Berichten met tag: huis kopen in Duitsland

Nieuwe goedkope hypotheken voor energetische sanering met 0,75 % rente

Op 3 februari 2015 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Financiering in duitsland, kopen in duitsland, Renovatie van bestaande woningen in Duitsland

03-02-2015
Nieuwe goedkope hypotheken met 0,75 % rente

Voor particuliere eigenaars van woningen of kopers van bestaande woningen bestaan sinds kort weer nieuwe mogelijkheden voor de energetische sanering van hun bestaande huis of voor de aankoop en sanering van hun nieuw huis

Zo is het mogelijk onder bepaalde omstandigheden een subsidie van max. 18.7580 euro te verkrijgen of te combineren met een lening tot 75.000 euro met een rente van 0,75%

Indien gewenst vraag om meer informatie via de mail

1   vor3
Voor- en na de energetische sanering : Lees meer op www.bouweninduitsland.com

9-12-2014 Energetische sanering in Duitsland

Nieuwe goedkope hypotheken met 1 % rente voor de energetische sanering van bestaande woningen (gebouwd voor 1-01-1995) vanaf 2015 !

Mocht u een huis in Duitsland willen kopen met achterstallig onderhoud zou dit voor u mogelijk interessant kunnen zijn.

Daarbij hebt u de keuze voor een subsidie of een goedkope hypotheek

 

Gesubsideerd worden volgende werkzaamheden:

  1. Isolatie van de buitenmuren

  2. Isolatie van het dak

  3. Vernieuwing of optimalisatie van de bestaande ketel /  CV installatie

4, Inbouw van een luchtverversings-systeem

  1. vernieuwing van kozijnen en buitendeuren

Vraag ons om meer onafhankelijke informatie en kijk ook op de website van de KFW Bank hier ( Een bank van de Duitse overheid)

1(1)   Uw droomhuis kopen via Droomhuis Duitsland

 

,

Een huis kopen in Duitsland

Op 30 maart 2014 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Financiering in duitsland, kopen in duitsland

Het kopen van een woning is voor de meeste mensen de grootste investering van hun leven..

En dan nog in een ander land met andere regels en een andere wetgeving

Bereid je dus goed voor en kijk eerst wat uw financieele dragkracht is. Dit voorkomt teleurstelling.

salon intérieur

Hypotheken in Duitsland zijn goedkoper

Lees meer

Huizenprijzen in Duitsland

Op 3 september 2013 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - kopen in duitsland

In Duitsland en België stijgt de huizenprijs langzaam.
Lees meer

Uit meerdere onderzoeken blijkt het steeds weer dat het goed gesteld is met de Duitse huizenmarkt.

Duitsland heeft aantrekkelijkste vastgoedmarkt van Europa

Op 17 maart 2013 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Bouwen in Duitsland-Nieuwbouw in Duitsland, kopen in duitsland

….dit blijkt uit een recent Brits onderzoek.
Onder andere is het aantal bouwvergunningen voor nieuwe woningen in 2012 vergeleken met 2011 om 4,8 % gestegen.
Lees meer

, ,

Duitse huizen – In maar weinig landen daalden de huizenprijzen niet……

Op 15 januari 2013 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - kopen in duitsland

zoals in Oostenrijk, Zwitserland, Canada en Duitsland

Bron:Economist

Kijk en vergelijk

,

Een huis kopen en wonen in Duitsland – www.droomhuisduitsland.com – Uw Droom is Onze Zorg!

Op 15 april 2012 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - wonen in duitsland

Een huis kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren!

Huizen in Duitsland zijn goedkoop, degelijk gebouwd en veelal rustig en landelijk gelegen. In het woningaanbod van Droomhuis Duitsland vindt u vrijstaande huizen, villa´s, bungalows, boerderijen en heel veel informatie! Bij uw emigratie naar Duitsland adviseren wij u over ziektekosten, belasting, sociale zekerheid, financiering, verzekeringen, kinderbijslag, invoeren auto, nieuw bouwen, hypotheek, kortom: alles over de huizenmarkt in Duitsland en wat er komt kijken bij emigreren naar Duitsland.

Een huis in Duitsland, ook voor u!
In Duitsland wonen in een mooie vrijstaande woning! Veel mensen zijn u al voorgegaan en hebben een huis gekocht in Duitsland. Dit is niet zo verwonderlijk, want huizen in Duitsland  zijn goedkoop en wonen in Duitsland biedt vele voordelen. De woningmarkt in Duitsland is aantrekkelijk en de prijzen van koophuizen en bouwkavels in het grensgebied in Duitsland zijn aanmerkelijk lager dan in Nederland. Met onze website willen wij u behulpzaam zijn bij het zoeken naar uw droomhuis. U vindt bij ons een steeds groter wordend aanbod van vrijstaande woningen, woonboerderijen, villa´s en bouwkavels.

Vrijstaand wonen voor de prijs van een rijtjeshuis in Nederland!
Dit geldt ook voor nieuwbouw ! Laat u verrassen door de lage prijzen, geen fictie maar realiteit ! Niet alleen de huizenprijzen (40 tot 50% goedkoper dan in Nederland) maken het aantrekkelijk om een huis te kopen in Duitsland, ook het woongenot, de ruimte en het feit dat u gewoon de hypotheekrente kunt blijven aftrekken zijn een belangrijk motief ! (kijk bij ´Belasting´ voor meer informatie).

Droomhuis Duitsland, uw specialist voor onroerend goed in Duitsland.
Ook voor een hypotheek in Duitsland kunt u bij ons terecht!

Nieuw bouwen in Ostfriesland, Emsland en Grafschaft Bentheim. Wij geven sleutelklaar een nieuwe betekenis!
U wilt uw eigen huis bouwen in Duitsland? Een nieuwe vrijstaande woning, inclusief grondstuk voor een zeer gunstige prijs! Duitse aannemers staan erom bekend dat zij gebruik maken van de beste materialen en een solide bouwwijze hanteren. Massief, steen op steen en geen hout-skelet of kant en klaar bouw. Wij hebben contacten met aannemers in Duitsland welke uw droomhuis kunnen realiseren!

Wij kunnen voor u, voor een gunstige prijs, een nieuw huis laten bouwen in Duitsland (Ostfriesland, Emsland en Grafschaft Bentheim). Deze woningen worden sleutelklaar opgeleverd, inclusief: schilderwerk, behang, plavuizen beneden, laminaat (of vloerbedekking) boven, tuinaanleg, bestrating (oprit, terras). Zie pagina ´Nieuwbouw´ voor meer informatie.

Een huis kopen in Duitsland
Wij zijn gevestigd in Duitsland en bemiddelen tussen u en de Duitse makelaar(s). Wij kennen de Duitse huizenmarkt en het huizenaanbod in Duitsland en begeleiden u bij de koop, onderhandelen voor u over de prijs, gaan met u mee naar de notaris en adviseren u over alles wat bij de emigratie naar het nieuwe thuisland komt kijken. Dit alles kost u niets extra!

Makelaars in Duitsland
Algemeen gesproken zal een makelaar in Duitsland er enkel in geinteresseerd zijn u zo snel mogelijk een huis te verkopen met daarbij het liefst een financiering bij een Duitse bank (provisie!).

Wij treden op als ´buffer´ tussen u en Duitse makelaars, adviseren u over de Duitse woningmarkt, behoeden u voor de valkuilen en kunnen u adviseren over het afsluiten van een hypotheek bij een Nederlandse- of Duitse bank. Onze aankoopbegeleiding en emigratieadvies zijn helemaal gratis.  Klik hier voor meer informatie!

Hypotheek en verzekeringen in Duitsland
Makelaars in Duitsland zullen u aanbieden uw huis in Duitsland bij een Duitse bank te financieren. U dient hierbij echter op uw hoede te zijn omdat de normen die hierbij gelden anders zijn als in Nederland.

Wij kunnen u behulpzaam zijn bij het afsluiten van een financiering voor uw woning in Duitsland en werken daarvoor samen met een grote Nederlandse bank. Onder bepaalde omstandigheden is de hypotheekrenteaftrek van uw Duitsland hypotheek in Nederland mogelijk. Ook voor de verzekeringen voor uw huis in Duitsland bent u bij ons aan het goede adres. Klik hier voor meer informatie!

Verhuizen naar Duitsland = Emigreren naar Duitsland!

Niet zo maar een verhuizing, naar Duitsland verhuizen is een echte emigratie. U krijgt van ons een vrijblijvend persoonlijk en gedegen advies, waarbij uw belang te allen tijde op de eerste plaats staat.

Wilt u weten wie wij zijn, lees dan hier meer over ons!

Een overweging….
In ons aanbod vindt u koophuizen in het grensgebied van de provincies Groningen tot Gelderland. Het prijsverloop zal u hierbij opvallen, hoe zuidelijker u de grens over gaat, hoe duurder de woningen…. In het grensgebied bij Arnhem/Nijmegen zijn de huizen inmiddels flink duurder geworden omdat zich daar inmiddels al heel veel Nederlanders hebben gevestigd. Of dit fenomeen zich zal uitbreiden naar het noorden is op dit moment niet te voorspellen. Zeker is wel dat, als deze tendens zich doorzet tot in deze regio (noordelijk Emsland en Ostfriesland), er een moment zal aanbreken dat ook hier de prijzen sterker zullen gaan stijgen dan nu het geval is. Op dit moment kan het zeker de moeite waard blijken te zijn om wat verder naar het noorden te kijken en wat verder naar uw werk in Nederland te rijden. Wilt u dit niet? Goedkoper als in Nederland is het natuurlijk altijd!

In Duitsland wonen, ook voor u?          Kijk en vergelijk…. Klik hier!

Bron: Droomhuis Duitsland – www.droomhuisduitsland.com

,

Veel Duitsers kopen huizen, niet ondanks maar juist door de crisis

Op 1 december 2011 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Algemeen

De Duitse makelaars maken overuren, want de verkoop is met 20 procent gestegen.
Niet ondanks maar juist door de financieele crisis willen de mensen een huis kopen….

Voor u gevonden Lees meer

,

Bouwtechnokeuring /taxatie bij de aankoop van een huis in Duitsland

Op 18 juli 2011 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - kopen in duitsland

Vermijd risico’s met de Bouwtechnokeuring - Uniek voor Duitsland!

Wanneer u een woning koopt, wilt u graag zekerheid. Er zijn immers veel zaken die u na de koop onverwacht geld kunnen kosten, zoals gebreken en achterstallig onderhoud. Door een Bouwtechnokeuring te laten uitvoeren vermijd u deze risico’s. U weet precies wat u koopt!

Toekomstige kosten voorkomen
Tijdens de Bouwtechnokeuring worden het cascogedeelte van de woning en de binnenzijde van de woning volledig geïnspecteerd door een ervaren inspecteur. U krijgt direct een indicatie van de kosten die u zult moeten maken voor onderhoud aan de woning, zowel vlak na de koop als op langere termijn. Kort gezegd is de Bouwtechnokeuring dus een kleine investering, waar u grote onverwachte kostenposten in de toekomst mee voorkomt.

Uniek voor Duitsland
In Duitsland koopt u in principe een woning volstrekt voor eigen risico. Het begrip verborgen gebreken wordt niet in de koopovereenkomst opgenomen. Dat is de reden waarom wij via een netwerk van taxateurs nu de Bouwtechnokeuring introduceert. Het wordt tijd voor inzicht in de bouwkundige staat van de woning die u wilt aankopen!

Onafhankelijk advies voor aankoop
Door een Bouwtechnokeuring te laten uitvoeren, bent u voor aankoop verzekerd van onafhankelijk advies over de staat van de woning. De keuring wordt uitgevoerd door een deskundige inspecteur die onder andere de volgende bouwtechnische en installatietechnische aspecten onderzoekt:

• fundering
• draagconstructie
• kelder
• dakconstructie
• kozijnen
• schoorsteen
• trappen
• tegelwerk
• schilderwerk
• hang- en sluitwerk
• kitwerk
• verwarming
• gasinstallatie
• riolering
• sanitair
• waterleidingen
• keuken

Beoordeel op basis van feiten
Het kopen van een woning is vaak een gevoelskwestie. Allerlei emoties komen kijken bij het aankoopproces. Toch is het verstandig om pas een uiteindelijke beslissing te nemen over de aankoop wanneer u alle feiten uit het rapport van de Bouwtechnokeuring hebt beoordeeld. Dit is een reële weergave van de bouwkundige staat van het pand en de kosten die ermee gepaard gaan. Het is dus een uitstekend uitgangspunt om te beslissen of de woning al dan niet aangekocht moet worden, of dat er wellicht nog eens over de prijs onderhandeld moet worden.

Uw kunt ook een Bouwtechnokeuring laten uitvoeren in combinatie met een taxatie (geaccepteerd door NL en diverse D banken) van de woning.

Vraag om een vrijblijvende offerte via de mail

Lees meer over de renovatie- en sanering van bestaande woningen hier

Een huis kopen en wonen in Duitsland

Op 3 maart 2011 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - wonen in duitsland

Een huis kopen en wonen in Duitsland, goed voorbereid en met goede begeleiding zonder kater!

Huizen in Duitsland zijn goedkoop, degelijk gebouwd en veelal rustig en landelijk gelegen. Neem daarbij het feit dat het ook nog eens (veel-) goedkoper is om in Duitsland een auto te rijden en de hypotheekrente in de meeste gevallen gewoon in Nederland kan worden afgetrokken, dan klinkt dit al gauw als een ´woonparadijs net over de grens´. Wat hierbij vaak vergeten wordt is dat ´net over de grens´ een ander land is, met andere gebruiken en gewoontes, een andere culturele en historische achtergrond en andere regels. Belangrijker nog: het is niet zomaar een verhuizing maar een emigratie hetgeen in veel gevallen ingrijpende gevolgen met zich meebrengt m.b.t. uw sociale zekerheid, belastingplicht, ziekenkostverzekering, etc.

Dit vraagt om een goede voorbereiding en, nog belangrijker, goede begeleiding en advies bij het kopen van een huis en emigreren naar Duitsland.

Algemeen gesproken zal een makelaar in Duitsland, of een Nederlandse makelaar met Duits onroerend goed in zijn aanbod, er voornamelijk in geïnteresseerd zijn u zo snel mogelijk een huis te verkopen, over de gevolgen voor uw sociale zekerheid, ziektekostenverzekering, etc. zal hij u in de meeste gevallen niet kunnen adviseren.

Droomhuis Duitsland  – Een uniek Full Service concept!

Bij Droomhuis Duitsland pakken we de zaken anders aan dan veel andere makelaars:

  • Wij treden op als ´buffer´ tussen u en Duitse makelaars, adviseren u over de Duitse woningmarkt, behoeden u voor de valkuilen en kunnen u adviseren over het afsluiten van een hypotheek bij een Nederlandse- of Duitse bank.
  • Wij zijn ons bewust van de verantwoordelijkheid welke wij hebben bij het adviseren van onze landgenoten en realiseren ons terdege dat de informatie die wij u verstrekken deel kan uitmaken van uw besluitvorming. Een verantwoordelijkheid die wij serieus nemen!
  • Wij hanteren een directe, persoonlijke en betrokken benadering zonder flauwekul of uiterlijk vertoon.
  • Vrijblijvende, eerlijke en open communicatie i.p.v. interessante praatjes, u wilt toch graag écht weten hoe de zaken ervoor staan en wat de mogelijkheden zijn?
  • Wij maken het niet mooier dan het is: het voelt niet goed of uw persoonlijke situatie is niet ideaal voor een emigratie? Wij zeggen het tegen u in plaats van u een huis te verkopen en u aan uw lot over te laten.

Wij beschikken, als een van de weinig makelaars/adviseurs in de grensstreek, écht over de kennis welke benodigd is voor een soepele aankoop en emigratie naar Duitsland.

Droomhuis Duitsland, een ietwat andere makelaar en emigratieadviseur die UW tevredenheid als prioriteit stelt boven omzet. Wij willen dat U het ziet zitten en met optimisme een toekomst in Duitsland tegemoet kan zien want pas dan is ons werk geslaagd!

Bezoek onze website www.droomhuisduitsland.com voor uitgebreide emigratie informatie en een groot aanbod aan vrijstaande huizen in de grensstreek. Uw Droom is Onze Zorg!

Indrukwekkend – de huizen, de prijzen….

Op 12 februari 2011 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - kopen in duitsland, Valkuilen en andere dingen

Maar laat u zich vooral niet gek maken of onder druk zetten door wie dan ook. Wij kunnen wel een boek schrijven over spijtoptanten die te snel gehandelt hebben en daarna pas met ons contact opnamen of dat wij nu alles op het goede spoor zouden kunnen zetten. Maar helaas, dan is het vaak al te laat.
Uiteraard zijn wij ook niet heilig maar wij leven uitsluitend van tevreden kopers en niet van tevreden makelaars

, , ,