Berichten door Peter Sijsling

Inflatie in Duitsland – consumentenprijsindex in Duitsland

Op 27 juni 2017 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - wonen in duitsland

Meest recente grafiek - vergelijk mei 2016 en mei 2017 (+1,5%)

Bekijk de ontwikkeling van de inflatie in Duitsland op basis van de consumentenprijsindex. (Verbraucherpreise )

Deze index geeft de prijsontwikkeling weer van verschillende standard producten 
Bron: Destatis Link
,

Uw uitkering meenemen naar Duitsland ?

Op 12 juni 2017 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - verzekeren in duitsland

Het zorgstelsel in Duitsland met twee soorten zorgverzekeringen

 

Gaat u voor langere tijd naar Duitsland  en u heeft een uitkering dan kunt u soms uw uitkering meenemen. Of dit ook voor u geldt hangt het af van welke uitkering u heeft. De landen vcan de Europese unie zoals Duitsland houden zich aan de afspraken en verordeningen over de sociale zekerheid.
Lees meer ook hierhttps://www.uwv.nl/particulieren/internationaal/met-uitkering-naar-buitenland/detail/internationale-afspraken-over-sociale-zekerheid

U kunt uw WAO- WAZ of WIA uitkering meenemen naar Duitsland . Er zijn wel uitzonderingen bij WW- en Wajong uitkeringen
Lees meer op de website van het UVV hier

Schrijf een reactie - uw email adres blijft privé

 

, , ,

Ontwikkeling van de huizenprijzen in Duitsland

Op 14 mei 2017 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - kopen in duitsland

Dat is uw woning in Duitsland in 2030 waard

Bekijk de ontwikkeling van de huizenprijzen op onderstaande kaart. In sommige regio´s is er sprake van een stijgende trend (donkergroen) maar er zijn ook regio´s met een negatieve ontwikkeling ( donkerrood)

 Bron: Postbank   Link
,

Een groot deel van de kosten voor uw nieuwe woning in Duitsland – De verwarming

Op 12 mei 2017 door Peter Sijsling Met 3 Reacties - Renovatie van bestaande woningen in Duitsland

12-05-2017

Een groot deel van het energieverbruik van uw woning in Duitsland wordt besteed aan verwarming

Dat is in Nederland ook niet anders maar Duitsland heeft meer mogelijkheden, subsidies en goedkope financieringen voor de energetische sanering van bestaande woningen.

Bron: C.A.R.M.E.N

 

In deze vergelijking kunt u de kosten voor het verwarmen met Pellets, Stookolie en Gas met elkaar vergeleijken. Het verwarmen met stookolie is op dit moment vrij gunstig ook al is het voor de meeste Nederlanders niet gebruikelijk.

Verwarming met stookolie: (Heizöl)

In Duitsland o.a. door de vaak erg grote afstanden tussen de huizen en met name in oudere woningen zult u nog veel cv´s op stookolie vinden.

Verwarming met aardgas: (Erdgas)

De prijs van aardgas stijgt in de laatste jaren sterk en ook in 2017 zullen de tarieven naar verwachting weer stijgen

 

Verwarming met hout

Met name ook door dat de houtkachels in de laatste jaren steeds beter worden is het een interessant alternatief zeker ook met een aansluiting van de kachel op de cv.

 

 

Gerelateerde berichten

, , ,

De Duitse overheid wil grotere rem op hypotheken

Op 9 mei 2017 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Financiering in duitsland

Sinds eind maart 2016 is de nieuwe Europese hypotkenrichtlijn voor huizenkopers in Duitsland gaan gelden

 

09-05-2017

De Duitse toezichthouder voor finaciele markten (De Bundesanstalt  für Finanzdienstleistungsaufsicht - in het kort de BAFIN) wil er in toekomst meer op letten dat als er sprake is van een zeepbel in de onroerend goed markt de maximale hoogte van hypotheken meer in verhouding met het inkomen moet staan.
Het gevaar van een zeepbel op de vastgoed markt is er vooral in steden als Hamburg, München en Düsseldorf 

 

Meer weten over de financiering van een huis in Duitsland ?

Voor een voor u geheel vrijblijvende hypotheek aanvraag : Stuur een mail om het aanvraag formulier te ontvangen.

 De aanvraag is met geen enkele kosten of verplichtingen voor u verbonden

, , ,

Die Anliegerkosten – De ingezetenenomslag bij de aankoop van een huis in Duitsland

Op 11 april 2017 door Peter Sijsling Met 1 Reacties - kopen in duitsland

Informeer of de gemeentelijke rekeningen zijn betaald

Door de ingezetenenomslag voor een nieuwe bestrating of riolering kijken kopers van vastgoed in Duitsland vaak plotseling tegen onverwacht hoge kosten aan

Een nieuw trottoir, LED-verlichting om de zoveel meter en al het heerlijke nieuwe groen in de straat vinden in de regel bijval van buurtbewoners – tot ze de rekening gepresenteerd krijgen. En die is niet zelden gepeperd. Locale overheden zijn in Duitsland bevoegd de bewoners van hun gemeentes aan de kosten voor de aanleg van straten en rioleringen te laten bijdragen.

Zij bepalen in hun statuten hoe ze vorm geven aan de kostenverdeling. Deze ingezetenenomslagis van toepassing voor de aanleg van een nieuw wegdek, trottoir, fietspad, riolering en straatverlichting, alsmede voor de beplanting met bomen en struiken. Al naar gelang de grootte van een perceel kunnen de bijdragen al snel oplopen tot vele duizenden euro’s. Het is mogelijk hiertegen in verweer te gaan (“Anfechtungsklage” bij het Verwaltungsgericht), maar dit ontslaat een huiseigenaar niet van de verplichting tot betaling, het bedrag moet in alle regel binnen een tijdsbestek van vier weken worden voldaan.

Wie dus met het idee speelt in Duitsland een huis of een kavel te kopen doet er goed aan tevoren bij de gemeente te informeren of in de straat in kwestie alle bijdragen voor dit soort werkzaamheden al dan niet zijn betaald, om niet een tijdje na intrek door ongewenste facturen te worden verrast. 

lees verder

Met vriendelijke toestemming van: Alexander M. Crämer Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

Belasting over pensioenen ,lijfrenten en uitkeringen uit Nederland

Op 30 maart 2017 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - belasting in Duitsland, Pensioen en AOW ontvangen in Duitsland

Ontvangt u per jaar meer dan € 15.000 uit pensioenen, lijfrenten en socialeverzekeringsuitkeringen uit Nederland? Dan betaalt u daarover in Nederland belasting.

Voorbeeld

U ontvangt uit Nederland € 10.000 AOW en een bedrijfspensioen van € 4.500. Opgeteld is dit een bedrag van € 14.500. U ontvangt dus minder dan € 15.000 aan pensioenen en uitkeringen uit Nederland. Dit betekent dat u in Duitsland belasting betaalt over uw AOW en bedrijfspensioen.

Voorbeeld

U ontvangt uit Nederland € 10.000 AOW, een bedrijfspensioen van € 4.500 en een lijfrente van € 1.200. Opgeteld is dit een bedrag van € 15.700. U ontvangt dus meer dan € 15.000 aan pensioenen en uitkeringen uit Nederland. Dit betekent dat u in Nederland belasting betaalt over uw AOW, bedrijfspensioen en lijfrente.

Let op!

Overheidspensioenen tellen niet mee bij de berekening van het totaalbedrag van uw pensioenen, lijfrenten en socialeverzekeringsuitkeringen die u jaarlijks uit Nederland ontvangt.

Bron: Website van de baeastingdienst  Lees meer hier

Deel uw mening en uw ervaring, uw email adres blijft verborgen !

Ziektekosten in Duitsland – wat zijn de kosten ?

Op 25 maart 2017 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - verzekeren in duitsland

Het zorgstelsel in Duitsland met twee soorten zorverzekeringen

Een van de meestgestelde vragen: Hoe verzeker ik mij in Duitsland - hoe hoog zijn de kosten voor een zorgverkering 

Lees meer op onze hoofd pagina hier: Link

Schrijf een reactie - uw email adres blijft privé

 

, ,

Elterngeld

Op 2 maart 2017 door Peter Sijsling Met 0 Reacties - Kinderbijslag in Duitsland

Wellicht spoedig minder Duitse kinderbijslag voor grenspendelaars?

02-03-2017 

De hoogte van de kinderbijslag in Duitsland is aangepast (zie rechter kolom

15-01-2017
Duits kabinetslid pleit voor een aanpassing van de Duitse kinderbijslag aan het niveau van de landen van herkomst. Aanleiding is de opvallende toename van het aantal ontvangers

Lovende woorden van nagenoeg alle kanten oogstte eind van het jaar de Duitse politicus Sigmar Gabriel, Minister van Economische Zaken en tevens voorzitter van de Sociaaldemocratische Partij (SPD). En wel voor iets, wat waarschijnlijk veel EU-buitenlanders die in Duitsland werken niet zo prettig zullen vinden.

Gabriel stelt namelijk voor om de hoogte van de kinderbijslag voor EU-buitenlanders die in Duitsland werken, maar waarvan de kinderen in het land van herkomst wonen, te beperken. De SPD-voorman vindt het niet meer dan billijk dat de hoogte van de kinderbijslag aangepast wordt aan het niveau dat van toepassing is in het land, waar de kinderen van deze groep werknemers wonen. En dat is in de meeste EU-landen lager, vaak wel meer dan € 100,00 per maand, overigens ook in Nederland.

De toekenning van de kinderbijslag geschiedt in Duitsland naar iets andere criteria dan in Nederland. Terwijl de hoogte van deze toeslag (stand 1 januari 2017) in Nederland naar leeftijdsgroepen wordt onderscheiden (0-5 jaar: € 198,38 per kwartaal, 6-11 jaar: € 240,89, 12-17 jaar: € 283,40) keert men in Duitsland voor de erste twee kinderen maandelijks € 192,00 uit, voor het derde kind € 198,00 en vanaf het vierde kind € 223,00. Neem je voor het gemak het Nederlandse gemiddelde van € 240, 89 als basis, betekent dat maandelijks pakweg € 80 kinderbijslag. Vergeleken met de € 192 per maand in Duitsland loopt het verschil makkelijk op naar meer dan € 100,00 per maand.

Tot nu toe wordt de kinderbijslag die in EU-landen als Nederland wordt betaald, verrekend met de door Duitsland toegekende kinderbijslag, dat wil zeggen dat Duitsland opkomt voor het verschil tussen de bovengenoemde bedragen. Omdat naar informatie van de Bundesagentur für Arbeit het aantal ontvangers van Duitse kinderbijslag verleden jaar plotseling opvallend is gegroeid (plus 54%), voelt Minister Gabriel nattigheid. Het vooruitzicht aanspraak te kunnen maken op Duitse kinderbijslag lokt volgens de SPD-voorman te veel mensen naar Duitsland, die willen profiteren van sociale voorzieningen zoals de kinderbijslag. Derhalve zijn pleidooi voor een aanpassing van de Duitse kinderbijslag aan het niveau van de landen van herkomst.

Mocht de SPD-politicus in de komende maanden voldoende steun voor zijn initiatief krijgen, gaan Nederlanders die in Duitsland werkzaam zijn, maar waarvan de kinderen in Nederland woonachtig zijn, dit in de portemonnaie voelen.

Met vriendelijke toestemming van: Rechtsanwalt-STRICK - Rechtsanwälte & Steuerberater Siemensstraße 31 D-47533 Kleve - Bron : www.strick.de

 

Update 11-09-2016

Uodate 2-03-2017 De hoogte van de kinderbijslag bedraagt in 2017 :

Kinder geld voor het eerste en tweede Kind  192 Euro
Voor het derde kind                                        198 Euro
Voor de vierde en nog meer kinderen             223 Euro

De laatste kinderbijslag stijging vond plaats in maart 2015. De vergoeding werd met terugwerkende kracht voor 2015 met 4 euro per kind per maand.verhoogt.

Kinderbijslag van 2011 tot 2016 Kindergeld:

Kindergeldtabelle: Informationen zur aktuellen Kindergeld-Höhe 

Bron: Infoportal Öffentlicher Dienst Website

, ,

Energielabels voor oude cv-ketels in Duitsland verplicht vanaf 1.januari 2017

Op 11 februari 2017 door Peter Sijsling Met 1 Reacties - Renovatie van bestaande woningen in Duitsland

De district schoorsteenvegers zijn vanaf januari 2017 verplicht cv ketels die nog geen label (Effizienz-Etikett ) hebben met een label te voorzien.
De overheid zal hun de kosten daarvoor vergoeden.

Sinds 1 januari 2016 geldt de gewijzigde Efficiency label voor ketels die ouder zijn dan 15 jaar.

Het is de bedoeling om de consument over de individuele efficientie status van hun cv-ketel te informeren. De zuinigste ketels hebben het label A+++ , , de schaal loopt op tot D. Nieuwe ketels moeten min. energieklasse D hebben

Voorbeeld van een moderne warmtepomp in de nieuwbouw van een van onze klanten

 

 

 

, , ,