Een groot deel van het energieverbruik van uw woning in Duitsland wordt besteed aan verwarming
Dat is in Nederland ook niet anders maar Duitsland heeft meer mogelijkheden, subsidies en goedkope financieringen voor de energetische sanering van bestaande woningen.
Vergelijking stookkosten in Duitsland per 29 september 2018
In deze vergelijking kunt u de kosten voor het verwarmen met Pellets, Stookolie en Gas met elkaar vergelijken. Het verwarmen met stookolie is op dit moment vrij gunstig ook al is het voor de meeste Nederlanders niet gebruikelijk.
Verwarming met stookolie:
In Duitsland o.a. door de vaak erg grote afstanden tussen de huizen en met name in oudere woningen zult u nog veel cv´s op stookolie vinden.
Verwarming met aardgas:
De prijs van aardgas stijgt in de laatste jaren sterk en ook in 2015 zullen de tarieven naar verwachting weer stijgen
Verwarming met hout
Met name ook door dat de houtkachels in de laatste jaren steeds beter worden is het een interessant alternatief zeker ook met een aansluiting van de kachel op de cv.
Verplichtingen voor eigenaren van open haarden en/of houtkachels in Duitsland
Bij de aankoop van een huis in Duitsland: Verplichting om een huis te moderniseren bij aankoop of erfenis
Oude houtkachels moeten eind 2020 vervangen wordenDat uitgerangeerde TV-toestellen, haardrogers of scheerapparaten niet bij het huisvuil horen, is in Duitsland al iets langer min of meer common sense; de wet op verplichte terugname van elektronica door winkeliers enige tijd geleden heeft hieraan ongetwijfeld bijgedragen.
Sinds 15 augustus jl. gelden er nogmaals nieuwe regels voor de verwijdering van “Elektroschrott”. Enkele uitzonderingen daargelaten is de nieuwe regeling vanaf heden van toepassing op alle apparaten die elektrische stroom verbruiken, zij het met behulp van stopcontact, telefoonkabel, batterij of accu.
Het ging al een tijdje onder meer om stofzuigers, koelkasten, lampen, maar ook om e-bikes en smartphones. Sinds kort gelden nu ook producten als elektr(on)isch afval, waarvan de elektrische componenten niet zonder schade aan het apparaat te veroorzaken demonteerbaar zijn. Neem bijvoorbeeld lichtgevende schoenen, rugzakken met ingenaaide lampjes of badkamerkasten met geïntegreerde, door lampjes beschenen spiegels; indien de verlichting er slechts op vast is geschroefd en dus demonteerbaar is, hoeft niet de complete kast op genoemde manier te worden verwijderd.
Gloei- en halogeenlampen zonder schadelijke stoffen mogen nog steeds in de ton met huisvuil worden gedumpt. Printerpatronen worden ofwel bij een verzamelpunt afgegeven of gelden als huisvuil. Autoradios, warmwatertoestellen en airconditioners vallen eveneens niet onder de nieuwe wetgeving.
Naast de plaatselijke publieke verzamelcentra zijn ook elektronicawinkels en webshops verplicht, uitgerangeerde oldies terug te nemen. Een lijst van de verzamelcentra vinden belangstellenden op de website van de Stiftung Elektro-Altgeräte Register: www.stiftung-ear.de
geling, die in oktober 2015 in werking is getreden en (na een overgangsperiode van negen maanden) sinds 24 juli 2016 de EU-richtlijn volgt: elektronicawinkels met meer dan 400 vierkante meter voor de verkoop gebruikte vloeroppervlakte moeten uitgerangeerde apparaten terugnemen. En dit houdt voor de detailhandel in dat zij klanten in staat moet stellen, uitgerangeerde spullen ter plaatse of in de nabije omgeving af te geven. Zelfs onlineshops die over de bovengenoemde vloeroppervlakte beschikken moeten hun klanten in staat stellen, oude apparaten op dragelijke afstand van hun woonplaats af te geven.Waar het apparaat gekocht werd, speelt in dit scenario geen rol, een bon hoeft de klant niet te laten zien. Kleine elektr(on)ische artikelen zoals mobiele telefoons of scheerapparaten kunnen zonder aankoop van een nieuw apparaat ook bij de detailhandel om de hoek worden achtergelaten. En wel gratis, want u heeft hiervoor namelijk al de verwijderingsbijdrage betaald bij de aankoop. Oude TV-toestellen, was- en vaatwasmachines en andere grotere apparaten hoeft een winkelier alleen dan te aanvaarden, als een klant bij hem een nieuwe koopt. De verplichte terugname bij gelijktijdige aanschaffing van een nieuw apparaat geldt ook voor de internethandel.
De nieuwe regeling heeft voor distributeurs nogal wat administratieve rompslomp tot gevolg. Ieder bedrijf dat aan de terugnameverplichting moet voldoen, dient namelijk sinds 25 juli jl. op de mogelijkheden hiertoe te wijzen, bijvoorbeeld door een berichtje op de website. Aan deze regeling is overigens in het verleden nogal gesleuteld, met verregaande gevolgen voor buitenlandse bedrijven. Sinds april van dit jaar kunnen zich bij de uitvoeringsorganisatie Stiftung Elektro-Altgeräte Register (EAR) namelijk alleen nog maar bedrijven aanmelden die hun zetel in Duitsland heben; buitenlandse bedrijven zonder Duitse vestiging worden sinds 26 april uit het EAR-bestand geschrapt.
Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de
Verplichtingen voor eigenaren van open haarden en/of houtkachels in DuitslandDuitsland heeft een zorgstelsel met twee soorten zorgverzekeringen, namelijk een standaard, publiekelijk ziekenfonds die wordt gerund door de overheid, genaamd ‘Gesetzliche Krankenversicherung’ en een private ziektekostenverzekering, genaamd ‘Private Krankenversicherung’. Het standaard ziekenfonds is voor alle werknemers met een inkomen van minder dan 45.900 Euro euro per jaar verplicht. Deze groep heeft echter geen toegang tot de particuliere zorgverzekering. Zelfstandigen, ambtenaren en werknemers met een inkomen van 45.900 of meer, mogen kiezen tussen beide zorgverzekeringen. Eenmaal gekozen is het echter alleen onder bepaalde omstandigheden mogelijk om te wisselen.
Hoe kunt u zich als buitenlandse gepensioneerde uit de EU in Duitsland verzekeren in het kader van een wettelijke ziektekostenverzekering?
Als buitenlandse gepensioneerde die zich in Duitsland wil vestigen, kunt u zich verzekeren in een Duitse wettelijke ziektekostenverzekering. Als u gedekt bent door een ziektekostenverzekering in uw land van herkomst, kunt u het formulier E 121 aanvragen, dat u kunt indienen bij een Duits wettelijk ziekenfonds van uw keuze. Dit betekent dat u alle in Duitsland gebruikelijke diensten ontvangt. U meldt zich af bij uw wettelijke ziektekostenverzekering in uw eigen land, maar u annuleert deze niet. U dient het certificaat E 121 in bij het Duitse wettelijke ziekenfonds van uw keuze. Stuur het tweede exemplaar, dat u bevestigd terugkrijgt, naar de ziektekostenverzekeraar in uw land van herkomst. Het ziekenfonds in uw land van herkomst draagt de bijdragen over aan het geselecteerde wettelijke ziekenfonds in Duitsland. U wordt door de wettelijke ziektekostenverzekering op dezelfde manier behandeld als elke andere Duitse burger.
Nu is het officieel: vanaf 2019 moeten werknemers en werkgevers elk opnieuw de helft van de verzekeringspremies van de wettelijke ziektekostenverzekering betalen. De aanvullende bijdrage is ook verdeeld. Geldig vanaf 2019
Welke verzekeringen heb ik nodig wanneer ik in Duitsland ga wonen?
U bent verzekerd via het CVZ ? Denk aan uw EHIC Kaart
Update 08-09-2018
De verhoging van de minimumloon is besloten :
Vanaf 1.januari 2019 naar 9,19 Euro
Vanaf 1. januari 2020 naar 9,35 Euro
Update 12-12-2017 - Bron. Met vriendelijke toestemming van Strick Rechtsanwälte&Steuerberater
Het minimumloon voor vaklui stijgt in de 11 oude deelstaten van de Bondsrepubliek in twee stappen van heden € 14,70 naar € 15,20 en in Berlijn van heden € 14,55 naar € 15,05; dit betekent een verhoging van rond de 1,7%. Volgens gegevens van de industriebond verdienen ongeveer 200.000 van de in totaal bijna 800.000 medewerkers in het Bauhauptgewerbe een minimumloon. De zojuist onderhandelde Cao geldt tot 31 december 2019. De vakbond IG Bau had tijdens de Cao-onderhandelingen voor vakwerkers een verhoging van het minimumloon naar € 15,60 en voor ongeschoolde bouwvakkers naar € 12,50 geëist en tevens de herinvoering van het minimumloon voor vaklui in de nieuwe deelstaten in het Oosten van het land.
Update 01.01.2017
Minimum loon De \"Mindestlohn\" zal dit jaar verhoogt worden naar 8,84 bruto Meer info over werken in Duitsland Lees meer
01-02-2015
Volgens het weekblad \"der Spiegel\" is de minimum loon in Duitsland voor chauffeurs uit het buitenland voorlopig even uitgesteld. Dit betreft alleen het transit verkeer door Duitsland. De wet voldoet blijkbaar niet aan de Europese normen.
Wat betreft laden en lossen in Duitsland blijft de regeling bestaan.
1-01-2015
De nieuwe wet verplicht de werkgever een minimum loon van € 8,50 aan zijn werknemers te betalen. Uiteraard geldt deze verplichting ook voor werkgevers die in het buitenland gevestigd zijn en in Duitsland komen werken.
Dit is overigens ook voor Nederlandse transporteurs belangrijk die ritten naar en door Duitsland uitvoeren. De Duitse douane dient te controleren of de werkgevers zich aan de verplichtingen houden.
Volgens de Nederlands-Duitse Handelskamer (DNHK) (Bron van onderstaand bericht) moeten bepaalde werkgevers die werknemers naar Duitsland uitzenden de volgende verplichtingen voldoen:
Bij aankoop van een kavel in Duitsland is het geboden te toetsen of er eventueel nog exploitatiekosten verschuldigd zijn. Het gaat hierbij om de aansluiting van het perceel aan de openbare weg, waarop onder meer het drinkwatersysteem, het rioleringssystem en de straatverlichting zijn aangesloten. In de regel bestaan zulke aansluitingen al sinds jaren, en men maakt zich als koper hierover geen kopzorgen, ervan uitgaande dat alles reeds vroeger is voldaan.
Toch onstaan na aankoop vaak irritaties als de gemeente plotseling aansluitkosten in rekening brengt, om redenen dat het perceel tot dan toe niet correct was aangesloten dan wel de hele straat hiervoor nooit een nota had ontvangen. En dan krijg je als nieuwe eigenaar plotseling te maken met vorderingen op basis van de aldaar geldende exploitatieverordening. De Bundesgerichtshof heeft in het verleden bepaald dat het openbare bedrijf, dat verantwoordelijk is voor watervoorziening en waterafvoer, een bijdrage in de bouwkosten mag opeisen van de perceeleigenaar, gezien iedereen verplicht is aan te sluiten op een openbaar systeem als hierin voorzien is.
Alvorens een perceel te kopen is het daarom raadzaam bij de gemeente informatie in te winnen, of in de nabije toekomst wellicht de straat wordt hersteld, een nieuw wegdek gepland is, de openbare riolering vernieuwd of de straatverlichting gemoderniseerd wordt. Want op die manier kun je je kosten beter inschatten die dan weer hun neerslag vinden in de onderhandelingen over de koopprijs. Overigens zijn de aansluitkosten maar een aspect in een reeks punten, die bij de aankoop van vastgoed in Duitsland een degelijke juridische toetsing verdienen.
Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de
De gedwongen openbare verkoop is een uiterst gecompliceerde procedure die via de rechter dient te worden opgestart met de opdracht aan een taxateur, verscheidene veilingdagen alsmede alomvattende kennisgeving van diverse eisen.
Om te beginnen moet de openbare verkoop worden aangevraagd bij de rechtbank. Vooraf is het zaak de hypotheek (Grundschuld) op te zeggen en hiervan formeel kennis te geven. De rechter geeft vervolgens opdracht aan een deskundige om de marktwaarde van het perceel te bepalen. Deze en enkele achterliggende fiscale vraagstukken vormen reden genoeg, de Duitse veilingprocedure alsmede de juridische en fiscale valkuilen eens onder de loep te nemen
Bron / Copyright Alexander Crämer van het kantoor Strick - Website: www.strick.de
Gerelateerd bericht met informatie over kopen op een veiling: Lees meer
Geef een reactie of deel uw mening en uw ervaring onder aan dit bericht
De gedwongen veiling / verkoop van een gezinswoning in Duitsland
Bij de aankoop van een huis in Duitsland uitkijken naar het “Bebbauungsplan”
De overdrachtsbelasting (Grunderwerbssteuer) in DuitslandVoor alle bewoners in Duitsland die dicht bij de NL grens wonen :
Wenn man ganz leise ist und der Wind günstig steht hört man die Holländer lachen ....
Als je heel stil bent en de wind komt uit de goede richting hoor je de Nederlanders lachen
Wij hebben nu evenveel punten als Duitsland en zelfs een wedstrijd minder gespeeld ....
De keuze uit providers in Duitsland is groot en maakt het moeilijk om het juiste ideale tarief voor u te vinden. Onderstaand een lijst van vergelijk mogelijkheden

Kijk en Luistergeld in Duitsland – Verplicht aanmelden ! – Waar moet ik mij aanmelden ?
GSM tarieven in duitsland – mobiel bellen in Duitsland
Kijk en Luistergeld in Duitsland – Wat kan er gebeuren als u niet zou betalen ?
Tv en radio in Duitsland – Kijk en Luistergeld in Duitsland – Verplicht te betalen
Weg vrij voor meer wifi (Wlan) in Duitsland
Tv en radio in Duitsland
Recente reacties