet ik voor mijn elektrische auto in Duitsland betalen ?
- Auto kopen Duitsland ?
- Hoeveel wegenbelasting moet ik voor mijn auto in Duitsland betalen ?
Nog enkele veranderingen in 2025
Zonder winterbanden naar Duitsland ?
Uw auto op Duits kenteken aanmelden
Uw Nederlands rijbewijs als u in Duitsland woont
Nieuwe regels en sancties in het wegverkeer sinds 28 april 2020
Een kenteken voor uw auto in Duitsland ?
Tol of geen tol ? De tol komt….? De tol komt toch niet !
Uw rijbewijs als u in Duitsland woont – U hebt al een Duits rijbewijs ?- Met de auto of camper naar Duitsland
- Zonder winterbanden naar Duitsland ?
Welke rijbewijzen (rijbewijscategorieën) zijn er in Duitsland ?
Een goed overzicht over alle bestaande rijbewijscategorieën kunt u hier vinden: Lees meer (Link opent in een nieuw venster)
Uw droom - onze zorg
Dit delen:
Bij de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland uitkijken naar het “Bebbauungsplan”
Alvorens u een perceel of huis koopt is het raadzaam bij de gemeente of stad informatie in te winnen, of in de toekomst niet te verwachten ontwikkelingen in uw toekomstige buurt plaatsvinden
Vooraleer uw het droomhuis koopt zijn er lange onderhandelingen met de bank en de vorige eigenaar. Contracten worden doorgerold en bankaanbiedingen worden vergeleken. Veel mensen vergeten een detail dat veel geld kan kosten. Waarom zou je niet eerst informatie bij de desbetreffende stad of gemeente moeten inwinnen ?
Niemand mag echter blindelings het verkoopcontract ondertekenen. Een blik op het ontwikkelingsplan laat veel zien over de toekomstige ontwikkeling in de buurt. Je kunt er onder andere zien....
- Als de woning naast uw toekomstige huis ligt, kan het zijn dat daar een administratiegebouw, een kleuterschool of een opvanghuis voor vluchtelingen wordt gebouwd.
Wie een huis of kavel op een industrieterrein koopt, mag daar alleen een bedrijf exploiteren, en hoogstens een personeelsappartement is daar toegestaan.
Vooral in woonwijken letten stedenbouwkundigen op de naleving van bepaalde wetten of regels.
Toekomstige eigenaren van onroerend goed kunnen ook het bestemmingsplan (= Flächennutzungsplan\" bestuderen. Dit plan is voorafgaand aan het ontwikkelingsplan (Bebbauungsplan) opgesteld en bevat informatie over de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.
Als een gemeente of stad belang heeft bij het gewenste object, heeft elke gemeente of stad in Duitsland een voorkeursrecht (Eerste recht op aankoop) dat de notaris na ondertekening van het koopcontract in kopie aan de gemeente of stad toe stuurt om toestemming van hun kant te vragen.
Ontwerp van een semibungalow Copyright : Peter W.Sijsling
Mogelijk ook interessant voor u :
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland- Wat kost een nieuwbouw in Duitsland ?
- Algemene vragen ? Post hier uw vraag indien u de passende rubriek op onze site niet kunt vinden
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
Financiering voor energie-efficiënte nieuwe gebouwen in Duitsland gaat opnieuw van start- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwmateriaal wordt schaars
Juist goedkoper uit zijn en problemen voorkomen met uw aankoop makelaar in Duitsland
Nederlanders gaan vaak te onbevangen Duitsland in
Het is toch allemaal Europa en het zal wel hetzelfde zijn. Even een huis kopen ?
Steeds het laatste nieuws uit Duitsland voor Nederlanders die mogelijk naar Duitsland willen "verkassen"
Een huis kopen in Duitsland – Gerelateerde berichten
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland- Wat kost een nieuwbouw in Duitsland ?
- Algemene vragen ? Post hier uw vraag indien u de passende rubriek op onze site niet kunt vinden
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
Financiering voor energie-efficiënte nieuwe gebouwen in Duitsland gaat opnieuw van start- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwmateriaal wordt schaars
- Wat kost een nieuwbouw in Duitsland ?
- Nieuwbouw van woningen goedkoper dan ooit – Corona-pandemie verlaagt de rente
- Bij de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland uitkijken naar het “Bebbauungsplan”
Dit delen:
Vaste lasten en maandelijkse kosten van uw huis in Duitsland – Het stroomverbruik
Slimme meters
Terwijl alle huishoudens een nieuwe digitale meter (moderne meetapparatuur) ontvangen, moeten sommige huishoudens de installatie van zogenaamde slimme meters (intelligente meetsystemen) tolereren. Deze laatste bepalen niet alleen het elektriciteitsverbruik, maar sturen ook de verzamelde gegevens door. Beide varianten betekenen hogere kosten.
De belangrijkste dingen in een notendop:
In de komende jaren zullen alle huishoudens ten minste één zogenaamd modern meettoestel ontvangen, namelijk een digitale elektriciteitsmeter.
Sommige huishoudens moeten ook de installatie van slimme meetsystemen, ook wel slimme meters genoemd, tolereren.
De intelligente meetsystemen slaan het stroomverbruik op en sturen de verzamelde gegevens door.
Met de nieuwe elektriciteitsmeters zal u hogere kosten hebben, waarvoor wettelijke bovengrenzen gelden.
Wie krijgt een intelligent meetsysteem, wie een modern meettoestel?
De exploitanten van meetpunten zijn wettelijk verplicht om slechts voor drie groepen consumenten intelligente meetsystemen te installeren:
- sinds 2017 voor huishoudens met een elektriciteitsverbruik van meer dan 10.000 kilowattuur (kWh) per jaar
- vanaf 2020 voor huishoudens met een elektriciteitsverbruik van meer dan 6.000 kilowattuur (kWh) per jaar
- sinds 2017 voor exploitanten van stroomopwekkende systemen (bv. fotovoltaïsche systemen) met een nominaal vermogen van meer dan zeven kilowatt (kW)Doorslaggevend is het gemiddelde van de laatste drie jaarlijkse verbruikswaarden. Als er niet voldoende waarden beschikbaar zijn, wordt uitgegaan van een verbruik van 2.000 kWh.
Opmerking: Het gemiddelde stroomverbruik van een gezin met 2 personen in Duitsland ligt bij 2.600 tot 3.300 kwh per jaar
Mogelijk ook interessant voor u
- Wat verandert er in Duitsland in Mei 2026 ?
- Wat verandert er in Duitsland in 2026 ?
- De Duitse mentaliteit bestaat niet…….
- Over de Duitse “Gründlichkeit”
- Wonen in Duitsland en tuinieren op zondag
- Verhuizen naar Duitsland ?
- Afval scheiden in Duitsland
- Wat verandert er in Duitsland vanaf 1.01.2023
- Algemene vragen ? Post hier uw vraag indien u de passende rubriek op onze site niet kunt vinden
Een tweede woning in Duitsland
Recente reacties
- Wilfred op Ik wil een huis kopen in Duitsland – Veelgemaakte fouten
- Brigitta op Verhuizen naar Duitsland ?
- Wim op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Peter Sijsling op Verhuizen naar Duitsland ?
- Jan Beuze op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Hetty op Verhuizen naar Duitsland ?
Energiebesparen met subsidies van de Duitse overheid ?
Lees meer
Wist u al dat Duitsland met groene stroom heel Nederland zou kunnen voorzien ?
Dit delen:
Werkloosheid in Duitsland
De groei van de Duitse economie is nog boven verwachting en de werkeloosheid is lager dan in Nederland. Uit de laatste cijfers van Eurostat blijkt dat alleen Tsjechie en Duitsland een lagere werkloosheid hebben.
Onderstaand een overzicht per fedelerale staat (Bundesland) in Duitsland (Foto Bron: Bundesagentur für Arbeit)
Recente reacties op diverse artikelen op ons blog:
Waar vind ik werk in Duitsland ?
Lees meer hier op onze site : Waar vind ik vacaturesWaar vind ik vacatures – Werken in Duitsland
Dit delen:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland uitkijken naar het “Bebbauungsplan”
Alvorens u een perceel of huis koopt is het raadzaam bij de gemeente of stad informatie in te winnen, of in de toekomst niet te verwachten ontwikkelingen in uw toekomstige buurt plaatsvinden
Vooraleer uw het droomhuis koopt zijn er lange onderhandelingen met de bank en de vorige eigenaar. Contracten worden doorgerold en bankaanbiedingen worden vergeleken. Veel mensen vergeten een detail dat veel geld kan kosten. Waarom zou je niet eerst informatie bij de desbetreffende stad of gemeente moeten inwinnen ?
Niemand mag echter blindelings het verkoopcontract ondertekenen. Een blik op het ontwikkelingsplan laat veel zien over de toekomstige ontwikkeling in de buurt. Je kunt er onder andere zien....
- Als de woning naast uw toekomstige huis ligt, kan het zijn dat daar een administratiegebouw, een kleuterschool of een opvanghuis voor vluchtelingen wordt gebouwd.
Wie een huis of kavel op een industrieterrein koopt, mag daar alleen een bedrijf exploiteren, en hoogstens een personeelsappartement is daar toegestaan.
Vooral in woonwijken letten stedenbouwkundigen op de naleving van bepaalde wetten of regels.
Toekomstige eigenaren van onroerend goed kunnen ook het bestemmingsplan (= Flächennutzungsplan\" bestuderen. Dit plan is voorafgaand aan het ontwikkelingsplan (Bebbauungsplan) opgesteld en bevat informatie over de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.
Als een gemeente of stad belang heeft bij het gewenste object, heeft elke gemeente of stad in Duitsland een voorkeursrecht (Eerste recht op aankoop) dat de notaris na ondertekening van het koopcontract in kopie aan de gemeente of stad toe stuurt om toestemming van hun kant te vragen.
Mogelijk ook interessant voor u :
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland- Wat kost een nieuwbouw in Duitsland ?
- Algemene vragen ? Post hier uw vraag indien u de passende rubriek op onze site niet kunt vinden
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
Financiering voor energie-efficiënte nieuwe gebouwen in Duitsland gaat opnieuw van start- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwmateriaal wordt schaars
Een huis kopen in Duitsland – Gerelateerde berichten
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland- Wat kost een nieuwbouw in Duitsland ?
- Algemene vragen ? Post hier uw vraag indien u de passende rubriek op onze site niet kunt vinden
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
Financiering voor energie-efficiënte nieuwe gebouwen in Duitsland gaat opnieuw van start- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwmateriaal wordt schaars
- Wat kost een nieuwbouw in Duitsland ?
- Nieuwbouw van woningen goedkoper dan ooit – Corona-pandemie verlaagt de rente
- Bij de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland uitkijken naar het “Bebbauungsplan”
Recente reacties
- Wilfred op Ik wil een huis kopen in Duitsland – Veelgemaakte fouten
- Brigitta op Verhuizen naar Duitsland ?
- Wim op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Peter Sijsling op Verhuizen naar Duitsland ?
- Jan Beuze op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Hetty op Verhuizen naar Duitsland ?
- Jenny en John op Paspoort aanvragen of verlengen in Duitsland
- Frank op De Emigratie naar Duitsland : Wat komt er kijken ?
- Fred op Auto meenemen of invoeren naar Duitsland ?
Juist goedkoper uit zijn en problemen voorkomen met uw aankoop makelaar in Duitsland
Dit delen:
De overdrachtsbelasting (Grunderwerbssteuer) in Duitsland
Update 3-05-2019 De hervorming van de overdrachtsbelasting (Grunderwerbssteuer)
Het wetsvoorstel tot hervorming van de overdrachtsbelasting is blijkbaar uitgesteld en zal volgens een rapport niet zoals gepland eind april door het kabinet worden aangenomen. Minister Olaf Scholz (SPD) plant ook een evenement met constitutionele advocaten om de bezorgdheid weg te nemen dat zijn hervormingsvoorstel in strijd is met de basiswet.
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met de overdrachtsbelasting.( x% van de koopprijs)
Update 06-05-2017
5,0 % Baden-Württemberg
3,5 % Bayern
6,0 % Berlin
6,5 % Brandenburg
5,0 % Bremen
4,5 % Hamburg
6,0 % Hessen
5,0 % Mecklenburg-Vorpommern
5,0 % Niedersachsen
6,5 % Nordrhein-Westfalen
5,0 % Rheinland-Pfalz
6,5 % Saarland
3,5 % Sachsen
5,0 % Sachsen-Anhalt
6,5 % Schleswig-Holstein
6,5% Thüringen
Meer informatie over de belastingtechnische aspecten van de Grunderwerbssteuer hier
24-11-2014
De overdrachtsbelasting in de deelstaat Nordrhein-Westfalen zal op 1.1.2015 verhoogd worden naar 6,5%
18-12-2013
Er is nu duidelijkheid....
Hier een overzicht over de regelingen voor 2014 per deelstaat. Deze zijn per Bundesland nogal verschillend.

12-10-2013
Vier Duitse deelstaaten zullen waarschijnlijk de overdrachtsbelasting vanaf 2014 verhogen
Bundesland Percentage van de koopprijs
Schleswig-Holstein 6,5%
Berlin 6,0%
Bremen 5,0%
Niedersachsen 5,0%
28-04-2013
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met de overdrachtsbelasting.
Deze is per Bundesland nogal verschillend:
Bundesland Percentage van de koopprijs
Baden-Württemberg 5,0%
Bayern 3,5%
Brandenburg 5,0%
Bremen 4,5%
Hamburg 4,5%
Hessen 5,0%
Mecklenburg-Vorpommern 5,0%
Niedersachsen 4,5%
Nordrhein-Westfalen 5,0%
Rheinland-Pfalz 5,0%
Saarland 5,5%
Sachsen 3,5%
Sachsen-Anhalt 4,5%
Schleswig-Holstein 5,0% (vanaf 1-01-2014 6,5%)
Thüringen 5,0%
Er zijn verschillende legale mogelijkheden om minder overdrachtsbelasting te betalen.
Uiteraard helpen wij u daarbij met advies op maat
Recente reacties
Door zoek onze database op trefwoorden in het Duits of Nederlands
Recente berichten
- Nieuwe regelgeving voor PV-installaties in Duitsland
- Warmtepompen in Duitsland
- De schoorsteenveger in Duitsland
- Wat verandert er in Duitsland in Mei 2026 ?
- Ik wil een huis kopen in Duitsland – Veelgemaakte fouten
- Hoeveel wegenbelasting moet ik voor mijn elektrische auto in Duitsland betalen ?
- Het einde voor gas- en olieverwarmingen in Duitsland – het nieuwe Bouwbesluit ( GEG)
- Een dak van een bestaande woning in Duitsland vernieuwen
- Wat verandert er in Duitsland in 2026 ?
- De Duitse mentaliteit bestaat niet…….
- Minimum loon in Duitsland in 2025
- Auto kopen Duitsland ?
- Zonnepanelen in Duitsland
- Verplichtingen voor eigenaren van open haarden en/of houtkachels in Duitsland
- Over de Duitse “Gründlichkeit”
- Wonen in Duitsland en tuinieren op zondag
- Verhuizen naar Duitsland ?
- De ontwikkeling van de huizenprijzen in Duitsland in 2025
- De opstalverkzekering van een huis in Duitsland – Die Gebäudeversicherung
- Zorgverzekeraars in Duitsland – Het elektronische patiëntendossier ePA
- Een hypotheek bij de aankoop van een huis in Duitsland
- Hoeveel wegenbelasting moet ik voor mijn auto in Duitsland betalen ?
- Zonnepanelen in Duitsland
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
- Kijk en Luistergeld in Duitsland – Verplicht aanmelden ! – Waar moet ik mij aanmelden ?
- Nog enkele veranderingen in 2025
- Kinderbijslag in Duitsland / Kindergeld in Duitsland
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
Dit delen:
Wonen in Duitsland – Burenruzie vermijden
Op welk tijdstip mag ik mijn gras maaien ?
Gras maaien, heggenschaar gebruiken al die leuke gereedschappen voor de tuinier maken veel lawaii en zorgen voor ruzie met de buren. In sommige Nederlandse getto´s in de grensregio in Duitsland kom je wel vaker tegen dat de mensen zich niet aan de bestaande wetgeving m.b.t. geluidsoverlast houden. Af en toe ook wel eens een Duitsers maar eerder minder. De wet - 32.Verordnung zur Durchführung des Bundesemissionsschutzgesetzes - regelt het gebruik van tuingereedschappen en - machines. Daar onder vallen :
- Grasmaaiers
Gazon trimmers - Heggenscharen
- Bovengrondse waterpompen
- Houtversnipperaars enzv
Deze gereedschappen mogen in Duitsland in woonwijken (Wohngebiete) en gehuchten of nederzettingen \"Siedlungen\" op zon- en feestdagen niet gebruikt worden. Op werkdagen niet tussen 20.00 en 07.00 uur
Post uw mening of ervaring onder aan dit bericht
Recente reacties
- Wilfred op Ik wil een huis kopen in Duitsland – Veelgemaakte fouten
- Brigitta op Verhuizen naar Duitsland ?
- Wim op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Peter Sijsling op Verhuizen naar Duitsland ?
- Jan Beuze op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Hetty op Verhuizen naar Duitsland ?
Dit delen:
Ontwikkeling van de huizenprijzen in Duitsland in 2019
Vorig jaar was er sprake van een lichte stijging in het huizen aanbod
De verkoop van woningen in 2019 in de prijsklasse onder de 150.000 Euro is gedaald en het aanbod in die prijsklasse is nog maar erg schaars. De krapte aan woningen in de regio´s Emsland, Ost-Friesland, het Sauerland en de Eifel ist duidelijk zichtbaar. Het aanbod daar is met 30 tot 50% afgenomen. Daarintegen stijgt het aantal bouwvergunningen voor nieuwbouw woningen in de vrije sector. Nadeel: De aannemers hebben bijna geen tijd meer om nieuwe opdrachten uit te voeren
Mogelijk ook interessant voor u : Nieuwbouw in Duitsland
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
- Wat kost een nieuwbouw in Duitsland ?
- Algemene vragen ? Post hier uw vraag indien u de passende rubriek op onze site niet kunt vinden
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwen in Duitsland
- Financiering voor energie-efficiënte nieuwe gebouwen in Duitsland gaat opnieuw van start
- Nieuwbouw in Duitsland – Bouwmateriaal wordt schaars
Zoek in onze database met trefwoorden
Financiering van een huis in Duitsland – Gerelateerde berichten
- Financiering van een huis in Duitsland ?
- Financiering van een huis in Duitsland ?
Boeterente bij vervroegde aflossing van uw hypotheek in Duitsland
Actuele rentenstanden van hypotheken in Duitsland- Aankoop van een woning in Duitsland : Waar moet ik aan denken ?
- 100% financiering van een huis in Duitsland ?
Met de Noorderzon uit Duitsland vertrokken ….- De nieuwe Europese hypothekenrichtlijn – Financiering van een huis in Duitsland
Recente reacties op diverse berichten:
- Wilfred op Ik wil een huis kopen in Duitsland – Veelgemaakte fouten
- Brigitta op Verhuizen naar Duitsland ?
- Wim op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Peter Sijsling op Verhuizen naar Duitsland ?
- Jan Beuze op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Hetty op Verhuizen naar Duitsland ?
- Jenny en John op Paspoort aanvragen of verlengen in Duitsland
- Frank op De Emigratie naar Duitsland : Wat komt er kijken ?
Dit delen:
Erfrecht in Duitsland
Steeds meer Nederlanders gaan in Duitsland wonen. Naast de omschakeling wat cultuur en taal betreft ontstaan er door het leven in Duitsland een aantal veranderingen en bijzonderheden ten aanzien van de juridische status van deze Nederlanders. Bijvoorbeeld in geval van overlijden en de verdeling van een nalatenschap.
Erfcontract (Erbvertrag)
Een erfcontract (Erbvertrag) is een contract tussen twee of meerdere personen, waarin tenminste een persoon verklaringen aangaande zijn laatste wil verstrekt. En die kunnen, omdat er een contract bestaat, niet eenvoudig door de opsteller van het testament worden veranderd. Voor een erfrechtelijk verbintenis van deze aard bestaat vaak een heel praktische reden. De zoon van een zelfstandig ambachtsman bijvoorbeeld zal incidenteel slechts dan bereid zijn, om in het bedrijf van zijn vader te komen werken, indien hij in een erfcontract tot opvolger wordt verklaard.
Een erfcontract kan met iedere derde worden aangegaan. Voorwaarde voor afsluiting is dus niet een bestaand huwelijk noch een familiaire relatie. Her erfcontract dient in het bijzijn van een notaris te worden gesloten, waarbij alle contractpartners aanwezig dienen te zijn. Wordt in het kader van een erfcontract op een bindende wijze over het vermogen of delen daarvan (in het geval van een nalatenschap) beschikt, dan kan over deze delen in een laatste wilsbeschikking niet meer anders worden bepaald. Dus een later testament is niet meer mogelijk of zou in ieder geval ongeldig zijn.
Desondanks bestaan er verschillende juridische mogelijkheden om na sluiting van dergelijke contracten zich hiervan te ontdoen, bijv. door eensgezinde opheffing, een overeengekomen recht om afstand te doen door de contractspartij, betwisting of scheiding.
Huwelijkse voorwaarden
Met huwelijkse voorwaarden wordt bedoeld een overeenkomst tussen echtgenoten, waarin het recht op bezit en inkomen van beiden wordt geregeld. Als huwelijkse voorwaarden wordt het scala van vermogensrechtelijke regelingen aangeduid, dat dient te voldoen aan de gezamenlijke nastreving van de doelen binnen het huwelijk. Het Duitse recht kent drie erfrechtelijk relevante variaties:
1. De Zugewinngemeinschaft (wettelijk deelgenootschap)
2. De Gütertrennung (scheiding van goederen/huwelijkse voorwaarden)
3. De Gütergemeinschaft (gemeenschap van goederen)
Het wettelijk huwelijksvermogensstelsel is in Duitsland de Zugewinngemeinschaft. Op echtgenoten is dit stelsel van toepassing voor zover niet bij huwelijkse voorwaarden anders is overeengekomen. Bij de Zugewinngemeinschaft vindt bij overlijden de compensatie van de vermogensaanwas plaats doordat het wettelijk erfdeel (Pflichtteil) van de echtgenoot (1/4) met een ¼ deel wordt verhoogd. Zodoende bedraagt het erfdeel van de overlevende erfnemer de helft van de nalatenschap van de erflater; de andere rechthebbenden moeten dientengevolge de resterende helft delen.
De huwelijkse voorwaarden kunnen d.m.v. een huwelijkscontract door de echtgenoten worden bepaald. Bij Gütertrennung vindt er geen compensatie van de vermogensaanwas plaats. Ook de forfaitaire verhoging van het erfdeel blijft in dit geval achterwege. De huwelijkse voorwaarden kunnen echter alleen bij een notariële akte van huwelijkse voorwaarden worden overeengekomen.
Dit is ook zo bij de Gütergemeinschaft. Bij deze in de praktijk zeer ongebruikelijke vorm van huwelijkse voorwaarden bestaan er geen erfrechtelijke bijzonderheden. Het blijft ook hier bij het normale wettelijke erfrecht van de overlevende echtgenoot zonder compensatie vermogensaanwas, dus ook zonder verhoogd wettelijk erfdeel.
Samenwonen in Duitsland
Het Duitse erfrecht houdt in eerste instantie rekening met familie en bloedverwantschap. Steeds vaker bestaan er echter samenlevingsvormen die noch op afstamming, noch op een huwelijk berusten. In het Bürgerliche Gesetzbuch, met name in het erfrecht, wordt een dergelijke samenlevingsvorm niet erkend.
De samenleving van ongehuwden is in Duitsland wettelijk slechts geregeld voor homosexuele paren. Dat betekent dat tussen niet met elkaar gehuwde partners geen wettelijk erfrecht (gesetzliches Erbrecht) en daarmee bijvoorbeeld ook geen wettelijk erfdeel (Plichtteilsrecht) bestaat. Worden zij tot erfgenamen benoemd, dan moeten zij een legitieme portie aan de ouders of de kinderen betalen.
Als twee partners bijvoorbeeld een huis kopen en zijn niet getrouwd, dan worden zij juridisch gezien als twee mensen die samen een woning kopen en enkel een gezamenlijke huishouding voeren. Hetzelfde geldt ook voor een geregistreerd partnerschap plus het daarbij behorende samenlevingscontract, aangezien de partnerregistratie, zoals men die in Nederland kent, in Duitsland niet wordt erkend. Dit betekent bijvoorbeeld dat na overlijden de partner fiscaal en voor wat betreft de positie richting kinderen als een niet verwante wordt beschouwd.
Het is derhalve aan te bevelen dat samenlevenden contractueel regelingen treffen in het bijzonder wanneer in Duitsland onroerend goed wordt gekocht of wanneer de kosten voor het dagelijkse leven niet door beide in gelijke omvang worden betaald. Het is raadzaam dat samenwonenden te allen tijde een testament laten opstellen. Ouders houden recht op hun wettelijk erfdeel (Pflichtteil).
Gerelateerd bericht van dezelfde auteur over het successierecht Lees meer Copyright: Christian Theissen
Met vriendelijke toestemming van het Kantoor Rechtsanwalt-STRICK – Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve – Bron :www.strick.de
Zoek in onze database met trefwoorden
Gerelateerde berichten:
Erfrecht in Duitsland18 augustus 2024
Erfrecht in Duitsland5 mei 2023- Woning geerfd in Duitsland ? Let op termijn voor vrijstelling erfbelasting13 augustus 2019
Erfrecht in Duitsland13 april 2019
Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland30 oktober 2017
Regel op tijd uw testament !
Belangrijke onderwerpen zijn het toepasselijke recht bij grensoverschrijdende erfenis, wettelijke en testamentaire erfopvolging, de soorten testament, rechtskeuze, vermogensoverdrachten en tal van andere belangrijke vraagstukken meer
Recente reacties
- Wilfred op Ik wil een huis kopen in Duitsland – Veelgemaakte fouten
- Brigitta op Verhuizen naar Duitsland ?
- Wim op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Peter Sijsling op Verhuizen naar Duitsland ?
- Jan Beuze op Erfrecht en belasting voor Nederlanders in Duitsland
- Hetty op Verhuizen naar Duitsland ?
- Jenny en John op Paspoort aanvragen of verlengen in Duitsland
- Frank op De Emigratie naar Duitsland : Wat komt er kijken ?
- Fred op Auto meenemen of invoeren naar Duitsland ?
- Maxim op Auto meenemen of invoeren naar Duitsland ?
Uw droom onze zorg !
Zoek in onze database met Duitse- of Nederlandse trefwoorden:
Een huis in Duitsland kopen is geen broodje kopen
Gaarne zouden wij u ook bij de aankoop van een huis in Duitsland mogen begeleiden - zoals reeds meer dan 300 Nederlanders in de laatste jaren
Wilt u zo snel mogelijk gebruik maken van onze service neem dan contact op
Dit delen:
Nul op de meter – Energieneutral wonen – Het “Passivhaus”
Mocht u het idee hebben om een energieneutrale vrijstaande woning in Duitsland te bouwen zo kunt u een gunstige financiering van de Duitse overheids bank KFW verkrijgen. Op dit moment met een rente voet van 0,5% , ook te combineren met een subsidie van 10% van het toegezegde financieringsbedrag. Ook voor de energetische renovatie of sanering van bestaande woningen zijn er subsidies en / of goedkope hypotheken te verkrigen.
Ons kantoor heeft een ruime ervaring op het gebied van nieuwbouw en renovatie als ook op het gebied van de energetische sanering van oudere huizen en boerderijen.
Een paar referenties kunt u hier vinden : www.bouweninduitsland.com
Vraag om meer informatie via de mail of via het contact formulier. Ons advies is geheel vrijblijvend en zonder verplichtingen voor u !
Een Energielabel A+ woning - bouwbegin maart 2019
Kopen of bouwen in Duitsland ?
Een goed doordachte financiële aanpak van uw droomhuis in Duitsland is erg belangrijk ! Neem geen overhaaste beslissingen en vraag om vrijblijvend advies




Recente reacties